Rönninge / Rönninge Torg 14

Unik våning i toppskick med sjöglimt och två stora balkonger

En exceptionell våning om hela 150 kvm, belägen högst upp i huset mitt i hjärtat av Rönninge. Med fönster i tre väderstreck, två balkonger med sjöglimt och generösa sällskapsytor erbjuds här ett ljust, representativt och mycket bekvämt boende som är något utöver det vanliga. Lägenheten är nyligen renoverad i toppskick. Lägg därtill ett exklusivt kök, tre sovrum, två badrum och separat gäst-wc – en sällsynt kombination för dig som söker villans rymd och kvaliteter i ett lättskött lägenhetsboende. Bostaden disponeras över sex rum och kök och präglas av rymd, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Fönster i tre väderstreck låter ljuset följa bostaden under dagen och skapar tillsammans med läget högst upp i huset en härligt luftig känsla. De generösa sällskapsytorna utgör våningens naturliga hjärta och erbjuder gott om plats för såväl familjeliv som större middagar och sociala tillställningar. Här finns flera naturliga miljöer för både umgänge och avkoppling. Det exklusiva köket är utformat med stor omsorg om såväl estetik som funktion. Påkostade materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring skapar en inspirerande miljö för både vardagens måltider och middagar med många gäster. Köket samspelar fint med bostadens sociala delar och förstärker känslan av ett hem skapat för umgänge. Master bedroom är placerat i en mer privat del av våningen och erbjuder en lugn och avskild miljö. Ytterligare två sovrum ger stor flexibilitet för familjen, gäster eller hemmakontor. Två badrum samt en separat gäst-wc bidrar ytterligare till den höga komforten och gör bostaden lika funktionell i vardagen som när huset är fullt av gäster. De två balkongerna blir naturliga förlängningar av bostaden och erbjuder möjlighet att njuta av utelivet med sjöglimt och utsikt över omgivningarna. Läget på Rönninge Torg är svårslaget. Här bor du med Rönninges service, butiker, restauranger och kommunikationer direkt utanför dörren, samtidigt som sjöar, bad, grönska och vackra naturområden finns på bekvämt avstånd. Pendeltåget ligger alldeles intill och ger smidiga förbindelser och tar dig till Stockholm central på ca 30 min.

Rönninge Torg 14 är ett boende som sällan erbjuds – 150 kvm högst upp i huset, fönster i tre väderstreck, två balkonger med sjöglimt, exklusivt kök och generösa sällskapsytor. Ett representativt och bekvämt hem för dig som söker något alldeles extra i centrala Rönninge.

BESKRIVNING
Lägenheten ligger högst upp i fastigheten med perfekt läge mellan Rönninge Centrum, sjön Flaten och den vackra Skönviksparken samt utmärkta kommunikationer. Mycket stor och luftig lägenhet med en öppen och ljus planlösning och en takhöjd på 2,6 meter i nyskick. Alla parkettgolv är nyslipade. Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Du välkomnas av en rymlig hall med platsbyggd sittbänk/förvaringsmöbel. Det finns även plats för en byrå eller avlastningsbord om man vill ha ytterligare förvaring. Hallen har målade väggar och tak, på golvet ligger ekparkett vilket löper vidare genom hela lägenheten.

KÖK & VARDAGSRUM
Nuvarande ägare har tagit bort väggar och byggt ett helt nytt exklusivt Ballingslövskök med generösa förvaringsutrymmen och arbetsbänkar i ljus komposit. Stor köksö med induktionshäll och inbyggd fläkt. I burspråket finns en platsbyggd sittbänk med förvaringslådor som skapar en trevlig plats med fin utsikt. Integrerad och inbyggd kyl och frys, här finns även diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. I anslutning till köket finns en generös matplats med plats för stora middagsbjudningar. Den öppna planlösningen gör att kök, matplats och vardagsrum skapar en mycket generös och social yta med massor av ljusinsläpp samt utgång till båda balkongerna vilka kompletterar varandra och erbjuder massvis med sol samt sjöglimt. Vardagsrummet har parkettgolv och även här är väggar och tak nymålade.

BALKONGER
Två stora balkonger om ca 14+15 kvm, i underbart soligt läge och med glimt över sjön Flaten, där du kan få se de mest fantastiska solnedgångarna. Här får du gott och väl plats med loungegrupp samt bord och stolar. Slå dig ner i en solsäng med en bra bok eller njut av den fantastiska utsikten i goda vänners sällskap eller bjud över vännerna på nyårsfest, så får ni en exemplarisk vy med första parkett till himlens fyrverkerier. På balkongerna finns möjlighet att grilla för dig som har gasol eller elgrill.

ALLRUM
Detta allrum i vinkel kan möbleras efter behov, här finns plats för soffgrupp alternativt läshörna beroende på önskemål. Parkettgolv och nymålat, här finns 2 fönsterpartier med utsikt mot innergård och sjöglimt.

SOVRUM 1 / MASTER
I den privata och avskilda delen finner du detta stora och rofyllda sovrum med en hel garderobsvägg och liten klädkammare, fönster mot innergård. Även här ligger parkettgolv och väggar och tak är nymålade.

DUSCHRUM
Privat och helkaklat duschrum dirikt i anslutning till sovrum. Här finns dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.

SOVRUM 2
Sovrummet med fönster mot innergård har nymålade väggar och tak, på golvet ligger parkett. Här finns även ett förråd.

SOVRUM 3
Fint och nymålat sovrum med parkettgolv. Här finns 2 garderober.

BADRUM
Det fina badrummet har grå klinker på golvet, vitt kakel på väggarna. Ett högt fönster ger ljusinsläpp. Här finns WC från Gustavsberg, tvättställ med kommod samt handdukstork. Duschhörna med raka duschväggar i glas. Det finns tvättmaskin 2018 och torktumlare 2018 under en grå arbetsbänk i laminat med stort vägghängt dubbelskåpskåp.

WC
Fin gästtoalett med klinker på golv och kaklade väggar.