Rymligt radhus på solig tomt i barnvänligt område
Välkommen till ett generöst och välplanerat radhus om 185 kvm bruksarea på solig trädgårdstomt, beläget på attraktiva Fjärilstigen som gränsar mellan Salem och Rönninge. Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område där bilfria gångvägar leder er tryggt till både lekplats inom samfälligheten och den populära Fjärilsparken alldeles intill. Tomten är lummig och bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll. Bostaden rymmer idag fem sovrum, och planlösningen kan enkelt anpassas efter egna önskemål och behov. De generösa sällskapsytorna gör hemmet perfekt för både vardagsliv och fest, och utomhus finns gott om plats för umgänge med två uteplatser samt en balkong. Området präglas av naturnära omgivningar med skog och grönområden som bjuder in till härliga promenader. De bilfria gångvägarna i Salem tar er tryggt till skolor, förskolor, bussar och Salems centrum, där ni finner bland annat apotek, mataffär och restauranger. Med gångavstånd når ni även Rönninge centrum med pendeltåg som smidigt tar er till Stockholm city på cirka 30 minuter. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter.
BESKRIVNING
Detta välplanerade radhus är perfekt placerat med en av samfällighetens lekplatser utanför knuten samt ett fritt läge på baksidan uppe på en höjd med fantastisk utsikt och minimal insyn. Huset präglas av stora sociala ytor såväl utomhus som inomhus och planlösningen kan du enkelt anpassa efter din familjs behov. Gott om förvaringsmöjligheter i den ombyggda hallen, i pannrum och förråd på husets nedre plan samt förråd i länga. I övrigt disponeras bostaden enligt följande:
ENTRÉPLAN
Vid husets framsida välkomnas du av en träbelagd uteplats som fångar solen från tidig eftermiddag till sena kvällen. Trädäcket leder fram till entrén och vidare in i hallen.
HALL
Här möts du av en ljus hall med beigemålade väggar och praktiskt klinkergolv som övergår till ett ljust laminatgolv. Hallen är ombyggd vilket ger utrymme för förvaring i en skjutdörrsgarderob samt välbehövlig avlastningsyta. Längre in i hallen finns flera garderober för praktisk förvaring samt en platsbyggd bänk som går hand i hand med köket.
KÖK
Mellan köket och hallen finns en mindre skiljevägg, i övrigt har man öppnat upp mot innehallen vilket ger en fin kontakt med övriga rum på entréplanet. Det stilrena köket från 2009 erbjuder gott om skåpsförvaring med vita luckor. Bänkskiva i massiv ek och stänkskydd i form av svart mosaik. Gråmålade väggar och laminatgolv ger en enhetlig känsla. Vid matplatsen, framför stora fönster, ryms ett rejält matbord med plats för många gäster. Köket är utrustat med vitvaror i form av spis med häll, diskmaskin och mikro från 2018 samt en side-by-side kyl och frys.
SOVRUM 1/KONTOR
Intill hallen ligger ett mindre rum utan fönster som idag nyttjas som sovrum, men det kan även nyttjas som hemmakontor eller en walk in closet. Här ligger laminat på golvet och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gråmålade tapeter och laminatgolv. Här finner du utgången till den fantastiska balkongen.
BALKONG
Med ett högt och insynsskyddat läge återfinns den härliga balkongen där du kan njuta av frukost i morgonsolen. Här ryms både matplats och loungedel.
SOVRUM 3
Ytterligare ett väl tilltaget sovrum med gråa tapeter och laminatgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum som renoverats/moderniserats 2017 med vitkaklade väggar och grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, dusch, tvättställ med kommod samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med överskåp.
SOUTTERÄNGPLAN
Trappan leder ner till den nedre hallen som binder samman våningsplanet. Här finns plats för exempelvis en liten arbetsyta och förvaring under trappan.
VARDAGSRUM
Det generösa vardagsrummet har laminat på golvet och en mörkgrå färg på väggarna. Rummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och tv-möbel. Här finns utgången till husets baksida.
UTEPLATS
Träbelagd uteplats med inglasning i öst. Här finns gott om plats för studsmatta eller spabad om så önskas. Tomten är sluttande med gräsmatta och växlighet.
SOVRUM 4
Det tidigare vardagsrummet har byggts om till ett rymligt sovrum med stora fönsterpartier. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger originalparkett.
SOVRUM 5
Detta sovrum återfinns i soutterrängdelen utan fönster. Rummet är rymligt med laminatgolv och ljusmålade väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob.
FÖRRÅD
Generöst förråd med extra frys. Möjligt att inreda och nyttja som ytterligare ett rum.
DUSCHRUM & BASTU
Duschrum från 2003 med helkaklade väggar, klinkergolv, wc, tvättställ, dusch och bastu.
PANNRUM/FÖRRÅD
Förråd kombinerat med pannrum. Här finns elpanna från 2004.
Observera att två av sovrummen inte uppfyller Lantmäteriets krav för att få räknas som rum pga yta och/eller direkt dagsljus.
