Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Stationsvägen 32

Stuvsta / Stationsvägen 32

Toppenfin och välplanerad 2:a med med balkong

Varmt välkommen till denna toppenfina och mycket välplanerade 2 om 55 kvm med härlig balkong och ett fantastiskt centralt läge i populära Stuvsta! Här erbjuds ett trivsamt och hemtrevligt boende med fina materialval, generösa förvaringsmöjligheter och en planlösning som verkligen tar tillvara på varje kvadratmeter. Bostaden har en härlig karaktär där smakfulla färgval och fina material skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vackra parkettgolv och trivsamma ytskikt bidrar till den hemtrevliga känslan. Det separata köket är både charmigt och funktionellt med fina köksluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Härifrån nås den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vidare finns ett trivsamt sovrum samt en rymlig och praktisk klädkammare i anslutning till hallen, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör förråd. Brf Lejonet är en populär förening med ett attraktivt och centralt läge i Stuvsta. Läget på Stationsvägen 32 är svårslaget! Här bor du med bekvämt gångavstånd till Stuvsta torg med butiker, restauranger, service och pendeltåg som snabbt tar dig vidare mot Stockholm City. Samtidigt finns fina grönområden och trevliga promenadstråk alldeles i närheten.

ALLMÄNT
Genomgående fin lägenhet med moderna ytskikt, bostaden disponeras enligt följande:

HALL & KLÄDKAMMARE
Välkomnade hall med parkettgolv och målade väggar, längre in i hallen finns en rymlig klädkammare.

KÖK
Modern kök med gott om förvaringsmöjligheter samt generösa arbetsbänkar med platsbyggd matplats vid fönstret. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn samt diskmaskin.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ , handdukstork samt kombitvättmaskin.

SOVRUM
Fint sovrum med parkettgolv och målade väggar, här finns bra med klädförvaring garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM & BALKONG
Stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, matsalsmöbel samt arbetshörna. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Här finns utgången till den mysiga balkongen och utsikt mot innergård.
Lägenhetsförråd.
Parkeringsplats kostar 250 kr/mån.
Balkong.

Kort fakta

Boarea
53.8 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 926 kr/mån
Pris
2 595 000 kr

Visning

Sön 15/11 kl 11:30–12:00 Välkommen på visning!
Tis 17/11 kl 17:30–18:00 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stationsvägen 32
Område
Stuvsta
Kommun
Huddinge
Boarea
53.8 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 926 kr/mån. Inklusive värme och vatten.
Pris
2 595 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX Mekanisk (frånluft)
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 595 000 kr
Månadsavgift
3 926 kr/mån. Inklusive värme och vatten
Andel i föreningen
2.3185%
Andel av årsavgift
2.3185%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
255 820 kr

Driftkostnader

Hushållsel
3 600 kr
Summa
3 600 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-02-25)
Primärtenergital
123 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
BRF Lejonet
Org.nummer
712800-0051
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
34 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Renoveringar
Utförda förbättringar och renoveringar
2002–2003: Stambyte av spillvatten-, kallvatten- och varmvattenledningar, installation av tappvarmvattencirkulation, byte av värmestamventiler samt renovering av badrum.
2005: Renovering av balkonger.
2009: Tilläggsisolering av vind.
2010: Dränering runt hela fastigheten.
2012: Byte av samtliga fönster i fastigheten.
2016–2017: Renovering av tak och fasad.
2018: Byte av termostater på samtliga radiatorer.
2018: Delvis byte av panel samt dränering vid sophus för grovsopor och källsortering.
2026: Underhåll av uteplats genom byggnation av ny altan.

Planerade förbättringar och renoveringar
2026: Ombyggnad av matkällarförråd till cykel- och barnvagnsförvaring.
2026–2027: Installation av laddboxar för elbilar.
2027: Översyn av golvet i undercentralen (UC).
2027–2028: Byte av huvudcentraler för el.
2027–2028: Installation av ny styr- och reglerpanel till värmesystemet.
Parkering
Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser till en kostnad av 250 kr/mån. Under året har ett antal laddboxar installerats på parkeringen, vilket innebär att det numera finns tillgång till parkeringsplatser med laddmöjlighet mot en förhöjd månadsavgift. Förbrukad el debiteras separat.
Allmänt om föreningen
Brf Lejonet är en äkta förening beläget i centrala Stuvsta. Föreningen har 34 lägenheter och 2 lokaler.
Kök Stationsvägen 32
Kök
Vardagsrum Stationsvägen 32
Vardagsrum
Vardagsrum Stationsvägen 32
Vardagsrum
Vardagsrum Stationsvägen 32
Vardagsrum
Vardagsrum Stationsvägen 32
Vardagsrum
Vardagsrum Stationsvägen 32
Vardagsrum
Vardagsrum Stationsvägen 32
Vardagsrum
Balkong Stationsvägen 32
Balkong
Vardagsrum Stationsvägen 32
Vardagsrum
Hall Stationsvägen 32
Hall
Kök Stationsvägen 32
Kök
Kök Stationsvägen 32
Kök
Kök Stationsvägen 32
Kök
Kök Stationsvägen 32
Kök
Sovrum Stationsvägen 32
Sovrum
Sovrum Stationsvägen 32
Sovrum
Badrum Stationsvägen 32
Badrum
Exteriör Stationsvägen 32
Exteriör
Gemensam uteplats Stationsvägen 32
Gemensam uteplats
Planritning