Rönninge / Westerdahlsvägen 17

Ett hem utöver det vanliga – med sjöglimt, terrass och tidlös elegans i hjärtat av Rönninge

Välkommen till ett hem där modern arkitektur möter småstadens charm – en exklusiv tvåplanslägenhet från 2018 med stor terrass, högt i tak och en liten sjöglimt. Här bor du med känslan av ett eget townhouse, mitt i det vackra Rönninge, bara ett stenkast från vattnet och allt du behöver i vardagen. Det ståtliga bostadsområdet har vuxit fram mitt i hjärtat av Rönninge, omgärdat av sjön Flaten och den rogivande Skönviksparken. Arkitekturen är inspirerad av klassiska grosshandlarvillor, där visionen varit att skapa något unikt – en elegant och modern bebyggelse som smälter in i Rönninges idylliska villamiljö. Redan när du kliver in möts du av en känsla av kvalitet och genomtänkt design. Ljuset flödar in genom de stora fönstren i tre väderstreck, och den generösa takhöjden på upp till tre meter ger rummen en fantastisk rymd. Materialvalen är noga utvalda – stilrena, hållbara och harmoniska – vilket skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Den soliga terrassen, om cirka 17–20 kvm, vetter mot den grönskande innergården och blir snabbt hemmets självklara samlingsplats. På innergården njuter du av lugnet eller avslutar dagen med en grillkväll under sommarhimlen. För den som älskar vattnet finns en liten gångväg som leder direkt ner till sjön, där en brygga väntar för avkoppling eller stilla kvällsro. Läget är svårslaget. Bara ett par minuter bort ligger Rönninge centrum där du bl a kan köpa färskt bröd på Kaffestugan eller handla delikatesser på Delin. Här finns även bussar samt pendeltåg, vilket tar dig till Stockholm C på cirka 30 minuter eller till Södertälje C på cirka 15. För dig med bil når du E4:an på bara någon minut. Rönninge är ett omtyckt och tryggt samhälle, känt för sina välrenommerade skolor, sin goda service och den natursköna miljön. Här lever du med lugnet, gemenskapen och naturen som granne – utan att ge avkall på bekvämligheten. Kort sagt: detta är ett hem som måste upplevas. Ett hem att längta till – och att längta tillbaka till.

BESKRIVNING
På entréplanet finns bostadens sociala ytor – kök och vardagsrum med plats för matgrupp samt utgång till terrassen. En trappa leder upp till etagevåningen med upp till tre meter i takhöjd. Här ligger familjens privata del med tre sovrum samt badrum med separat tvättavdelning.

ENTRÉPLAN (en trappa upp)
En trappa upp möts du av den härliga terrassen och bostadens entréplan. Terrassen erbjuder generöst med plats för utemöbler och blomkrukor – en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge.

HALL
Rymlig hall med god förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Golvet är klätt i ekparkett och väggarna är vitmålade med ljusgrå brytning.

BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum i vitt med mörkgrå klinkergolv och vit inredning. Här finns duschhörna i glas, tvättställ, WC och handdukstork. Intill badrummet finns ett extra rum som kan användas som förvaring eller städskrubb.

KÖK
Det välplanerade köket, med fönster i två väderstreck, erbjuder många bekvämligheter och en modern design. Snickerierna från Vedum har vackra kontraster mellan bänkskåp och väggskåp. En marmorliknande laminatbänkskiva och stora vita kakelplattor förstärker det moderna uttrycket. Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmålade med ljusgrå brytning. Alla vitvaror kommer från Siemens, medan spiskåpan är från Swegon. Utrustningen inkluderar induktionshäll, integrerad diskmaskin, fristående kyl och frys, samt inbyggnadsugn och mikrovågsugn i vitt utförande. Från köket når du direkt ut till den härliga terrassen.

VARDAGSRUM
Ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterna släpper in rikligt med ljus som vackert speglas i ekparketten. Väggarna är vitmålade med ljusgrå brytning som matchas med en fin fondtapet. För den som önskar en planlösning med fem rum och kök finns möjlighet att skapa ett extra sovrum enligt originalritningen genom att dela av vardagsrummet.

ÖVRE PLAN

HALL
Mysig hall som knyter samman det vackra trapphuset med övervåningens fyra rum. Väggarna är vitmålade med ljusgrå brytning och golvet har ekparkett.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med generös takhöjd. Väggarna är målade i en harmonisk blå ton och golvet pryds av ekparkett. Garderob med spegelskjutdörrar ger bra förvaring.

SOVRUM 2
Master bedroom med härlig takhöjd och fönster i två väderstreck som bjuder på sjöutsikt. Väggarna är vitmålade med ljusgrå brytning och golvet i ekparkett. Stor garderob med spegelskjutdörrar.

SOVRUM 3
Även detta trivsamma sovrum erbjuder en glimt av sjön. Högt i tak, vitmålade väggar med ljusgrå brytning och ekparkettgolv.

BADRUM / TVÄTTSTUGA
Elegant badrum med helkaklade vita väggar och mörkgrå klinkergolv. Den vita inredningen skapar en stilren känsla. Två fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns badkar, tvättställ, WC och handdukstork samt en modern tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.