Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Rönningevägen 51

Rönninge / Rönningevägen 51

Fin 1:a med fransk balkong i söderläge och låg avgift

Välkommen till denna mycket kvadratsmarta och fina 1:a med genomgående materialval och fransk balkong i söderläge. Efterfrågad och stabil förening med låga avgifter och renoverad fastighet beläget i populära Nytorp. Lättmöblerad och öppen planlösning samt förvaringsmöjligheter i klädkammare. Helkaklad toalett med duschhörna. Underbart belägen med närhet till skog och natur. Buss direkt utanför porten som tar dig till Rönninge centrum och pendeltåg på ca 3 minuter. Ett perfekt boende för dig som söker din första bostad eller övernattningslägenhet.

BESKRIVNING:
Mycket välplanerad lägenhet med genomgående materialval och härligt ljusinsläpp. Lägenheten är disponerad enligt följande:

HALL
Inbjudande hall med utrymme för dina ytterkläder. Här ligger praktiskt laminatgolv i mörkgrå klinkerimitation och väggarna är vita, vilket är genomgående för lägenheten. I anslutning till hallen finns det en klädkammare att tillgå med gott om förvaringsmöjligheter.

RUM
Rymligt och lättmöblerat rum med öppna ytor som erbjuder mysigt utrymme för ditt umgänge. På golvet ligger eklaminat och väggarna är vitmålade. Här flödar solen in genom det generösa fönsterpartiet där du kan öppna upp altandörren till den franska balkongen och blicka ut över den mysiga innegården. I rummet finner du det fina trinettköket med en mörk bänkskiva i laminat, grått kakel på väggen och ovanför finns förvaringsmöjligheter i vita hyllor och skåp. Här finns spishäll och kylskåp.

TOALETT
Helkaklad toalett i vitt med ljusgrön bård och på golvet ligger ljusgrön klinker. Här finns WC, tvättställ, dusch och handdukstork.

Kort fakta

Boarea
22 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 992 kr/mån
Pris
1 195 000 kr

Visning

Mån 4/5 kl 17:30–18:00 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rönningevägen 51
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
22 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
1 992 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV.
Pris
1 195 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme/Solvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Övrigt
Hela fastigheten är stambytt under slutet av 2004/början av 2005. Ny bergvärmepump. Nya eldragningar i fastigheten. Samtliga fönster utbytta 2015.

Ekonomi

Pris
1 195 000 kr
Månadsavgift
1 992 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen
3.21%
Andel av årsavgift
3.21%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
161 888 kr

Driftkostnader

Hushållsel
3 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
3 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2018-05-01)
Primärtenergital
50 kWh/m2/år
Energiklass
C

Förening

Namn
Norrgärdets bostadsrättsförening
Org.nummer
715600-0684
Föreningens ekonomi
Avgifterna har höjts ca 0-3% per år de senaste åren.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
16 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabeltv: Möjlighet till satelit finns (Canal Digital, Viasat), Boxer, TV via Telia. Internet: Fiber indraget 2015.
Överlåtelseavgift
300 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
300 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Helst inte
Kontaktperson
Kristian Ölander
Renoveringar
Utförda renoveringar/installationer:
Bergvärme/solvärme
Nya eldragningar.
Stambytt 2004/2005.
Samtliga fönster utbytta 2015.
Takomläggning 2015.
Tilläggsisolerad vind 2016.
Byte av portar 2017.
Centralt låssystem.
OVK 2022.
Parkering
Det finns 4 varmgarage samt 12 parkeringsplatser på gaveln av huset.
Kö till p-plats för närvarande. Alla garage är uthyrda. För att stå i garage-kö skriver man ett brev till styrelsen.
Allmänt om föreningen
Brf Norrgärdet ligger i ett villaområde vid Nytorp i Rönninge, som är ett lugnt och naturskönt område med närhet till både skog och sjö. Huset är byggt 1954 med närhet till sjön Flaten som avgränsar Nytorp från Rönninge Centrum.

Tvättstuga med nya maskiner och nytt torkskåp.
Cykel/barnvagnsförråd.
Sophus
Lekplats.
Trappstädning: Utförs av medlemmarna.
Trädgårdsskötsel: Utförs av medlemmarna.
Brf Norrgärdet Rönningevägen 51
Brf Norrgärdet
Fransk balkong Rönningevägen 51
Fransk balkong
Vardagsrum Rönningevägen 51
Vardagsrum
Utsikt Rönningevägen 51
Utsikt
Kök/kokvrå Rönningevägen 51
Kök/kokvrå
Vardagsrum Rönningevägen 51
Vardagsrum
Vardagsrum Rönningevägen 51
Vardagsrum
Hall med förråd Rönningevägen 51
Hall med förråd
Badrum Rönningevägen 51
Badrum
Sjön Flaten Rönningevägen 51
Sjön Flaten
Sjön Flaten Rönningevägen 51
Sjön Flaten
Nytorp Rönningevägen 51
Nytorp
Planritning