Fint ombyggt gavelradhus på solig tomt
Välkommen till ett fint hem där trivsel och ett underbart läge förenas. Här upptäcker du ett välvårdat gavelradhus som utstrålar charm, med smakfullt utförda renoveringar och noggrant utvalda material som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Redan i entrén slår den fina planeringen igenom – en smart utbyggnad ger extra utrymme för ytterkläder och förvaring, vilket gör både vardagslivet och mottagandet av gäster betydligt mer smidigt och bekvämt. Den soliga trädgården är en härlig plats, delvis inramad av en frodig häck, med hela tre mysiga uteplatser som ger möjlighet att njuta av solen i olika väderstreck. På framsidan bjuder uteplatsen in till lata sommar eftermiddagar och trevliga grillkvällar, med sol från lunchens första strålar tills solen går ner. På baksidan finns en grönskande, plan gräsmatta som är perfekt för lek och samvaro, kompletterad med ytterligare två generösa uteplatser och en härlig balkong. Området är en trygg och familjevänlig miljö, där bilfria gångvägar knyter samman kvarteret och skapar en säker och bekväm passage till skolor, förskolor, lekplatser och gröna naturområden. Här finns även en välskött samfällighetsförening med stabil ekonomi samt hjärtstartare, vilket ger en trygghet i det gemensamma boendet, och välskötta ytor för avkoppling och umgänge. Flertalet lekplatser finns i närområdet, och den populära Fjärilsparken når du på bara ett par minuter. Bilfria vägar tar dig enkelt till busshållplatser och Salems centrum, där du bl a hittar mataffärer, apotek och mysiga restauranger. Även Rönninge centrum, med pendeltåg till Stockholm city på cirka 30 minuter, ligger inom promenadavstånd. För den bilburne är E4:an lättillgänglig, vilket erbjuder snabba förbindelser till och från staden.
BESKRIVNING:
Välkommen till detta fina gavelradhus som erbjuder en trevlig balans mellan rymliga rum och en genomtänkt planlösning. Entréplanet inleder med ljusa, öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge – här finns ett funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum, ett mysigt sovrum samt en tvättavdelning med wc. Det nedre planet bjuder på två till tre sovrum, ett allrum, förrådsutrymmen och ett elegant badrum. I övrigt disponeras bostaden enligt följande:
ENTRÉPLAN:
På framsidan välkomnas du av en fin trädgård och en härlig träbelagd uteplats som tillsammans skapar en inbjudande atmosfär. Trädäcket leder dig fram till en utbyggd entré.
HALL:
Den praktiska, utbyggda hallen ger plats för att hänga av jackor och skor innan du stiger in i den ljusa innehallen. Här öppnar sig en inbjudande planlösning som förenar kök och rymlig matplats i en harmonisk enhet. Väggarna är målade i vitt och bryts av med en ljus fondtapet, medan klinkergolvet sträcker sig under fötterna, varmt och inbjudande med sin vattenburna golvvärme.
KÖK:
Det trevliga köket med generösa ytor inbjuder till skapande och umgänge. Här finns bra möjligheter till förvaring bakom ekluckor och väggarna över de massiva träbänkarna är smyckade med ljus sjösten. Intill ett stort fönster, som släpper in dagsljuset, har en rymlig köksö fått sin plats – en perfekt samlingspunkt för familjen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger praktisk klinker som värms upp av vattenburen golvvärme. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, mikro, spisfläkt, side by side kyl/frys (2020) och diskmaskin (2022).
VARDAGSRUM:
Här öppnar sig ett rymligt vardagsrum som har fått en extra dimension genom att en vägg mot ett tidigare sovrum tagits bort. Det finns gott om plats för både en imponerande soffgrupp och ett matbord där vänner och familj kan samlas. Väggarna är mjukt målade i en ljus nyans och golvet fortsätter med de uppvärmda klinkersplattorna. En utgång leder till en insynsskyddad balkong som erbjuder en fridfull utsikt över baksidan med grönskande omgivningar.
SOVRUM 1:
Till vänster om hallen finns ett mysigt sovrum med väggar klädda i en ljus tapet och ett golv i mörkgrå laminat.
TVÄTTAVDELNING OCH WC:
Den välplanerade tvättavdelningen är både fin och funktionell, med en inbyggd tvättmaskin och torktumlare. Här pryds väggarna av helkaklat vitt och blått och på golvet ligger ljus sjösten som värms av golvvärme. Här finns även ett tvättställ och wc.
SOUTTERÄNGPLAN:
Från den stiliga svarta spiraltrappan når du nedre planet.
HALL:
I hallen finner du en stor garderobslösning bakom spegelskjutdörrar. Väggarna är vitmålade och golvet kläs av elegant ekparkett.
SOVRUM 2:
Det nedre planet rymmer två lika stora sovrum mot husets baksida. I det första sovrummet, med vitmålade väggar och ekparkett på golvet, strålar ljuset in genom fönstret. Här finns en direkt utgång till uteplatsen och trädgården på baksidan.
UTEPLATS:
Den generösa uteplatsen är en träbelagd oas som omges av grönska, vilket ger en insynsskyddad fristad i ett högt läge. Här kan du njuta av lugnet och de avkopplande omgivningarna medan barnen leker på den plana gräsmattan.
SOVRUM 3:
Detta harmoniska sovrum utstrålar lugn med sina vitmålade väggar som reflekterar ljuset på ett behagligt sätt. Ekparketten under fötterna ger en varm känsla. En hel vägg är prydd med garderober med spegelskjutdörrar, vilket inte bara erbjuder gott om förvaring utan också ger rummet en känsla av rymd och ljus. Även härifrån kommer du ut till uteplatsen och trädgården på baksidan.
ALLRUM:
I soutterängplanet ligger ett generöst allrum som sprudlar av möjligheter. Med sitt fönster som släpper in naturligt ljus kan detta rum även fungera som ett extra sovrum vid behov. Här ligger en mjuk heltäckningsmatta som ger en ombonad känsla, medan väggarna i vitt kombineras med en elegant fondtapet.
FÖRRÅD:
Intill allrummet finner du ett praktiskt förråd som också erbjuder möjligheter till inredning. Väggarna, som är målade i en fräsch vit nyans, kompletteras av ett laminatgolv som gör rummet både funktionellt och lättskött.
BADRUM:
Det imponerande bad-/relaxrummet är en verklig fristad. Genom att slå samman det tidigare pannrummet och duschrummet har man skapat en rymlig plats med en känsla av spa. Smakfulla och kreativa detaljer som inbyggda glashyllor ger rummet en fin karaktär. Väggarna kläs av elegant vitt och ljust blått kakel som harmoniserar med det uppvärmda klinkergolvet i samma färgval. Här kan du njuta av ett avkopplande bubbelbad eller ta en snabb, uppfriskande dusch i den separata duschen. Här finns tvättställ med kommod samt wc. Här står även en ny elpanna.
