Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Rönningevägen 5

Rönninge / Rönningevägen 5

Gaveltrea med solig uteplats i populära Brf Skönviksparken

Välkommen till denna fina hörnlägenhet om 3 rok med stora sociala ytor och en härlig uteplats. Hörnlägenheten erbjuder generösa fönsterpartier i flera väderstreck, stor uteplats i öster i direkt anslutning till den lugna parken, väl tilltagna rum och en rymlig klädkammare att tillgå i lägenheten. Hiss och källarförråd finns. Här bor du i den mycket populära föreningen Brf Skönviksparken belägen i den vackra Skönviksparken intill Rönninge centrum och sjön Flaten. Utanför porten erbjus både lekpark och boulebana. För den som vill ha en lugn stund kan man gå bort till bryggan och njuta av det glittrande vattnet och blicka ut över fina villor och natur. På bara några minuter promenerar du till Rönninges charmiga centrum med konditori, delikatessbutik och blomsterhandel – eller tar pendeln som snabbt tar dig till både Stockholm och Södertälje. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter. Här får du ett hem som kombinerar lugnet vid sjön med närheten till allt du behöver – en plats att trivas och bo på, länge!

BESKRIVNING;
Mycket väldisponerad hörnlägenhet som med härliga sociala ytor, stora fönsterpartier och en insynsskyddad uteplats. Bostaden är disponerad enligt följande;

HALL
Innanför porten möts du av ett trevligt och ljust trapphus och redan där kan man ana hur välskött fastigheten är. Väl inne i lägenheten möts du av en rymlig hall med tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Här finns gott om avhängningsmöjligheter för jackan och rocken samt en stor praktisk klädkammarem i anslutning.

KLÄDKAMMARE
Gott om plats för förvaring. Här finns garderob, klädstång och ett städskåp att tillgå.

VARDAGSRUM
Några kliv in i hallen nås det luftiga vardagsrummet som ger en social och härlig atmosfär. Ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Här är det enkelt att möblera med både soffgrupp, bokhyllor och fåtöljer. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger fortsatt ekparkett. Altandörr till uteplatsen återfinns här.

UTEPLATS
Från vardagsrummet når du utgången till den fantastiska uteplatsen i öst där du erbjuds utsikt över den lummiga Skönviksparken. Här kan du möblera med en mysig loungegrupp, bord och stolar samt grönskande växtlighet. En bit bort ligger den fina lekparken som du kan ta dig till direkt via uteplatsen, optimalt för dig med barn eller husdjur.

KÖK
Från vardagsrummet kommer du in till det praktiska köket, vilket är uppfört med en stilren köksinredning som erbjuder gott om förvaring i skåpen med vita luckor. Över bänkskivorna i laminat sitter ett ljust kakel. Det finns spis med häll, kombinerad kyl och frys, spisfläkt samt diskmaskin. Här kan du bjuda in dina vänner på en mysig middag i burspråket med höga härliga fönster.

SOVRUM 1
Sovrummet ligger rogivande mot parken där det tysta läget gör att du sover gott hela natten. Rummet är väl tilltaget och rymmer både dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Väggarna är tapetserade i blått och på golvet ligger laminat.

SOVRUM 2
Även detta sovrum ligger med ett lugnt läge mot den rogivande parken, även här är väggarna tapetserade fast i en harmonisk grön färg och på golvet ligger laminat.

BADRUM
Det väldisponerade badrummet har vita kaklade väggar med en bård och på golvet ligger en ljus våtrumsmatta. Här finns wc, tvättställ, duschkabin, toppmatad tvättmaskin och handdukstork.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
P-plats med elstolpe obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån.
Ny månadsavgift från och med 1/1-2026 om 5 337 kr/mån
Uteplats i öst
Källarförråd

Kort fakta

Boarea
71 kvm
Antal rum
3 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rönningevägen 5
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
71 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 182 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-tv, bredband, telefoni, p-plats med elstolpe obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån..
Pris
3 095 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1999
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
3 095 000 kr
Månadsavgift
5 182 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-tv, bredband, telefoni, p-plats med elstolpe obligatoriskt tillägg om 171 kr/mån.
Andel av årsavgift
2.4421%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet
Nettoskuldsättning
382 137 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-01)
Primärtenergital
118 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Skönviksparken
Org.nummer
769603-2379
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
40 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabeltv (Com Hem). (Ingår i avgiften). Bredband (Large) Telefoni. (Ingår i avgiften).
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Kontaktperson
Håkan Köhler
Telefon
070-323 82 15
Parkering
Parkering med elstolpe medföljer lägenheten och hyrs för 200 kr/mån, garage finns ej. Det finns totalt 40 parkeringsplatser.
Allmänt om föreningen
Brf Skönviksparken bildades år 2000 och är en lugn och välskött förening centralt belägen i Rönninge. Föreningen består av 40 lägenheter och 1 lokal. Till samtliga lägenheter medföljer parkeringsplats i anslutning till husets entré. I hus 3 finns föreningens gemensamma tvättstuga, här finns två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd finns samt soprum i ett separat sophus. Föreningen har en övernattningslägenhet som finns att hyra.

För analys av föreningens ekonomi se årsredovisning.
Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2024 = 57 300 kr x 2,5% = 1433 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2024 = 57 300 kr x 1% = 573 kr).
Välkommen till Rönningevägen 5 Rönningevägen 5
Välkommen till Rönningevägen 5
Uteplats omgiven av grönska Rönningevägen 5
Uteplats omgiven av grönska
Uteplats med förmiddagssol Rönningevägen 5
Uteplats med förmiddagssol
Burspråk och utgång till uteplats Rönningevägen 5
Burspråk och utgång till uteplats
Vardagsrum mot uteplats och kök Rönningevägen 5
Vardagsrum mot uteplats och kök
Vardagsrum med fönster i två väderstreck Rönningevägen 5
Vardagsrum med fönster i två väderstreck
Vardagsrum Rönningevägen 5
Vardagsrum
 Rönningevägen 5
Vardagsrum Rönningevägen 5
Vardagsrum
Utgång till uteplats Rönningevägen 5
Utgång till uteplats
Träbelagd uteplats med förmiddagssol Rönningevägen 5
Träbelagd uteplats med förmiddagssol
 Rönningevägen 5
Kök med matplats Rönningevägen 5
Kök med matplats
Härligt burspråk med grönska utanför fönstret Rönningevägen 5
Härligt burspråk med grönska utanför fönstret
Kök Rönningevägen 5
Kök
 Rönningevägen 5
Kök Rönningevägen 5
Kök
Kök Rönningevägen 5
Kök
 Rönningevägen 5
Sovrum 1 Rönningevägen 5
Sovrum 1
Sovrum 2 Rönningevägen 5
Sovrum 2
Badrum Rönningevägen 5
Badrum
Badrum Rönningevägen 5
Badrum
Hall Rönningevägen 5
Hall
Hall Rönningevägen 5
Hall
Brf Sköviksparken Rönningevägen 5
Brf Sköviksparken
Exteriör Rönningevägen 5
Exteriör
Exteriör Rönningevägen 5
Exteriör
Sjön Flaten Rönningevägen 5
Sjön Flaten
Skönviksparken Rönningevägen 5
Skönviksparken
Planritning