Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Säbytorgsvägen 47

Rönninge / Säbytorgsvägen 47

Välplanerad 2:a med solig och inglasad balkong i eftertraktade Brf Hasseln 21

ÄNTLIGEN TILL SALU! Välplanerad 2:a högst upp i huset med fönster i två väderstreck och solig södervänd inglasad balkong i populära Brf Hasseln 21. Ljus och trevlig lägenhet med rymliga sociala ytor. Till lägenheten hör parkeringsplats i carport med elbilsladdare. Här bor du bekvämt i en mycket attraktiv förening med bl a tvättstuga på varje plan, en separat grovtvättstuga, stora gräsytor mm. Stort lägenhetsförråd på entréplan. I omgivningarna runt om har du härliga grönområden, naturreservat och utegym, Skönviksparken med sjön Flaten intill och fina promenadstråk. I centrumet ligger bl a blomsterbutik, delikatessbutik, kaffestuga, matbutik och restauranger. På några minuters gångavstånd finns buss och pendeltåg, vilket tar ca 30 min till Stockholms central. För den bilburne så tar det endast ett par minuter att komma ut på E4:an.

BESKRIVNING:
Mycket välplanerad och ljus 2:a med högt läge i huset. Bostaden disponeras enligt följande;

HALL
Du välkomnas av en möblerbar och praktisk hall vilken har flera garderober som ger bra plats för dina ytterkläder. På golvet ligger ljus praktiskt klinker och väggarna är vitmålade.

KÖK
Vidare når du till det trevliga köket som har ljusa tapetserade väggar samt körsbärsparkett på golvet. Gott om skåp som pryds av vita luckor. Över arbetsbänken sitter vitt kakel. Här finns spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys. I köket finns en naturlig plats för matbord intill det generösa fönstret.

VARDAGSRUM
Det mycket trivsamma vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, tv-möbel eller annat möblemang efter önskemål. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade. Här återfinns utgången till bostadens inglasade balkong i söderläge.

BALKONG
Stor inglasad balkong med utsikt mot den gröna och välskötta gården med generösa plana gräsytor, lekplats och grillplats. Balkongen ligger i rakt söderläge och erbjuder många soltimmar. Du kan enkelt dra för solskydd på både tak och väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns det gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring i de 6 garderoberna. Fönstret vetter mot den lugna gården.

BADRUM
Direkt till vänster från hallen finner du det rymliga badrummet. Våtrums matta och vita kaklade väggar. Här finns badkar, tvättställ, wc och handdukstork.
ÖVRIGT
Tvättstuga på varje våningsplan.
Inglasad balkong i söder.
Bredband + Kabel-TV med basutbud ingår i avgiften
Carport med elbilsladdare 300 kr/mån är obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Rymligt förråd på entréplan.

Kort fakta

Boarea
57 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 422 kr/mån
Pris
2 395 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
2 100 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Säbytorgsvägen 47
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
57 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 422 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband + obligatoriskt tillägg för carport 300 kr.
Pris
2 395 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
2 395 000 kr
Månadsavgift
4 422 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband + obligatoriskt tillägg för carport 300 kr
Andel i föreningen
1.3%
Andel av årsavgift
1.3%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Nettoskuldsättning
437 863 kr

Driftkostnader

Hushållsel
3 600 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
3 600 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-03-14)
Prestanda
127 kWh/m2/år
Primärtenergital
134 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Hasseln 21
Org.nummer
716443-9221
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med Tele2 gällande TV, bredband 100 mbit och telefoni. I månadsavgiften ingår basutbud TV-kanaler och bredband. Tillägg avtalas direkt med Tele2.
Överlåtelseavgift
1477 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Beslut tas i styrelsen.
Kontaktperson
Margaretha Lagrelius
Telefon
070-562 04 31
Renoveringar
Normalt underhåll.
Föreningen redovisar utförda och planerade åtgärder i årsredovisningen.
Parkering
Parkeringshus under fastigheten med säkerhetskamera och tvättplats för bilen samt carport med elstolpe. 1 p-plats tillhör varje lägenhet.
Garage och carport kostar 300 kr/mån och är obligatoriskt tillägg till månadsavgiften
10 besöksparkeringar finns.
Sex stycken laddstolpar för elbil finns i carporten och kostar 500kr/mån + elförbrukning.
Övrigt
Bredablick förvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen.
Ytterligare information finns att läsa på föreningens hemsida www.hasseln21.se
Allmänt om föreningen
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hasseln 21 registrerades redan 1992-05-11, föreningen innehar fastigheten Salem Hasseln 12. Byggnaderna dvs de fyra bostadshusen uppfördes 1992-1993, två hus med fyra våningar och två hus med två våningar. De 61 lägenheterna är fördelade på 6 st om 1 rok, 19 st om 2 rok, 12 st om 3 rok, 24 st om 4 rok. Föreningens medlemmar erbjuds tvättstuga på varje våningsplan (ej i tvåvåningshusen) samt separat grovtvättstuga. Grovsoprum, cykelförråd/barnvagnsrum, gemensam grillplats samt lekplats. I ena delen av föreningens mark finns det odlingslådor/pallkragar, bärbuskar och andra växter. Här finns även en pergola att nyttja av de boende. Vår- och höststädning. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2025 = 58.800 kr x 2,5% = 1477 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2025 = 58.800 kr x 1% = 588 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Hasseln 21 har ett centralt läge i Rönninge. Här bor du harmoniskt placerat, lummigt och lättillgängligt söder om Säbytorgsvägen. Det populära bostadsområdet angränsar till både villor och bostadsrättsföreningar som närmsta grannar. Rönninge Centrum ligger inom bekvämt gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner dagligvaruhandel, restauranger, delikatessbutik, blomsterbutik, gym samt övrig service. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar, och för den som gillar vatten så ligger både sjön Flaten och sjön Uttran med badplatser och bryggor på gångavstånd. Nära till både förskola och skola. Mycket goda kommunikationer föreligger i närområdet med pendeltåg som angör både Södertälje och Stockholm. Busstorget trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Nytorp-Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) och 731 (som går runt Rönninge). För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
Föreningen har god ekonomi och sänkte avgifterna både 2015 och 2016. För djupare analys av ekonomi och nyckeltal se föreningens årsredovisning.
Vardagsrum med utgång till balkong Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum med utgång till balkong
Inglasad balkong Säbytorgsvägen 47
Inglasad balkong
Inglasad balkong Säbytorgsvägen 47
Inglasad balkong
Vardagsrum mot hall Säbytorgsvägen 47
Vardagsrum mot hall
Sovrum Säbytorgsvägen 47
Sovrum
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök Säbytorgsvägen 47
Kök
Kök mot hall Säbytorgsvägen 47
Kök mot hall
Hall Säbytorgsvägen 47
Hall
Badrum Säbytorgsvägen 47
Badrum
Trapphus med tvättstuga Säbytorgsvägen 47
Trapphus med tvättstuga
Exteriör Säbytorgsvägen 47
Exteriör
Exteriör Säbytorgsvägen 47
Exteriör
Lekplats på innergården Säbytorgsvägen 47
Lekplats på innergården
Pergola på innergården Säbytorgsvägen 47
Pergola på innergården
Planritning