Unikt boende i vacker 4-familjsvilla nära Rönninge Centrum
Välkommen till ett sällsynt fint boende i en av Vilhelmsdalsterassens charmiga flerfamiljsvillor, inspirerade av grosshandlarhus från sekelskiftet men byggda i modern tappning. Här bor du naturnära, privat och lugnt – med egen entré, gavelläge och en stor sydvästbalkong helt utan insyn.
Ljus och modern 3 rok (om 87 kvm)
Bostaden är ursprungligen 4 rok men smart ombyggd för att skapa en generös matsal i anslutning till vardagsrummet. Genomgående ekparkett, 2,60 m takhöjd och fint ljusinsläpp från flera väderstreck ger en härlig känsla av rymd.
Kök med utgång till balkong
Stort och trevligt kök med ljusa luckor, ekbänkar, mycket bra förvaring och höga fönster.
Renoverat 2012 kyl/frys, spishäll, ugn och micro och med diskmaskin och vinkyl från 2025. Utgång till den stora sydvästbalkongen med grönskande utsikt.
Vardagsrum & matsal
Generöst vardagsrum med utsikt mot innergården. Plats för större soffgrupp. Öppnad vägg mot tidigare sovrum skapar en mycket trevlig matsal.
Två sovrum
Master bedroom med hel garderobsvägg (PAX) och lugnt läge mot baksidan.
Det mindre sovrummet vetter mot innergården.
Stilrent badrum
Totalrenoverat 2017 av fackman (kvalitetsdokument finns).
Dusch, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Praktiskt & tryggt
– 6 kvm förråd vid entrén
– Plejd-system för dimbar ljusreglering
– Verisure-larm med kamera (abonnemang tecknas av köparen)
Perfekt läge – natur och pendling
Här bor du på en vacker höjd med tallskog, bergsknallar och strövområden runt knuten.
Samtidigt har du:
– 7 min promenad till pendeltåg och bussar
– 30 min till Stockholm C, 10 min till Södertälje
– 2 min med bil till E4
– Nära direktbuss 745 till Liljeholmen/Fridhemsplan
– Kort promenad till Rönninge centrum med matbutik, delikatess, restauranger, frisör och bageri
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Stor balkong i sydvästläge.
Förråd vid entrén.
Parkering med laddstolpe och motorvärmaruttag ingår, individuell mätare för elförbrukning finns/faktureras.
Obligatoriskt tillägg för preliminär värmeavgift 1188 kr/mån.
Hela lägenheten har Pleijdkontakter för dimbar ljusreglering.
250 Mbit fiberanslutning ingår i avgiften.
Ingen genomfartstrafik – mycket lugnt och tryggt läge.
