Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Tallsätravägen 21B

Rönninge / Tallsätravägen 21B

Toppenfint radhus i nyskick med högt och centralt läge

Välkommen till Tallsätravägen och detta toppenfina 2-plansradhus i Brf Sjövyn som byggdes 2024. Den moderna och exklusiva bostaden har genomgående hög kvalitet på material och ytskikt. Välplanerad bostad med sociala utrymmen på entréplan samt 3-4 sovrum på övre plan. Två helkaklade och badrum samt uteplatser på fram- och baksida, balkong med sjöglimt. Till lägenheten hör ett vidbyggt och isolerat förråd. Området ligger i centrala Rönninge med ett högt läge och sjöutsikt mot vackra sjön Flaten. Närhet till Rönninge Centrum som har dagligvaruhandel, restauranger, gym, service och pendeltågstation. I området finns både förskola, skola, härliga grönområden och vackra sjöarna Flaten och Uttran. Motorvägspåfart till E4 ligger endast några minuter bort med bil.

ALLMÄN BESKRIVNING
Toppenfint och välplanerat radhus i nyskick på eftertraktad adress i Rönninge. Bostaden med 3-4 möjliga sovrum disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar, bra med klädförvaring i garderober. Genomgående vattenburen golvvärme på detta våningsplan.

BADRUM
Exklusivt och helkaklat badrum med duschhörna, handfat med kommod och wc.

KÖK & VARDAGSRUM
Mycket fint och rymligt kök som kompletterats med överskåp som ger extra plats. Stora arbetsbänkar i kalksten i vinkel som ger fin serveringsyta alternativt barhäng. Köket är öppet mot vardagsrummet vilket ger en social och trevlig planlösning, här finns plats för stort matbord. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin. Vardagsrummet har stora vackra fönsterpartier mot baksidan, här finns utgången till den privata och trevliga uteplatsen.

FÖRRÅD UNDER TRAPP
Praktisk förvaringsyta finns i förrådet under trapp.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1
Till vänster ligger detta ljusa och fina sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

ALLRUM & BALKONG
Allrum som kan användas till sovrum vid behov av extra rum. Även här parkettgolv och vitmålade väggar. Från allrummet kommer du ut till den soliga balkongen som erbjuder sjöglimt mot sjön Flaten.

BADRUM
Toppenfin och exklusivt badrum som helkaklats med vacker Norrvange light gray. Här finns underbart badkar, wc, handfat med kommod i valnöt, handdukstork samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt praktisk arbetsbänk.

SOVRUM 2
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Naturligt master bedroom med parkettgolv och vitmålade väggar.
ALLMÄNT
Vidbyggt förråd
Parkering kostar 299 kr/mån
Laddbox finns
Fiber

Kort fakta

Boarea
110 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 998 kr/mån
Pris
4 495 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tallsätravägen 21B
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
110 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
4 998 kr/mån. Inkl. grundavgift VA.
Pris
4 495 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggnadsår
2023-2024
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Förråd utanför ytterdörren.
Övrigt
Stenbelagd uteplats på framsida.
Trädeckad altan på baksida.
Balkong med sjöglimt.

- Toppenfin och modern bostad
- Exklusiva tillval i kök och badrum
- Fiber

Ekonomi

Pris
4 495 000 kr
Månadsavgift
4 998 kr/mån. Inkl. grundavgift VA
Andel i föreningen
7.8125%
Andel av årsavgift
7.81279%
Bostaden är pantsatt
Nej
Nettoskuldsättning
1 398 775 kr

Driftkostnader

Hushållsel
10 800 kr
Vatten/avlopp
4 930 kr
Renhållning
2 280 kr
Antal personer i hushållet
3 st
Summa
18 010 kr
Elförbrukning
8 700 kWh/år
Energiklass

Förening

Namn
Brf Sjövyn
Org.nummer
769637-1629
Antal lägenheter
12 st
TV/bredband
Fiber finns indraget och kontakterat i bostäderna. Lägenhetsinnehavaren står för abonnemangskostnaden.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Parkering
Parkeringsplats finns på innergård och kostar 299 kr/mån.
Allmänt om föreningen
På en höjd med fantastisk utsikt över sjön Flaten ligger Brf Sjövyn. Ett väl genomtänkt bostadsprojekt med 12 st botadsrättsradhus om 5-7 RoK. Bostäderna, som alla uppförs i två-tre våningar, erbjuder balkonger och uteplatser med fantastisk sjöutsikt. Föreningen äger marken som är fördelad på 4 fastigheter.
Kök mot vardagsrum Tallsätravägen 21B
Kök mot vardagsrum
Kök Tallsätravägen 21B
Kök
Kök Tallsätravägen 21B
Kök
Kök Tallsätravägen 21B
Kök
Kök mot vardagsrum Tallsätravägen 21B
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum Tallsätravägen 21B
Vardagsrum
Vardagsrum / Uteplats Tallsätravägen 21B
Vardagsrum / Uteplats
Uteplats Tallsätravägen 21B
Uteplats
Kök Tallsätravägen 21B
Kök
Vardagsrum Tallsätravägen 21B
Vardagsrum
Vardagsrum Tallsätravägen 21B
Vardagsrum
Hall Tallsätravägen 21B
Hall
Badrum Tallsätravägen 21B
Badrum
Övre hall / trapphus Tallsätravägen 21B
Övre hall / trapphus
Sovrum 1 Tallsätravägen 21B
Sovrum 1
Allrum Tallsätravägen 21B
Allrum
Balkong / Utsikt Tallsätravägen 21B
Balkong / Utsikt
Sovrum 2 Tallsätravägen 21B
Sovrum 2
Sovrum 3 Tallsätravägen 21B
Sovrum 3
Badrum Tallsätravägen 21B
Badrum
Badrum Tallsätravägen 21B
Badrum
Exteriör Tallsätravägen 21B
Exteriör
Uteplats Tallsätravägen 21B
Uteplats
Uteplats Tallsätravägen 21B
Uteplats
Uteplats Tallsätravägen 21B
Uteplats
Uteplats Tallsätravägen 21B
Uteplats
Balkong Tallsätravägen 21B
Balkong
Sjön Flaten Tallsätravägen 21B
Sjön Flaten
Naturreservat Garnudden Tallsätravägen 21B
Naturreservat Garnudden
Båtbrygga sjön Uttran Tallsätravägen 21B
Båtbrygga sjön Uttran
Rönninge Pendeltågstation Tallsätravägen 21B
Rönninge Pendeltågstation
Rönninge Pendeltågstation Tallsätravägen 21B
Rönninge Pendeltågstation
Planritning