Gavelradhus i lugnt och naturnära område – insynsskyddad tomt med utbyggd balkong och härlig utsikt
Välkommen till ett mycket välskött gavelradhus i ett av Rönninges mest omtyckta och barnvänliga områden. Här bor du med ett lugnt och skyddat läge inbäddat i grönska, endast ett stenkast från sjön Uttran och vackra naturreservat. Bostaden har ett eftertraktat gavelläge vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Den insynsskyddade tomten erbjuder en solig och rofylld uteplats samt en generöst tilltagen, utbyggd balkong – perfekt för såväl avkoppling som umgänge, med en vidsträckt vy över grönområden. Interiört möts du av ett omsorgsfullt omhändertaget hem där alla renoveringar är genomförda med tanke på både funktion och estetik. Här kan du njuta av ett trivsamt boende året om, oavsett säsong. Området är optimalt för barnfamiljen med flera omtyckta förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. För den aktiva familjen finns både badplats med brygga och vinteraktiviteter såsom skridskoåkning och pulkabackar bara några minuter bort. Ensta-öns naturreservat inbjuder till bad, picknick och svampplockning – ett riktigt smultronställe. Rönninge centrum nås enkelt till fots på cirka 15 minuter och erbjuder service, restauranger och pendeltåg som tar dig till Stockholm city på cirka 30 minuter. Med bil tar du dig snabbt till E4:an. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
BESKRIVNING;
Ett familjevänligt hem med gott om plats för både gemenskap och egentid. Med fyra sovrum, öppna sociala ytor, fina uteplatser och närhet till naturen är detta ett radhus där ni verkligen kan landa och trivas. Planlösningen är följande:
HALL
Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp och en öppen vy genom de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor i garderoben. Grå klinker med golvvärme och ljusa väggar skapar en välkomnande känsla direkt vid entrén.
VARDAGSRUM
Från hallen öppnar sig ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. De generösa fönstrena bjuder på grönskande utsikt och rummet är helt insynsskyddat. Väggarna är vita med en grå fondvägg, och golvet pryds av en vacker originalparkett. Härifrån når du även bostadens balkong.
BALKONG
Den utbyggda balkongen i bästa sydvästläge erbjuder sol större delen av dagen – en perfekt plats för kaffe på förmiddagen eller middag i solnedgången. För extra skugga under sommarens varmaste dagar finns en praktisk markis.
KÖK
Det stilrena och rymliga Kvikköket renoverades 2008 och har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger en fin social kontakt. Vita skåp, bänkskivor i valnöt och ett snyggt kakel som stänkskydd ger köket en tidlös känsla. Köket är välutrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt (2023), diskmaskin (2023) samt inbyggd ugn och mikro i högskåp. På golvet ligger ekparkett.
SOVRUM 1
Direkt till höger från hallen ligger ett ljust sovrum med gråmålade väggar, laminatgolv och ett fönster som vetter mot norr – perfekt för dig som vill ha en svalare sovmiljö. Här finns en garderob att tillgå.
SOVRUM 2
Även detta sovrum har fönster mot norr. Väggarna är gråmålade och golvet är i ekparkett, vilket ger ett enhetligt intryck.
GÄSTTOALETT
Praktisk gästtoalett med svart våtrumsmatta, vita väggar, WC och tvättställ – perfekt att ha nära till hands på entréplanet.
NEDRE PLAN
HALL
En trappa i ek leder dig ner till souterrängplanet där du välkomnas av en ljus hall med ekparkett och målade väggar. Härifrån når du både uteplatsen på baksidan.
UTEPLATS
En härlig träbelagd uteplats i soligt sydvästläge, delvis under tak och skyddad från insyn. Intill ligger en liten gräsmatta som övergår i naturtomt – perfekt för avkoppling eller lek.
SOVRUM 3
Det största av sovrummen på detta plan ligger till höger från hallen. Tapetserade väggar, laminatgolv med elslingor och plats för dubbelsäng.
SOVRUM 4
Till vänster från hallen ligger ett mindre sovrum, ljust och trivsamt med laminatgolv och målade väggar – ett fint barnrum, gästrum eller kontor.
FÖRRÅD/HOBBYRUM
Ett flexibelt rum med många användningsområden. I dagsläget används det som förråd, men det kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum, ett hemmakontor eller ett kreativt hobbyutrymme.
BADRUM
Det stora badrummet renoverades 2008 och har brunt klinkergolv med golvvärme, vitt kakel och vackra mosaikdetaljer i brunmelerat. Här finns både badkar, WC samt tvättställ med kommod.
TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Tvättstugan renoverades 2017 och är rymlig efter att väggen mot pannrummet tagits bort. Här ligger klinkergolv med golvvärme och utrustningen är modern: tvättmaskin (2024) och torktumlare, samt torkskåp och IVT frånluftsvärmepump (2024). Bra arbetsbänk och tvättho gör arbetet lätt och smidigt.
KLÄDKAMMARE
Avslutningsvis finns en rymlig klädkammare med smart hyllsystem – perfekt för att hålla ordning på kläder, skor och tillbehör.
