Smakfull enplansvilla med social planlösning och fin utomhusmiljö
Med ett lugnt och naturnära läge, alldeles intill skog och grönska i omtyckta Söderby, finner du detta fina Trivselhus med en modern och inbjudande känsla. Här möts öppna sällskapsytor, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning som passar både familjeliv och umgänge. Huset har under senare år uppdaterats med stilrena materialval och en harmonisk färgsättning. Den lättskötta trädgården gränsar mot skogen och erbjuder en privat och trivsam utemiljö med flera platser för avkoppling och umgänge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villakvarter med gångavstånd till skola, förskola och fina naturområden. Salem erbjuder närhet till badsjöar, grönområden och ett bra serviceutbud. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser till Rönninge och Tumba, där pendeltåget tar dig vidare mot Stockholm. På gångavstånd finns även direktbuss mot Fridhemsplan.
BESKRIVNING;
Ett välplanerat Trivselhus med öppna och sociala sällskapsytor, varierande takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Interiören har uppdaterats med moderna färgsättningar och vitlaserad trestavsparkett i ask. Genomgående vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig inomhusmiljö och värmesystemet har en ny panna från Nibe 2021. Köket installerades 2022 och har en stor köksö med vinkyl och gott om plats för både matlagning och umgänge. Bänkskivan är utbytt 2024 och hallen har fått nytt klinkergolv. Huset erbjuder en bra kombination av sociala ytor, praktiska utrymmen och en trivsam utemiljö med skogen som närmaste granne. Huset disponeras enligt följande;
HALL
Redan vid entrén möts du av en välkomnande hall som ger en fin försmak av husets moderna interiör. Väggarna är målade i stilrena färgtoner och på golvet ligger praktiskt klinkergolv. Den behagliga vattenburna golvvärmen är genomgående för huset. Här finns även en skjutdörrsgarderob som erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder och skor.
KÖK
Fantastiskt kök, som renoverades 2022, med en genomtänkt utformning där både funktion och estetik fått ta plats. Här möts moderna materialval, generösa arbetsytor och en härligt social atmosfär som gör köket till en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Den stora köksön blir rummets naturliga mittpunkt och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Här finns en lyxig vinkyl som sätter extra guldkant på middagar och festliga tillfällen. Köket har även uppdaterats med en ny bänkskiva i massiv ask under 2024, vilket ytterligare förstärker det moderna och stilrena uttrycket. Den maskinella utrustningen bidrar till en bekväm och funktionell vardag och skåp och lådor är till stor del försedd med belysning. Den öppna planlösningen skapar en ljus och trivsam miljö med gott om plats för både matlagning och umgänge.
VARDAGSRUM
Det magnifika vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, härliga rymd och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Den moderna färgsättningen tillsammans med den vackra vitlaserade trestavsparketten i ask skapar en stilren och harmonisk helhet. Det stora burspråket ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett matbord med plats för familj och vänner. Braskaminen bidrar med värme och en trivsam känsla under årets kallare månader.
Från vardagsrummet nås den stora altanen som sträcker sig längs flera av husets sidor och blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och under årets varmare månader blir altanen ett extra vardagsrum med plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
ALLRUM
Ett par trappsteg upp från vardagsrummet väntar ytterligare ett härligt sällskapsrum med en mer avskild och ombonad känsla. De moderna färgvalen och den ljusa askparketten skapar en lugn och trivsam miljö där det finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Detta blir en perfekt plats för familjens filmkvällar, barnens umgänge eller en lugn stund med en god bok. Det stora öppningsbara glaspartiet leder direkt ut till altanen på baksidan. Här njuter du av ett privat och insynsskyddat läge med skog och natur alldeles intill.
SOVRUM 1
Bostadens största sovrum erbjuder en rofylld och harmonisk miljö med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De smakfullt målade väggarna i moderna färgtoner samspelar fint med den vitlaserade askparketten och skapar en ljus och ombonad känsla. Här finns förvaringsmöjligheter i garderober.
SOVRUM 2
Ett ljust och lättmöblerat sovrum med stilrena, målade väggar och vitlaserad askparkett. Rummet har en bra storlek och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på familjens behov. Förvaring i garderob.
SOVRUM 3
Ytterligare ett trivsamt och lättmöblerat sovrum i samma storlek som sovrum 2. Även här möts du av en modern och harmonisk färgsättning tillsammans med den ljusa askparketten. Ett flexibelt rum med plats för såväl säng som förvaringsmöbler och skrivbord. Förvaring i garderob.
BADRUM 1
Ett rymligt badrum med härlig spakänsla där du kan njuta av både avkopplande bad och uppfriskande duschar. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger gråsvart klinker som skapar en fin kontrast. Här finns ett inkaklat bubbelbadkar och dusch. Ett charmigt runt fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och blir en fin detalj i rummet.
BADRUM 2
Även bostadens andra badrum erbjuder en härlig känsla av vardagslyx. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger ljusgrå klinker. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Här finns en duschkabin, wc och tvättställ med kommod.
TVÄTTSTUGA / GROVENTRÉ
En rymlig och funktionell tvättstuga med separat groventré som underlättar familjens vardag. Här finns praktiska arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter i höga garderober. På golvet ligger grå klinker och väggarna är klädda i vitt kakel, vilket ger ett ljust och lättskött utrymme. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla även i detta praktiska rum. Här finns tvättpelare och frånluftsvärmepumpen som bytts ut nyligen.
KLÄDKAMMARE
Som ett uppskattat komplement till bostadens övriga förvaringsmöjligheter finns en separat klädkammare med plats för kläder, skor och annan förvaring.
TOMT OCH UTEMILJÖ
TRÄDGÅRD OCH ALTAN
Den vackra och välordnade trädgården blir en naturlig oas med skogen alldeles intill. Här erbjuds en härlig kombination av grönskande omgivningar, insynsskyddade uteplatser och generösa ytor för både lek och avkoppling. Den stora altanen löper längs flera av husets sidor och erbjuder möjlighet att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Här finns gott om plats för både loungemöbler, solstolar och stora middagsbord. Terrassmarkisen ger skön skugga under soliga dagar och skapar en ombonad känsla. Under sommarmånaderna blir detta en självklar plats att tillbringa långa, ljumma kvällar med familj och vänner.
BASTU MED LOUNGEDEL
För den som uppskattar avkoppling och vardagslyx erbjuder denna fastighet något alldeles extra. Den härliga bastun byggdes till omkring 2023. Tillsammans skapar de en underbar miljö för återhämtning och njutning året om. Här kan du koppla av efter en lång arbetsdag eller bjuda in vänner till härliga bastukvällar. Det naturnära och skyddade läget gör upplevelsen ännu mer speciell.
UPPVÄRMT GÄSTRUM / KONTOR
Bakom garaget finns ett tillbyggt och uppvärmt rum som erbjuder fantastiska möjligheter för den som önskar extra utrymme utanför själva bostaden. Här finns plats för ett avskilt hemmakontor, gästrum eller kanske ett kreativt hobbyrum. Ett mycket uppskattat komplement som ger fastigheten ytterligare flexibilitet och gör det enkelt att kombinera arbete, familjeliv och fritid.
