Söderby / Vattentornsvägen 39A

Välplanerat parhus från 2015 på barnvänlig återvändsgata

Med ett högt och skyddat läge, omgivet av skog och grönska, ligger detta välplanerade parhus från 2015. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på en stillsam återvändsgata, där huset med sin vackra järnvitriolfasad smälter in naturligt i omgivningen och blir vackrare för varje år. Bostaden kombinerar stil och funktion på bästa sätt – moderna materialval, genomtänkta detaljer och en trivsam planlösning gör det enkelt att trivas. Utomhus finns två generösa uteplatser med sol från förmiddag till kväll – perfekta för sommarens måltider, avkoppling och umgänge. Baksidan ervjuder plana gräsytor för barnen att springa på som vetter mot en härlig skogsbacke där det är perfekt för kojbygge och lek. Området Söderby har vuxit fram som en egen trivsam stadsdel i Salems kommun, där nyare villor samsas med charmiga sekelskifteshus. Här finns både skola och förskola i närheten, Bra kommunikationer tar dig enkelt till Rönninge C eller Tumba C, där pendeltåget når Stockholm på cirka 25–30 minuter. I Rönninge centrum finns mataffär, restauranger och småbutiker, medan Salem och Tumba erbjuder ett större serviceutbud. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera fina badsjöar och härliga promenadstråk alldeles i närheten. Du når även E4:an på bara några minuter.

BESKRIVNING;
Modernt och välplanerat parhus i två plan, byggt 2015 med genomgående stilrena materialval. Köket från Marbodal har vita skåpluckor och vitvaror från Siemens. I hela huset ligger ekparkett som ger en ljus och enhetlig känsla. Praktiska utrymmen som separat tvättstuga i anslutning till entrén, förvaring under trappan, klädkammare, vind och utvändigt förråd. Entréplanet rymmer sociala ytor medan övre plan erbjuder tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av allrummet. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska utanför husknuten. I övrigt disponeras huset enligt följande:

ENTRÉPLAN:
HALL
Inbjudande hall med mönstrat och uppvärmt klinkergolv vid entrén samt plats för avhängning på krokar. Vidare ligger fint ekparkettgolv, vilket är genomgående i hela huset, och vitmålade väggar samt spotlights. Hallen ligger i anslutning till tvättstugan och längre in finns ett praktiskt utrymme under trappan med bra med förvaringsmöjligheter.

KÖK
Vidare kommer ni till husets stilrena Marbodalkök där du kan laga goda middagar under tiden du roar dina gäster i det rymliga vardagsrummet som ligger i anslutning till köket. Skåpen pryds av gråa luckor och över den svartmelerade laminatbänkarna sitter vitt kakel. Köket är välutrustat med energisnåla vitvaror från Siemens i form av kyl, frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, mikro och diskmaskin. Intill köket finns en mysig matplats för dig och dina middagsgäster. Matplatsen med fönster i två väderstreck vetter mot husets framsida.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på generösa ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster och infällda spotlights ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av ekparkett som löper vidare genom rummen. Från vardagsrummet nås den soliga terrassen på baksidan, med direkt anslutning till den gröna gräsmattan.

UTEPLATS
Från vardagsdrumrummet har du utgången till baksidan och till den insynsskyddade, trädeckade och soliga uteplatsen,
vilken leder dig ned via några trappsteg till den plana gräsmattan som möter den skogbeklädda slänten. Under uteplatsen finns utökade lekmöjligheter för barnen eller praktisk förvaring av pappas skottkärra eller barnens cyklar.

BADRUM
Badrummet, precis som resten av huset, är smakfullt inrett. Golvet är belagt med ljust klinker och har bekväma värmeslingor, medan väggarna är klädda i ljusgrått kakel med en mönstrad fondvägg som ger rummet karaktär. Den vita, stilrena inredningen erbjuder praktisk förvaring.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har gott om förvaringsmöjligheter, bra arbetsbänk, klinkergolv samt vitmålade väggar. Här står den mycket effektiva frånluftsvärmepumpen NIBE F750 med återvinning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt tvättho.

ÖVRE PLAN:
Genom ett vitmålat trapphus med högkvalitativ ektrappa från Möbelverkstaden i Västerås tar du dig till det övre planet, där du möts av ett rymligt och vitmålat mysigt allrum. Detta rum gick att välja/konfigurera som sovrum när huset byggdes, vilket betyder att man enkelt idag kan bygga en lätt-vägg och omvandla allrummet till ytterligare ett sovrum.
På detta plan ligger alla sovrum och allrummet binder dem alla samman.

MASTER BEDROOM
Husets största sovrum har ljusgråa väggar och fönster mot två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en praktiskt inredd klädkammare/dressingroom för förvaring av kläder.

SOVRUM 2
Nästa sovrum är vitmålat och har även det fönster i två väderstreck, vilket släpper in ett fint ljus i rummet. Två inbyggda garderober finns för förvaring.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet är ljusblått. Tre inbyggda garderober finns för förvaring.

BADRUM
Till sist presenteras det stilrena badrummet med ljusgrå kaklade väggar och en mönstrad fondvägg som ger rummet karaktär. Golvet är belagt med ljusgrå klinker och utrustat med värmeslingor, och den vita inredningen kompletterar bryter av fint.