Söderby / Verandastigen 1

Stor lägenhet med insynsskyddad balkong i söder

Varmt välkomna till denna luftiga och ljusa pärla, högt och fint belägen med en insynsskyddad balkong i soligt söderläge. Här möts tidstypisk karaktär och modern komfort i en bostad som verkligen imponerar med sin generösa rymd och vackra detaljer. Den imponerande takhöjden om cirka 3,70 meter tillsammans med höga, vackra fönster skapar en fantastisk känsla av rymd och ett underbart ljusinsläpp. Djupa fönsternischer, genomgående ekparkett, ljusa kulörer och omsorgsfullt valda material förstärker bostadens eleganta uttryck. Planlösningen är både social och väl genomtänkt, med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns två väl tilltagna sovrum samt ett genomfartsrum, som med fördel kan inredas med ett sovloft och på så sätt skapa ytterligare användbar yta. Helkaklat och stilrent badrum med tvättavdelning. Till bostaden hör även ett källarförråd och i huset finns hiss. Bostaden är belägen i en varsamt renoverad sekelskiftesbyggnad som reser sig ståtligt bland nyuppförda villagator med grönskande trädgårdar. Den genomgripande ombyggnaden har genomförts med ett modernt och varsamt tänkande, där byggnadens ursprungliga karaktär fått leva vidare i såväl detaljer som atmosfär. Arkitekturen är ursprungligen ritad av den välkände arkitekten Gustav Wickman och bär tydliga spår av den klassiska byggtraditionen. Här bor du i ett mycket omtyckt område, högt beläget och omgivet av vacker natur, fina sjöar och härliga strövområden. Samtidigt finns buss, skolor och förskolor på bekvämt avstånd. För den bilburne är läget också utmärkt, med snabb anslutning till E4:an på bara några minuter. Ett unikt boende för dig som söker en kombination av historisk charm, modern komfort, generösa ytor och ett naturnära läge.

BESKRIVNING
Välkommen till en helt fantastisk och smakfull lägenhet i en vacker sekelskiftesbyggnad där många av husets fina detaljer har bevarats. De stora spröjsade fönstren med djupa fönsternischer skänker bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp, medan den generösa takhöjden bidrar till en härlig känsla av rymd. Tillsammans med balkongen, de stora sociala ytorna och de väl tilltagna rummen upplevs bostaden som betydligt större än sin faktiska storlek. Planlösningen är flexibel och erbjuder många möjligheter. Med genomtänkt möblering och om du bygger ett sovloft kan bostaden anpassas till hela tre–fyra sovrum utifrån behov. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.

HALL & KLK
Du välkomnas av en ljus och öppen hall med goda möjligheter att hänga av ytterkläder. Den vackra ekparketten löper vidare från hallen och de vitmålade väggarna förstärker den ljusa och luftiga känslan. Direkt från hallen har du tillgång till en rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM
Det stora och luftiga vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från de höga fönstren som sträcker sig längs hela väggen mot den lummiga och gröna gården i söder. Rummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och ett stort matbord – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Härifrån nås även balkongen.

BALKONG
En riktig pärla! Den stora balkongen ligger högt och insynsskyddat i soligt söderläge, vilket ger möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen. Här finns gott om plats för en trevlig sittgrupp och grönskande växter.

KÖK
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det trivsamma vinkelköket med tillhörande matplats. Här finns gott om skåpförvaring bakom ljusa, släta luckor med rostfria handtag. De slipade och laserade träbänkarna kombineras med ett stilrent kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Den generösa matplatsen ger dessutom gott om utrymme för större middagar och trevliga bjudningar.

ARBETSRUM / GENOMGÅNGSRUM / MÖJLIGT SOVLOFT
Vidare från vardagsrummet nås ett väl tilltaget genomgångsrum med stor flexibilitet. Rummet kan användas som sovrum, arbetsrum eller bibliotek, men kan enkelt anpassas efter familjens behov. Den generösa takhöjden skapar dessutom möjlighet att bygga ett sovloft och på så sätt tillföra ytterligare sov- eller arbetsyta. Även här fortsätter den vackra ekparketten och väggarna är vitmålade. Högt placerade fönsterpartier ovanför dörren till ett av sovrummen släpper in rikligt med dagsljus från sovrummets stora fönster och bidrar till rummets ljusa atmosfär.

SOVRUM 1
Rofyllt och generöst master bedroom med ett insynsskyddat läge och gott om förvaring genom flera garderober. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar skapar en lugn och harmonisk känsla.

SOVRUM 2
Det något mindre sovrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från de höga fönstren som upptar nästintill hela ytterväggen. Även här återfinns den fina ekparketten och vitmålade väggar, vilket ger rummet en ljus och tidlös karaktär.

BADRUM
Det väl tilltagna badrummet är stilrent inrett med vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Den vita badrumsinredningen ger ett fräscht och tidlöst intryck. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. I övrigt är badrummet utrustat med badkar, tvättställ och wc.