Gavelradhus i fantastiskt läge med helt insynsskyddad tomt!
Fint och energieffektivt gavelradhus med solceller, fina renoveringar och underbar trädgård! Välkommen till Adler Salvius väg 165 – ett mycket tilltalande och välplanerat gavelradhus i populära och barnvänliga Tullinge gård! Här erbjuds ett charmigt och omsorgsfullt omhändertaget hem i tre plan med härliga sällskapsytor, generösa sovrum och ett fantastiskt vindsrum med vackert ljusinsläpp. Bostaden har genomgått flera betydande förbättringar med bland annat solceller, helt ny el, nytt helkaklat badrum med tvättstuga, ny ytterdörr samt delvis utbytta fönster. Ett bekvämt och energieffektivt boende där mycket av det stora arbetet redan är gjort! Redan vid entrén möts du av en alldeles särskild charm. En vacker fasad med klättrande röda rosor, en generös altan och ett praktfullt mandelblomsträd som blommar under maj månad skapar en närmast idyllisk Bullerbykänsla. Den lummiga och insynsskyddade trädgården är en riktig oas med blomstrande rabatter, vinbär och päronträd. På baksidan väntar ytterligare en härlig altan, vackert inramad av klätterhortensia som ger både grönska och insynsskydd under sommaren. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll tack vare uteplatserna på båda sidor av huset. Huset erbjuder dessutom flera värdefulla tekniska förbättringar. Solcellsanläggningen bidrar till en energieffektiv drift och möjligheten att producera egen el, samtidigt som den helt förnyade elinstallationen, den nya ytterdörren och de delvis utbytta fönstren ger ett modernt och väl omhändertaget helhetsintryck. Till bostaden hör även garageplats. Ett hem med både charm och moderna kvaliteter – där den lummiga trädgården, de fina renoveringarna och det attraktiva gavelläget tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga!
Ett eftertraktat läge för hela familjen
Adler Salvius väg ligger i omtyckta Tullinge gård, ett lugnt och familjevänligt område med lekplatser, grönområden och vacker natur alldeles inpå knuten. Här bor du med promenadavstånd till både skola och förskola, utan att behöva passera större trafikerade vägar. I närområdet finns charmiga Trädgårdstorp, där traditionella firanden av midsommar och Valborg skapar en härlig gemenskap. Tullinge strand lockar med badmöjligheter, båtliv och vackra promenadstråk längs vattnet. Populära Stendalsbadet nås genom en skogspromenad och vid Flottsbro erbjuds bland annat utförsåkning under vintersäsongen. Även Lida friluftsområde ligger inom bekvämt räckhåll med fina möjligheter till friluftsliv året om. Tullinge centrum erbjuder ett brett serviceutbud med bland annat matbutiker, vårdcentral, apotek, bibliotek, gym, caféer och restauranger. Från Tullinge station tar pendeltåget dig smidigt vidare mot Stockholm och Södertälje, och för den bilburne finns goda kommunikationer mot Stockholm city.
Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära familjeboende med stadens bekvämligheter inom räckhåll.
BESKRIVNING
Gavelradhus med ingång från gavelsidan där man redan vid ytterdörren känner en hemtrevlig känsla. Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt med ett trivsamt kök, rymligt vardagsrum och gäst-wc. De båda uteplatserna nås från kök respektive vardagsrum och skapar en fin förlängning av bostadens sociala ytor. I hall och kök ligger ett exklusivt och vattentåligt golv av äkta kork – ett behagligt naturmaterial med både värme- och ljudisolerande egenskaper. På mellanplanet finns två generösa sovrum, en praktisk klädkammare samt ett nyrenoverat, rymligt och helkaklat badrum med integrerad tvättstuga. Här kombineras modern komfort med genomtänkta och funktionella lösningar för familjens vardag. Högst upp väntar det fantastiska vindsplanet med ett stort och luftigt rum där de generösa takfönstren skapar ett härligt ljusflöde. Ett flexibelt utrymme som passar utmärkt som ytterligare sovrum, allrum, hemmakontor eller tonårsavdelning.
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall som öppnar upp fint till vardagsrum och kök. Här finns plats för ytterkläder och skor samt gott om extra förvaringsutrymme i förråd under trappan. På golvet ligger exklusivt och vattentåligt korkgolv som dessutom är värme- och ljudisolerande och extra skonsamt för kroppen att gå på tack vare korkstrukturen. Väggarna är målade. Ny ytterdörr med Yale doorman.
KÖK
Trevligt kök med direkt access till altan på framsidan av huset som förlänger köket under den varma årstiden. Matplats för 4 - 6 personer samt bra förvaring i skåp med släta luckor, generös bänkskiva i mörk granit, härligt rött glaskakel ovan samt dim-bar bänkbelysning. Kyl/frys, spishäll och varmlufts-ugn samt köksfläkt som är kopplad till frånluftsfläkten på tak som gör det möjligt att styra ventilationen i övriga rum.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med större fönsterparti som ger ett fint ljus samt direkt access till husets insynsskyddade trädgård och uteplats. Här finns bra plats för större soffgrupp samt annat möblemang. Trägolv och målade väggar.
GÄST-WC
Gäst-wc med fint målade väggar, klinker på golv, handfat på kommod med spegel ovan samt wc.
MELLANPLAN
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fönster för bästa ljusinsläpp, här finns plats för säng samt annat möblemang. Laminatgolv och ljust målade väggar.
SOVRUM 2
Generöst sovrum med fönster för fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Nylagt parkettgolv och målade väggar samt vackert tapetserad fondvägg..
BADRUM
Nyrenoverat och stilfullt helkaklat badrum (kvalitetsdokument finns), här finns dusch, wc och tvättställ samt dimbara spotlights i tak. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med ho.
KLÄDKAMMARE
Klädkammare med skjutdörrar perfekt för avhängning samt förvaring.
ÖVRE PLAN
Fantastiskt allrum som med lätthet kan delas av till ytterligare ett sovrum och ändå ha plats för soffgrupp samt annat möblemang. Två takfönster som ger ett fint ljus samt ett trevligt spröjsat gavelfönster som ger en härlig känsla till det ljusa rummet. Här når man vinden samt kattvind som har bra med plats för förvaring.
