Rönninge / Poppeholmsstigen

Stor sjötomt med högt soligt läge och egen strandlinje

UNIK MÖJLIGHET - BYGGA & BO NÄRA VATTNET. Stor sjötomt vid sjön Uttran med högt soligt läge och magisk sjöutsikt i populära Rönninge. Generös byggrätt enligt detaljplan. Fint högt läge med sjöutsikt i både öst och väst. Tomten är uppdelad i två delar som sammanbinder dem via gångvägservitut. Nere vid vattnet har du din egna strandlinje som blir din privata badstrand, fastigheten har även fiskerätt. Extremt bra solläge med sol från tidig morgon till sen kväll. Plan och lättbyggd tomt på berggrund. Missa inte möjligheten att förvärva denna helt unika fastighet i Karlskronaviksområdet.

Tomtyta 11 101 kvm
Består av 6 510 kvm vatten och 4 591 kvm land.
Mellan Poppeholm 7 del-1 och Poppeholm 7 del-2 finns längs södra tomtgränsen förmån servitut gångväg, ett 2 meter brett område som belastar Poppeholm 9.

Byggrätt enligt detaljplan:
- Endast friliggande småhus i max 2 våningar.
- Fastigheten går ej att stycka.
- Den sammanlagda byggnadsarean får vara högst 250 kvm. Största bruttoarea är 300 kvm för huvudbyggnad och sammanlagt högst 50 kvm byggnadsarea för uthus.
- Läs alla detaljer på plankartan.

Kommunala gatukostnader är betalda/betalas av säljaren.
Eventuella anslutningskostnader mm betalas av köparen.

OMRÅDET
Livet i Rönninge är lugnt och tryggt. För den som ej känner till orten kan Rönninge beskrivas som en grön, kuperad, trivsam oas insprängd mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran, endast 25–30 minuter från centrala Stockholm. Rönninge växte fram runt förra seklet precis som många andra villastäder i Stockholms närhet. Promenadavstånd till busshållplats. I Rönninge Centrum finns pendeltåg, busscentral och Rönninge Torg med livsmedelsbutik, deli- och vinbar, sushibar, restauranger, kiosk, gym med gruppträning, florist och kaffestuga. Pendeltåget tar dig direkt utan byten till Stockholm Södra, Stockholm City, Solna, Arlanda och Uppsala. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an, och på 25 minuter är du i Stockholms city. Här bor du trivsamt i barnvänlig miljö med promenadavstånd till bra förskolor, skolor och gymnasium. Ett livsstilsboende där du enkelt kan byta lugnet mot pulsen i Stockholms innerstad på en halvtimme.