Salem / Murarstigen 52

Topprenoverat gavelradhus med härligt läge och uteplats i söder

Varmt välkommen till ett toppenfint renoverat gavelradhus som ligger härligt beläget på en insynsskyddad trädgårdstomt med en flera uteplatser som fångar in solen hela dagen. Bostaden är otroligt smakfullt och stilrent renoverad med ljusa och moderna materialval. Inom området har du bilfria gång- och cykelvägar, lekplats och gröna omgivningar som bjuder in till utomhuslek strax utanför husknuten. Läget för de boende på Murarstigen måste ses som brilliant. Endast några minuter bort per fot ligger skola, flera förskolor, buss och Salems inomhuscentrum. Här finns också möjlighet till fritidsaktiviteter och friskvård i form av idrottshall, ishall och fotbollsplan. Salem erbjuder fina kommunikationer med buss som ansluter till pendeltåg bara några få minuter bort vid Rönninge C. Den bilburne kan smidigt ansluta till E4:an. Varmt välkommen på visning!

BESKRIVNING
Toppenfint gavelradhus, vilket genomgående renoverades i november 2024. Bostaden har en optimal planlösning och präglas av generösa lättmöblerade rum samt ett härligt ljusinsläpp. Materialvalen är noggrannt utvalda och går ton i ton i samtliga rum. Utemiljön är något utöver det vanliga med uteplatser i flera väderstreck. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

ENTRÉPLAN:

HALL
Redan vid entrén möts ni av ett ljust och välkomnande intryck. Hallen är praktiskt utformad med slitstarkt klinkergolv, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Hallen binder samman entréplanets alla rum vilket ger en hemtrevlig känsla.

KÖK
Direkt till höger i hallen finner du det fina köket som monterades 2024. Köket är smakfullt inrett i en modern färgskala med gråa lådfronter och ljusa bänkskivor som ger ett stilrent helhetsintryck.Stänkskyddet matchar klinkergolvet och väggarna är vitmålade. Den genomtänkta planeringen erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt full maskinell utrustning i form av ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt induktionshäll och spisfläkt. Ett matbord för vardagens måltider med familjen finns framför fönstret med utsikt mot framsidan.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är hemmets hjärta – ett luftigt och ljust rum med stora fönsterpartier mot baksidan. Här skapas en fin kontakt mellan inne och ute och rummet rymmer med lätthet både större soffgrupp och mediamöbler. En elegant fondvägg som går hand i hand med den marmorinspirerade klinker som ligger på golvet ger karaktär och bidrar till en ombonad känsla. I övrigt är väggarna vitmålade.

SOVRUM 1
Det första sovrummet ligger direkt till vänster i hallen med fönster ut mot framsidan. Detta rum har mintgröna väggar och ljust laminatgolv. Trivsamt sovrum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet har ett fint ljusinsläpp och plats för både säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM 2
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Här ligger laminat på golvet och väggarna är ljusgråmålade.

BADRUM
Modernt badrum från 2017 med vitkaklade väggar och grå klinker på golvet med behaglig golvvärme. Här finns badkar, kommod med spegelskåp, WC samt handdukstork. Takfönster bidrar med naturligt ljus och skapar en luftig känsla. I badrummet finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin från 2025, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring.

SOUTTERÄNGPLAN:

HALL
Det nedre planet är ombyggt från ett tidigare vardagsrum till två sovrum. Den möblerbara innehallen erbjuder förvaring i garderober och leder dig ut till den ljuvliga baksidan.

UTEPLATS
Som gavelhus erbjuds en ovanligt generös och lättskött tomt som löper runt huset. Här finns flera uteplatser som gör det möjligt att följa solen från morgon till kväll. Framsidan bjuder på en trivsam altan med plats för sittgrupp och grill, medan baksidan erbjuder en större altan i soligt söderläge som övergår i grön gräsyta. I direkt anslutning till tomten finns föreningens lekplats – ett stort plus för barnfamiljen.

SOVRUM 3
Ytterligare ett rymligt sovrum, även detta med materialval i form av laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM 4
Detta sovrum är lite mindre och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Stilrent badrum som går hand i hand med badrummet på övre plan och erbjuder kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med WC, handdukstork, grå kommod med spegelskåp samt duschhörna med vikbara glasväggar.