Fantastisk villa på insynsskyddad trädgårdstomt med närhet till Rönninge Skola
Välkommen till denna mycket stora och rymliga villa om 286 kvm bruksarea belägen på eftertraktad adress i Rönninge. Mycket bra läge på en helt insynsskyddad tomt i perfekt sydvästläge endast ett par hundra meter från populära Rönninge skola. Genomgående hög standard och påkostade materialval med tre våningsplan vilka erbjuder social planlösning, många rum och möjligheter. Ny bergvärmepump ger låga driftkostnader och energiklass C. Kök med matplats samt vardagsrum i öppen planlösning med öppen spis, enorm takhöjd och stora fönsterpartier. Stor privat terrass med jacuzzi, soldeck och matplats under tak. Relaxavdelning med bastu och tvättstuga. Fristående gästlägenhet om ca 25 kvm. Vidbyggt stort garage. Fiskerätt/kräftfiske i sjön Uttran. Läget är mycket bra med promenadavstånd till förskola, skola och Rönninge Centrum. Omgivningarna erbjuder även en underbar natur med härliga skogar, promenadstråk och badsjön Uttran. I Rönninges trevliga lilla centrum finns dagligvaruhandel, restauranger, blomsteraffär, delikatessbutik, kaffestuga mm. Här finns både buss och pendeltåg, vilket tar dig till Stockholm C på ca 30 min. Med bil tar det ca 5 minuter att ansluta till E4:an.
BESKRIVNING
Rikligt med kvadratmeter fördelat på tre våningsplan med stora rum sällskapsytor. Mycket generös takhöjd i kök och vardagsrum i etage. Övre plan är ett mycket stort loft som kan möbleras till flera rum beroende på behov. Nedre plan erbjuder spa-avdelning med tvättstuga, klädförvaring och groventré. Gott om plats för den stora familjen, huset disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN (PLAN 1)
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar samt gott om plats för dina ytterkläder i garderob. Vattenburen golvvärme på hela våningsplanet.
KÖK
Till vänster ligger kök och matplats med vackert ljusinsläpp genom stora fönsterpartier samt utgång till altan på husets baksida. Det fina Ballingslövsköket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter samt stora arbetsbänkar i trä. Köket är utrustat med stor kyl/frys side by side, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Mycket stort vardagsrum med generös takhöjd och stora fönsterpartier. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Här finns en stor öppen spis och harmoniska ytor samt utgång till altan.
BADRUM
Mycket fint och helkaklat badrum med golvvärme och vacker inredning. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork, wc och tvättställ.
SOVRUM 1 / MASTER
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar, även detta rum har stora fönsterpartier. Här finns en generös klädkammare med gott om plats.
SOVRUM 2
Fint sovrum med målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3
Även detta sovrum med parkettgolv och målade väggar.
ÖVRE PLAN (LOFT/PLAN 2)
ALLRUM / SOVRUM / HOBBYRUM
Spiraltrappan leder dig upp till denna våning som erbjuder två stora rum som kan möbleras efter behov och smak. Utrymmet delas upp med glasvägg vilket ger ljuset bra flöde. Vid behov kan rummet delas till flera rum.
NEDRE PLAN (PLAN 0)
RELAXAVDELNING OCH TVÄTTSTUGA
På nedre plan erbjuds tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt generösa garderober och groventré. Vidare finner du den rymliga och helkaklade relaxavdelningen med bastu, dusch, bubbelbadkar, wc och tvättställ.
GÄSTLÄGENHET (FRISTÅENDE BYGGNAD)
Välplanerad komplett gästlägenhet om ca 25 kvm. Här finns ett utrustat kök med plats för matplats och soffa. Duschrummet är helkaklat. Längst in finner du det rymliga sovrummet.
