Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Kantarellstigen 39

Salem / Kantarellstigen 39

Radhus i barnvänligt område med fint läge och stor potential

Välkommen till detta trivsamma radhus i ett mysigt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne. Här erbjuds ett hem med stora möjligheter för dig som vill skapa något eget och sätta din personliga prägel. Bostaden har ett högt och privat läge med samfällighetens lekpark precis på baksidan – perfekt för barnfamiljen.

Huset är välplanerat med en praktisk och hemtrevlig planlösning som rymmer fyra sovrum och generösa sociala ytor. Två uteplatser i olika väderstreck ger möjlighet att njuta av både sol och skugga under dagen, och den lummiga tomten bjuder på fruktträd såsom äpple, päron, plommon och körsbär. Här finns en stabil grund och ett gyllene tillfälle att förvandla bostaden till ett riktigt drömhem. Elpanna installerades 2018.

Läget på Kantarellstigen är svårslaget, på gränsen mellan Salem och Rönninge. Området präglas av idyllisk natur, uppskattade promenadstråk och bilfria gång- och cykelvägar som tryggt leder till skolor och förskolor. Här bor ni dessutom nära en av kommunens populära pulkabackar. Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats inom kort promenadavstånd som tar dig vidare till både Rönninge centrum och Salems centrum med service, butiker, restauranger och apotek. För den bilburne nås E4:an på bara några minuter.

Kort fakta

Boarea/biarea
125/27 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
247 kvm
Upplåtelseform
Tomträtt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Adress
Kantarellstigen 39
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea/biarea
125/27 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
247 kvm
Pris
2 795 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansradhus med souterrängvåning
Byggnadsår
1970
Fasad
Trä och Siporex
Fönster
2-glas
Tak
Papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen El
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag

Tomten

247 kvm. Natur- och trädgårdstomt.

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2026-05-31)
Prestanda
118 kWh/m2/år
Primärtenergital
212 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 984 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1970
Byggnadsvärde
1 848 000 kr
Markvärde
1 136 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 305 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem kantarellen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Övrigt
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2008-06-17) Stadsplan (1967-02-23)
Bakom syrener och päronträd återfinns den lummiga framsidan Kantarellstigen 39
Bakom syrener och päronträd återfinns den lummiga framsidan
Välkommen till Kantarellstigen 39 Kantarellstigen 39
Välkommen till Kantarellstigen 39
Kök med gott om utrymme för matbord Kantarellstigen 39
Kök med gott om utrymme för matbord
Rymligt vardagsrum med utgång till baksida Kantarellstigen 39
Rymligt vardagsrum med utgång till baksida
Baksida med högt läge Kantarellstigen 39
Baksida med högt läge
Kök med matplats Kantarellstigen 39
Kök med matplats
Kök med originalstommar Kantarellstigen 39
Kök med originalstommar
Matplats med utsikt mot den lummiga framsidan Kantarellstigen 39
Matplats med utsikt mot den lummiga framsidan
Sovrum med högt och fritt läge Kantarellstigen 39
Sovrum med högt och fritt läge
Insynsskyddat och generöst sovrum eller allrum Kantarellstigen 39
Insynsskyddat och generöst sovrum eller allrum
Sovrum mot framsidan Kantarellstigen 39
Sovrum mot framsidan
Hall med förvaringsmöjligheter i flera garderober Kantarellstigen 39
Hall med förvaringsmöjligheter i flera garderober
Badrum med tvättavdelning Kantarellstigen 39
Badrum med tvättavdelning
Stenbelagd uteplats Kantarellstigen 39
Stenbelagd uteplats
 Kantarellstigen 39
Uteplats på framsidan Kantarellstigen 39
Uteplats på framsidan
 Kantarellstigen 39
Trapphus och hall nedre plan Kantarellstigen 39
Trapphus och hall nedre plan
Generöst vardagsrum med utgång till baksidan Kantarellstigen 39
Generöst vardagsrum med utgång till baksidan
Lättmöblerat vardagsrum Kantarellstigen 39
Lättmöblerat vardagsrum
Vardagsrum med fina originaldetaljer Kantarellstigen 39
Vardagsrum med fina originaldetaljer
Sovrum nedre plan Kantarellstigen 39
Sovrum nedre plan
Trädgård på baksidan av huset Kantarellstigen 39
Trädgård på baksidan av huset
Utsikt mot samfällighetens gemensamma lekplats Kantarellstigen 39
Utsikt mot samfällighetens gemensamma lekplats
Gillestuga Kantarellstigen 39
Gillestuga
Förråd Kantarellstigen 39
Förråd
Duschrum Kantarellstigen 39
Duschrum
Pannrum Kantarellstigen 39
Pannrum
Lekplats Kantarellstigen 39
Lekplats
Fastighetskarta Kantarellstigen 39
Fastighetskarta
Planritning
Planritning