Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Salarpsbacken 1

Rönninge / Salarpsbacken 1

Toppenfin 2:a i nyskick med centralt läge i Rönninge

Välkommen till denna toppenfina och moderna lägenhet i nyskick. Brf Pärla Boktorp är ett ståtligt bostadsområde , som växt fram ett par stenkast från Rönninge Centrum. Föreningen är ansluten till fjärrvärme samt äger marken och har indragen fiber. Smakfulla och enhetliga materialval samt hög kvalité präglar den vackra lägenheten. Boendemiljön är bästa möjliga och erbjuder närhet till service, förskolor, skola och mycket goda kommunikationer. Pendeltåg som tar dig till Södertälje på ca 10 min och Stockholm på ca 30 min. Du kan välja buss om du ska till Salem, Söderby, Uttran, Tumba eller Hallunda. För den bilburne så tar det bara någon minut att komma ut på E4:an.

BESKRIVNING
Mycket kvadratsmart med en öppen och ljus planlösning. Genomgående vitmålade väggar samt vitlaserad parkett på golven i alla rum. Bostaden disponeras enligt följande;

HALL & KLÄDKAMMARE
Du välkomnas av en praktisk och trevlig hall. Här finns två garderober för förvaring. Hallen är vitmålad och på golvet ligger vitlaserad parkett. En generös klädkammare/förråd finns även i anslutning till hallen.

KÖK
Köket och vardagsrummet med den öppna ytan erbjuder ett generöst utrymme för möblering och umgänge. Det fullutrustade köket har gott om skåp som pryds av släta beigelackade luckor samt bra med arbetsyta på de svarta laminatbänkarna. På golvet ligger vitlaserad parkett och väggarna är vitmålade. Spishäll 2022, inbyggnadsugn 2022, spisfläkt 2022, kombinerad kyl/frys 2022 och diskmaskin 2022.

VARDAGSRUM
I det trevliga vardagsrummet flödar ljuset in genom det stora fönsterpartiet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vitlaserad parkett. Här ryms en soffgrupp samt ett matbord.

SOVRUM
Sovrummet bjuder på en mysig känsla med vitmålade väggar och vitlaserad parkett på golvet. Här finns en garderob.

BADRUM
Stilfullt och modernt badrum med stora liggande ljusa kakelplattor på väggarna, där samma ton fortsätter på de mindre klinkerplattorna på golvet som värms upp med värmeslingor. Här finns dusch, tvättställ med vit lådkommod, wc samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Allmänt om lägenheten
Förråd i lägenheten
Parkeringsplats finns att hyra.
Fiber indraget/kontakterat i lägenheten.
Föreningen har beslutat att höja avgiften from 2026-01-01 till 3 213 kr/mån.

Kort fakta

Boarea
35 kvm
Antal rum
2 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Salarpsbacken 1
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
35 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 613 kr/mån. inkl. värme och vatten.
Pris
1 695 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021-2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftssystem (FTX)
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 695 000 kr
Månadsavgift
2 613 kr/mån. inkl. värme och vatten
Andel i föreningen
2.5309%
Andel av årsavgift
2.5309%
Bostaden är pantsatt
Ej angivet

Energideklaration

Status
Utförd (2022-11-10)
Prestanda
90 kWh/m2/år
Primärtenergital
71 kWh/m2/år
Energiklass
C

Förening

Namn
Brf Pärla Boktorp i Rönninge
Org.nummer
769639-9547
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
35 st
TV/bredband
Fiber indraget/kontakterat i lägenheten.
Överlåtelseavgift
2000 kr (betalas av köpare)
Parkering
Parkeringsplats finns att hyra.
Gemensamma utrymmen
I huset finns barnvagnsförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Pärla Boktorp i Rönninge är en äkta bostadsrättsförening, registrerad 2021-05-10. Fastigheten bebyggdes 2021-2022 med ett flerbostadshus med totalt 35 st bostadsrättslägenheter fördelade med 21 st 1 rok, 11 st 2 rok och 3 st 3 rok. Totala bostadsarean uppgår till 1419 kvm med en tomtareal på 2274 kvm. Marken är friköpt.

För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisning.
Del av kök mot vardagsrum Salarpsbacken 1
Del av kök mot vardagsrum
Vardagsrum Salarpsbacken 1
Vardagsrum
Kök Salarpsbacken 1
Kök
Sovrum Salarpsbacken 1
Sovrum
Badrum Salarpsbacken 1
Badrum
Exteriör Salarpsbacken 1
Exteriör
Kök Salarpsbacken 1
Kök
Kök Salarpsbacken 1
Kök
Hall mot kök Salarpsbacken 1
Hall mot kök
Kök Salarpsbacken 1
Kök
Matplats mellan kök och vardagsrum Salarpsbacken 1
Matplats mellan kök och vardagsrum
Sovrum Salarpsbacken 1
Sovrum
Hall Salarpsbacken 1
Hall
Exteriör Salarpsbacken 1
Exteriör
Exteriör Salarpsbacken 1
Exteriör
Exteriör Salarpsbacken 1
Exteriör
Exteriör Salarpsbacken 1
Exteriör
Rönninge pendeltågstation Salarpsbacken 1
Rönninge pendeltågstation
Rönninge pendeltågstation Salarpsbacken 1
Rönninge pendeltågstation
Sjön Flaten Salarpsbacken 1
Sjön Flaten
Garnuddens naturreservat Salarpsbacken 1
Garnuddens naturreservat
Sjön Uttran Salarpsbacken 1
Sjön Uttran
Planritning