Salem / Trädgårdsmästarstigen 10

Fantastiskt fin gaveltrea med högt läge och solig balkong i syd

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av områdets absolut bäst belägna lägenheter – en fantastisk gaveltrea högst upp i huset med fri utsikt mot lummig grönska från samtliga fönster och balkongen. Här bor du med ett privat, insynsskyddat och soligt läge där lugnet är påtagligt. Trots närheten till busshållplats, skolor och förskola upplevs bostaden som avskild och rofylld – en plats där vardagens tempo saktar ner och grönskan blir en naturlig del av hemmet.

Bostaden är mycket välplanerad med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd, samtidigt som den fria utsikten mot trädkronor och grönområden skapar ett hem helt utan insyn. Den soliga balkongen i sydläge blir en självklar favoritplats, med många soltimmar och en rogivande vy som få lägenheter kan erbjuda. Lägenheten håller genomgående hög standard med stilrena materialval, vacker ekparkett, målade väggar och smakfulla tapeter. Här finns även platsbyggda finsnickeridetaljer med fin finish som ger bostaden karaktär. Det helkaklade badrummet är utrustat med egen tvättutrustning för extra komfort i vardagen.

Här bor du i en populär och välskött förening, med ett läge som verkligen sticker ut. Närområdet erbjuder vackra grönområden och för den aktive finns löparspår, svampskog och badplats inom bekvämt räckhåll. Samtidigt är kommunikationerna mycket goda med snabb anslutning till E4:an samt buss som smidigt tar dig till Salem centrum och Rönninge station. Välkommen på visning!

BESKRIVNING
Mycket fin och välskött trea med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en privat sovrumsdel. Bostaden är genomgående ljus och trivsam, med vackra materialval, ekparkett och ett oslagbart ljusinsläpp som skapar en inbjudande känsla i hela hemmet. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Du välkomnas av en rymlig och möblerbar hall med praktiskt klinkergolv och smakfullt panelklädda väggar som ger ett varmt första intryck. Längre in övergår golvet i ekparkett och här finns platsbyggda garderober med gott om plats för ytterkläder, förvaring och avhängning. Hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett praktiskt och harmoniskt sätt.

KÖK
Bostadens hjärta är det stora, öppna sällskapsrummet där kök och vardagsrum samspelar i en social och luftig planlösning. Rummet är beläget på husets gavel, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Det moderna köket erbjuder både stil och funktion, med vita skåpluckor, laminatbänkskiva, stora vita kakelplattor samt generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, varmluftsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn i rostfritt utförande.
Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas.

VARDAGSRUM
Vardagsrumsdelen rymmer enkelt soffgrupp, bord och övrigt möblemang. En vackert mönstrad fondtapet ger rummet extra karaktär och hemtrevnad. Härifrån nås även bostadens härliga balkong.

BALKONG
Den generösa balkongen om cirka 8 kvm blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både loungemöbler, växter och grill. Med sitt bästa sydläge kan du njuta av många soltimmar och en trevlig utsikt mot lummiga träd och grönområden.

SOVRUM 1
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i fyra garderober. Ekparkett, målade väggar, en mönstrad fondvägg och en platsbyggd sänggavel med belysning skapar en ombonad och harmonisk atmosfär.

SOVRUM 2
Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller varför inte en rymlig walk-in closet. Här är väggarna målade, det finns en fin fondtapet samt ekparkett på golvet även i detta rum.

BADRUM
Badrummet är väl tilltaget och smakfullt inrett med fina och lättskötta materialval. Här möts du av ljust kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustningen består av tvättställ, wc, badkar, handdukstork, spotlights samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.