Välskött radhus på friköpt tomt i barnväligt område
Välkommen till ett mycket välskött radhus på en friköpt tomt med ett av områdets mest uppskattade lägen. Här bor du med en grönskande trädgård som erbjuder äppelträd, bärbuskar och sol från morgon till kväll. Huset har genomgått flera omfattande förbättringar där många stora investeringarna har gjorts. Bland annat har taket renoverats, fönster bytts, fasaden förnyats, all el är omdragen, ny elcentral och en modern elpanna har installerats. Dessutom är bostaden utrustad med FTX-ventilation – en ovanlig och uppskattad fördel som få hus i området erbjuder. Huset är beläget i ett mycket populärt och barnvänligt område med bilfria gångvägar som tryggt leder till skolor, förskolor, bussar och Salems centrum med mataffär, apotek, restauranger och annan service. I närområdet finns vackra skogs- och naturområden samt fina promenadstråk som gör det enkelt att njuta av den fantastiska omgivningen året om. På bekvämt promenadavstånd ligger även Rönninge centrum med pendeltåg som tar dig till Stockholm city på cirka 30 minuter. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter. Till huset hör garage i länga med laddbox för elbil samt ett praktiskt förråd. Välkommen på visning!
BESKRIVNING:
Ett fantastiskt välskött radhus där man under senare år bland annat har bytt takpapp (2023), fönster har förnyats, fasadpanelen bytts ut, FTX-ventilation installerats samt elpannan ersatts med en modernare anläggning som är cirka fem år gammal. För nästa ägare innebär det en trygg grund att bygga vidare på. Tomten är en av fastighetens verkliga styrkor. Här bor du på en lummig och uppvuxen trädgårdstomt med äppelträd och bärbuskar som ger både grönska och skörd under säsongen. Baksidan ligger högt och helt insynsskyddat, vilket skapar en privat oas för familjens lediga stunder. Här erbjuds ett boende där både husets tekniska standard och den trivsamma omgivningen samverkar för att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Bostaden disponeras enligt följande;
ENTRÉPLAN
HALL
Entrén öppnar upp mot en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor direkt innanför dörren. Vidare in i bostaden finns goda förvaringsmöjligheter i flera inbyggda garderober med mörkbetsade dörrar. Ett takfönster vid trappan, som förövrigt inte är standard i dessa hus, bidrar med ett fint naturligt ljus som skapar rymd och en härlig känsla redan när du kliver in i bostaden. Här ligger ett fint laminatgolv i valnöt och väggarna är tapetserade.
KÖK
Köket är funktionellt planerat med plats för matgrupp intill fönstret som vetter mot den grönskande framsidan. De ljusa köksluckorna tillsammans med det vita kaklet skapar en tidlös bas som kontrasteras snyggt av mörk bänkskiva som erbjuder goda arbetsytor. Här finns gott om förvaring samt maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Vitvarorna är ca 5 år gamla. I köket ligger en praktisk plastmatta på golvet.
SOVRUM 1
Ljust och rogivande sovrum med fönster mot husets framsida. Ett rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.
SOVRUM 2
Generöst sovrum med lugnt läge mot den insynsskyddade baksidan av fastigheten. Här erbjuds en harmonisk miljö med utsikt mot den grönskande tomten. Även detta rum har plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
SOVRUM 3
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med fönster mot baksidan och ett behagligt ljusinsläpp. Rummet är utrustat med installerad AC som ger extra komfort under årets varmare dagar och bidrar till ett jämnt inomhusklimat året om. Här ligger samma fina laminatgolv som i hallen och väggarna är tapetserade.
BADRUM
Praktiskt badrum med badkar, wc och handfat med spegelskåp ovan. Här finns dessutom en generös tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt kombinerad tvätt- och torkmaskin under arbetsbänk. Överskåp ger bra förvaringsmöjligheter och ett takfönster släpper in ett fint dagsljus. Badrummet är inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet.
SOUTTERRÄNGPLAN:
Det ljusa trapphuset tar dig till bostadens nedre plan. Här finns även en installerad luftvärmepump som bidrar till ett komfortabelt inomhusklimat på både entré- och soutterängplan.
VARDAGSRUM
Ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och större sällskapsytor. För den som önskar finns möjlighet att dela av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum eller en separat matsalsdel. Härifrån nås det inglasade uterummet och altanen som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute.
GILLESTUGA
I soutterängdelen finns en rymlig gillestuga som erbjuder stora möjligheter. Här kan du skapa allt från extra sovrum och ungdomsavdelning till hemmabio, hobbyrum eller en social yta för familj och vänner. Intill finns både garderob och förrådsutrymme som underlättar förvaringen.
DUSCHRUM
Smakfullt duschrum utrustat med dusch bakom glasvägg, wc samt kommod med handfat och spegelskåp. Väggarna pryds av våtrumstapet och på golvet ligger våtrumsmatta.
PANNRUM/BASTU
I anslutning till pannrummet finns en bastu som ger möjlighet till avkoppling och vardagslyx efter träning, arbete eller kalla vinterdagar.
