Fantastisk arkitektritad villa med sjönära läge i populära Uttringe Hage
Välkommen till denna rymliga och moderna villa på stor insynsskyddad tomt om 3 968 kvm belägen nära sjön Uttran där båtplats, badplats och bastu erbjuds de boende. Det arkitektritade huset byggdes 2010-2011 och har genomgående hög standard och exklusiva materialval. Smart värmesystem, FTX-ventilation och 42 solceller ger oerhört låga driftkostnader och energiklass A. Här bor du på lugn återvändsgata omgiven av villabebyggelse och naturmark. Ägarna tillsammans med arkitekten Karin Löfgren har skapat ett trivsamt hem med stora fönsterpartier, generös takhöjd och stora sociala ytor. Byggnaden har varsamt placerats och anpassats för att få mycket soltimmar och harmoni i den vackra naturmiljön. Stort kök som vetter mot matplats och vardagsrum med flera utgångar till altanen som sträcker sig runt stora delar av huset. Två moderna och helkaklade badrum, separat tvättstuga samt fem sovrum. Här erbjuds även gott om förvaringsmöjligheter och extra allrum på nedre plan. Den stora tomten är prydligt anlagd och består av gräsmatta, planteringar samt naturmark. Vid infarten finns carport och uppställningsplats för flera bilar.
ALLMÄNT
Det fantastiska huset har genomgående hög kvalitet på material och ytskikt. Energisnål teknik, genomgående vattenburen golvvärme och värmande vattenmantlad braskamin. Stora fönsterpartier ger mycket trevlig utsikt och fint ljusinsläpp. Huset disponeras enligt följande:
ÖVRE PLAN
HALL MED KAPPRUM & KLÄDKAMMARE
Välkomnande hall med praktiskt kapprum samt klädkammare. Här ligger ett vackert och tåligt klinkergolv som längre in i hallen övergår till askparkett vilket är genomgående i hela huset. Väggarna är ljust målade.
DUSCHRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner samt fint ljusinsläpp. Här finns dusch, wc, handfat, handdukstork och golvvärme.
SOVRUM 1 / MASTER
Längre in i hallen finner du master bedroom som erbjuder fina möbleringsmöjligheter och bra klädförvaring i hel garderobsvägg. Stort fönster samt glasdörr med utgång till altan. Askparkett på golv och ljust målade väggar.
KÖK
Mycket stort och påkostat Vedumkök med gott om förvaringsutrymme och stora arbetsbänkar med vackert kaklade väggar. Generös takhöjd och stort fönster skapar ljus och rymd. Här finns dubbla diskmaskiner, integrerad kyl och frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn samt mikrovågsugn. Köket har en mycket trevlig bardel som angränsar mot matplatsen.
MATPLATS & VARDAGSRUM
Väl tilltagen matplats som omges av stora fönsterpartier samt utgång till altan. Här finns plats för stora middagssittningar och socialt umgänge. Matplatsen knyter ihop kök och vardagsrum på ett harmoniskt vis och ger en öppen trivsam planlösning. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder ytterligare utgång till altan. Fortsatt stora fönsterpartier och generös takhöjd vilket ger massvis med ljus och rymd. Här finns en stor stämningsfull braskamin som strålar skön värme. Platsbyggda bokhyllor samt läshörna framför braskaminen erbjuder härlig avkoppling.
NEDRE PLAN
ALLRUM
Fint allrum med gott om utrymme för soffgrupp, även här ett stort fönsterparti. På golvet ligger fortsatt askparkett vilket är genomgående på detta våningsplan, väggarna är ljust målade.
SOVRUM 2
Fint sovrum med målade väggar och askparkett på golv. Här finns tre garderober.
SOVRUM 3
Sovrum alternativt hobbyrum med målade väggar och askparkett. Här finns tre garderober.
TVÄTTSTUGA
Stor och praktiskt tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och luftvattenvärmepump.
BADRUM
Fint och helkaklat badrum med golvvärme. Här finns badkar, wc och handfat.
SOVRUM 4
Fint sovrum med askparkett och målade väggar, här finns två garderober.
SOVRUM 5
Trevligt sovrum med askparkett och målade väggar.
FÖRRÅD UNDER TRAPP
Praktiskt förråd under trapp.
UDDEN - Båtbrygga, badmöjligheter samt bastu.
Bland det bästa med Uttringe Hages väg är den gemensamma sjötomten med sandstrand, badbrygga, bastu samt en brygga för småbåtar. Udden sköts via Uddens bad och båtförening där boende på Uttringe Hages väg 1-55 kan lösa medlemskap till en årlig kostnad om 300 kronor. För tillgång till bastun får man betala en engångsavgift om 3000 kronor. Sjötomten är en underbar plats där grannar träffas för att bada, basta, grilla och åka skidor eller skridskor. I juni är det tidvis regatta och i augusti ordnas det kräftskiva. På hösten och våren har vi gemensam arbetsdag då vi tar upp och lägger i brygga, krattar löv och umgås.
