Välskött villa med fin trädgårdstomt och soligt läge i Uttran
Välkommen till denna välskötta och rymliga villa i Uttran. Huset om totalt 192 kvm bruksarea erbjuder plats för stor familj och härligt umgänge. Här finns 7 rum varav 3-4 sovrum vilket passar bra till familj och ett aktivt liv med fritidsintressen och hobbyverksamhet. Den välplanerade bostaden erbjuder låga driftkostnader, bergvärmepumpen är installerad 2026. Runt bostaden finns tre uteplatser och en ljuvlig trädgårdstomt samt fristående garage. Tomten är lättskött, lummig och erbjuder yta för avkoppling och lek. På baksidan angränsar tomten mot den samfällda och gemensamma stora gräsytan samt lekplats. Närområdet består av härliga skogs- och naturområden, här bor du lugnt och tryggt omgiven av villakvarter, förskolor, skolor, busshållplats samt närhet till populära bad- och fiskesjön Uttran. Det finns bra service i närområdet med bl.a. dagligvaruhandel, restauranger och gym. I Tumba Centrum finns ett större utbud av affärer, restauranger och service. Här finner du även pendeltågstation, gymnasieskola och ishall.
BESKRIVNING
Huset är välskött och har löpande renoverats av nuvarande och tidigare ägare (endast två ägare). Entréplanet erbjuder kök och sociala utrymmen samt tre sovrum. Källarvåningen har stora rum som kan disponeras efter behov och önskemål. Bra med förvaringsutrymmen, badrum på båda planen. Huset disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN
HALL
Den trevliga uppfarten tar dig fram till husets entré mellan hus och garage. I hallen ligger plastmatta och väggarna är tapetserade, här finns 1 garderob.
VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till baksida. Väggarna är klädda i träfaner samt delvis tapet och på golvet ligger parkett.
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och inbyggd garderob.
KÖK
Ljust och fint kök med utgång till baksida. Köket har bra med förvaring, generösa arbetsbänkar samt vackert kakel. Köket är utrustat med kyl/frys 2024, diskmaskin 2015 (ej använd sedan 2019), spis med häll 1995 och spisfläkt.
MATSAL / ALLRUM
Stort allrum med stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Rummet används som matsal av nuvarande ägare. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.
SOVRUM 2
Sovrum med textilmatta, tapetserade väggar och inbyggd garderob.
SOVRUM 3 / MASTER
Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra med klädförvaring i garderobsvägg.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme som totalrenoverades 1999. Här finns badkar, bidé, wc och dubbelt tvättställ.
KÄLLARE
ALLRUM
Stor och klassiskt gillestuga med tidstypisk stil och inredning. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna har panel och tapet. I rummet finns braskamin (eldstaden är avställd sedan 2022 utan några kända fel).
GÄSTRUM / HOBBYRUM
Stort rum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet kan användas till ytterligare sovrum alternativt gästrum eller hobbyrum beroende på behov och önskemål.
TVÄTTSTUGA & VERKSTAD/FÖRRÅD
Stortvättstuga med plastmatta på golv, här finns gott om förvaringsmöjligheter samt yta för klädvård. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin 2009 samt tvättho. Från tvättstugan kommer du in i ett mindre rum som kan användas som verkstad eller för förvaring, här finns utgång till källartrappan.
DUSCHRUM
Totalrenoverat badrum 2009 med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ, elektrisk golvvärme och handdukstork. Från badrummet finns en dörr in till ytterligare ett förråd, med frys.
KLÄDKAMMARE SAMT MATKÄLLARE
Stor klädkammare med bra förvaringsmöjligheter, direkt utanför finns en mindre matkällare.
