Salem / Fårhagestigen 3

Fantastisk gavel 3:a med inglasad balkong och vinterträdgård

BOVIERAN SALEM - Unikt tillfälle för dig som söker stor och toppenfin gavel 3:a med inglasad balkong och vacker utsikt. Lägenheten har generöst ljusinsläpp tack vare gavelfönster och fransk balkong. Parkeringsplats utanför porten. Stort källarförråd. Det trevliga läget ger en fantastisk utsikt över hela vinterträdgården samt från balkong med vacker utsikt och västläge. Välkommen att flytta in i denna toppenfina och optimalt planerade lägenhet med genomgående ljusinsläpp och fina ytskikt. Om du är över 55 år erbjuds du nu möjligheten att få bo i denna eftertraktade lägenhet i en växtrik miljö med behagligt klimat och sköna upplevelser året runt. Bovierans hjärta och självklara mötesplats är den unika vinterträdgården med exotiska växter från stora delar av världen, porlande damm, liten bro och vackra stenbeläggningar som går runt och in emellan. En plats där man kan umgås och koppla av tillsammans. Vinterträdgården är ca 1600 kvm stor och har ett temperaturstyrt klimat som varierar över hela året. Förläng den sociala utesäsongen och koppla av bland palmer och olivträd under fler av årets månader. I vinterträdgård hittar du boulebanan där du och dina grannar kan utmana varandra i en match eller arrangera en turnering. Bland palmerna finns även ett gårdshus. Där hittar du gemensamhetslokalen som är perfekt för fester, gemensamma middagar och för att anordna kurser eller andra aktiviteter. I gårdshuset finns även en bastu där du kan koppla av en stund och njuta av värmen. Det går alltid att hitta en plats i vinterträdgården att slå sig ner när du vill ta emot släkt eller vänner. För de som vill sova över så finns det även en gästlägenhet i huset som går att hyra när du har besök. Gästlägenheten är utrustad med pentry, toalett med dusch och sovplatser. Bovieran Salem är perfekt beläget för dig som vill ha ett hem med lugn och ro omkring dig men ändå ha centralt läge. Närhet till busshållplats och naturområde samt gångavstånd till Salems inomhuscentrum. Bra kommunikationer med pendeltågstation i Rönninge och smidig access till motorväg.

BESKRIVNING: Rymlig gavel 3:a som präglas av stora fönster och härligt ljusinsläpp. Väl tilltagna rum med gott om plats för möblemang efter önskemål. Lägenheten disponeras enligt följande;

ENTRÉ
En loftgång tar dig fram till lägenheten. Vid entrén till bostaden finns möjlighet att ha en liten cafégrupp och njuta av utsikten över den magnifika vinterträdgården.

HALL
Till vänster om entrédörren finns gott om avhängningsmöjligheter för dina ytterkläder. Här, liksom i resten av lägenheten, är golvet belagt med ekparkett och hallens väggar är målade.

SOVRUM 1/ARBETSRUM
Någon meter längre in i hallen når du det första sovrummet/arbetsrummet. Detta sovrum är mindre och passar perfekt som gästrum eller arbetsrum. Golvet har ekparkett och väggarna är målade.

VARDAGSRUM
Vidare öppnar sig det luftiga vardagsrummet som ger en social och härlig atmosfär. Här är det enkelt att möblera med både soffgrupp och en matsalsmöbel, välj vad som passar er bäst. Extra generöst ljusinsläpp tack vare gavelfönster. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade. Härifrån kommer du ut till den väl tilltagna och inglasade balkongen.

BALKONG
Den rymliga och inglasade balkongen blir ditt extrarum under sommarmånaderna. Här njuter du av ett härligt västerläge med kvällssol.

KÖK
Köket är öppet mot vardagsrummet och är uppfört i en stilren design med köksinredning från välrenommerade Marbodal och erbjuder gott om förvaring i skåpen med släta luckor. Över bänkskivorna sitter vackert kakel. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade. Infälld glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn från och kombinerad kyl/frys.

SOVRUM 2
Från vardagsrummet kommer du in till det största sovrummet, vilket är rejält tilltaget med plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här bjuds på en stilren känsla med målade väggar och ekparkett på golvet. Fönster i två väderstreck, varav ett är en fransk balkong. Ingång till klädkammaren.

KLÄDKAMMARE
Vitmålad klädkammare med ekparkettgolv. Här finns inrett med hylla med klädstång, medicinskåp och hållare för dammsugarslang.

BADRUM
Ypperligt disponerat badrum med alla bekvämligheter ni behöver. Väggarna har vitt kakel med infälld spegel och på golvet ligger grått klinker som värms upp av elslingor. I taket sitter Led-spotlights. Dusch med duschdörrar av klarglas som kan parkeras mot väggen när de inte används. Handfat med kommod. Vägghängd toalettstol. Handdukstork. Givetvis finns här även tvättmaskin och torktumlare med en generös ovanliggande arbetsbänk. Ovanför bänken sitter två väggskåp med belysning för arbetsytan under.