Stort och rymligt radhus med många rum, beläget på lugn gata
Välkommen till ett unikt och synnerligen rymligt radhus om hela 175 kvm, fördelat på tre välplanerade våningsplan, med ett högt, soligt och insynsskyddat läge på eftertraktade Järpstigen. Här bor du på en av Salems lugnaste och mest barnvänliga gator, med skola, förskola och vacker natur alldeles i närheten. Bostaden erbjuder generösa och flexibla ytor med totalt sex rum, varav upp till fem sovrum för den som önskar. Den genomtänkta planlösningen ger fantastiska möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov och livets olika skeden. Genomgående fina ytskikt, smakfulla materialval och väl tilltagna sällskapsytor skapar en trivsam och inbjudande boendemiljö. Här finns bland annat ett stilfullt kök från Ballingslöv, helkaklade badrum och en utbyggd balkong i attraktivt söderläge. Husets övre våningsplan är något alldeles extra! Här möts du av ett imponerande stort och luftigt allrum med härlig rymd och gott om plats för såväl soffgrupp och matsalsmöbler som lek, hobbyverksamhet eller ytterligare sovrum. Ett fantastiskt utrymme som erbjuder möjligheter utöver det vanliga. Utomhus väntar trevliga uteplatser på både fram- och baksidan, vilket ger fina möjligheter att njuta av sol och uteliv under dagens olika timmar. Det höga och insynsskyddade läget bidrar till en härlig känsla av avskildhet. Till bostaden hör även garageplats i länga med laddbox. Huset har en fördelaktig energiklass och värms upp med fjärrvärme, vilket bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Järpstigen är ett mycket uppskattat område som kombinerar ett lugnt och tryggt familjeliv med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd finns förskola och skola från förskoleklass till årskurs 9. I närområdet väntar härliga skogsområden, fina promenad- och motionsspår, elljusspår, tennishall och utegym. Vackra sjön Uttran ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder flera uppskattade badplatser samt möjlighet till båtplats för mindre båtar. Kommunikationerna är smidiga med närliggande bussförbindelser mot Tumba och Rönninge samt snabbuss till Fridhemsplan via Hornstull.
Ett sällsynt rymligt och flexibelt radhus med ett fantastiskt läge – perfekt för familjen som söker gott om plats, hög boendekvalitet och närhet till både natur och kommunikationer.
ALLMÄN BESKRIVNING
Stort radhus på övre gården med extra våningsplan och genomtänkt planlösning. Bostaden har stora sociala utrymmen på alla 3 våningar samt många rum och möjligheter. På framsidan finner du härlig och stenbelagd uteplats och från kök kommer du ut till den soliga och utbyggda balkongen. För den stora familjen så kan huset enkelt beredas ytterligare sovrum. Huset disponeras enligt följande:
ENTRÈPLAN:
HALL
Ombyggd stor hall med plats för klädförvaring i spegelgarderob. Inledande klinkergolv med golvvärme, målade väggar samt vacker akustikpanel. Längre in i hallen ligger ett parkettgolv.
DUSCHRUM
Modernt och helkaklat badrum med golvvärme. Här finns dusch, wc och handfat.
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2
Ytterligare ett stort sovrum med parkettgolv och målade väggar, här finns en praktisk skjutdörrsgarderob.
KÖK. MATPLATS & BALKONG
Mycket rymligt Ballingslövskök med gott om skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl -23, frys -23, induktionshäll 2021, spisfläkt, inbyggd ugn -23, diskmaskin 2018 och mikrovågsugn. De stora arbetsbänkarna är i tålig och vacker granit. Stor matplats med plats för hela familjen. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Från rummet kommer du ut till den stora soliga och ljuvliga balkongen med perfekt söderläge. Balkongen är utbyggd och rymmer både matplats och loungemöbler, här finns även en ny motorstyrd markis.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stort allrum med plats för soffgrupp, matplats och övrigt möblemang. Även här ligger parkettgolv och väggarna är målade. De vackra takkuporna ger extra rymd och ljusinsläpp. Flera praktiska kattvindar som erbjuder förvaringsmöjligheter. Vid behov kan givetvis rummet delas upp.
NEDRE PLAN
ALLRUM / SOVRUM
Till vänster finns det ombyggda sovrum som öppnats upp mot hall och avgränsas idag av vackra glaspartier. Rummet kan användas som allrum alternativt sovrum. På golvet ligger parkett och väggarna är målade samt har en snygg fondvägg. Här finns 4 garderober samt utgången till altan på husets baksida.
SOVRUM 3
Ytterligare ett stort sovrum med parkettgolv. Målade väggar och en vacker fondvägg med träpanel. Här finns 4 garderober.
SOVRUM 4
Detta rum har ursprungligen varit en sk gillestuga men används idag till ett mycket rymligt sovrum. Här ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Här finns 1 garderob.
BADRUM
Badrummet har byggs om och gjorts mycket större. Helkaklat samt golvvärme utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här finns dusch, badkar, wc samt ett dubbelhandfat.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd under trappen.
