Rönninge / Högbackavägen 9

Hemtrevligt grändhus i attraktiva Högbacka med baksida i sydväst

I natursköna och familjevänliga Rönninge finner du detta välskötta grändhus med genomtänkt planlösning och sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Här bor du lugnt och tryggt med gångavstånd till pendeltåg, buss, skolor, förskolor och Rönninges charmiga centrum med butiker, café och service. Bostaden är smart disponerad med två badrum och ljusa ytskikt i en stilren färgskala. Det generösa vardagsrummet har stora fönsterpartier i två väderstreck och utgång till den insynsskyddade baksidan. Här väntar en stor träbelagd uteplats i soligt sydvästläge – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner. Tomten är lättskött och erbjuder både förvaringsförråd och carport med laddbox. I området väntar grönska, lekvänliga ytor och närhet till härliga promenadstråk kring sjön Uttran. Föreningen är välskött med stabil ekonomi, vilket gör detta till ett tryggt boende för både barnfamiljer och den som söker ett bekvämt hem i rogivande omgivningar. För den bilburne nås E4:an på bara några minuter, samtidigt som du har naturen inpå knuten. Välkommen att boka din visning och upptäck ditt nya hem i Rönninge!

BESKRIVNING
Välplanerat hus med de sociala ytorna på entréplanet som är fördelat på kök, vardagsrum och badrum. Hela entréplanet har genomgående vattenburen golvvärme. Övre plan inrymmer ett större sovrum, två mindre sovrum samt badrum. Huset är fint beläget i området med en lättskött tomt i söderläge. Huset disponeras enligt följande;

ENTRÉPLAN;

HALL
Den trevliga hallen har gråmålade väggar och praktiskt klinkergolv som sedan övergår i ekparkett. Här finns det bra med utrymme för ytterkläder och under trappan har extra förvaringsutrymme byggts till.

KÖK
Direkt till vänster har du öppet in till det mysiga köket. Skåpen pryds av ljusgråa lackade luckor och över arbetsbänkarna sitter vitt kakel. Trevlig matplats vid burspråket där stora fönster som vetter mot framsidan ger ett fint ljusinsläpp. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är vitmålade. Här finns spis med häll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Det inbjudande vardagsrummet erbjuder generösa ytor som gör det enkelt att möblera efter behov – här ryms både en större soffgrupp och övrig möblering med lätthet. De ljusmålade väggarna och fondväggen med akustikpanel i kombination med den vackra ekparketten skapar en tidlös och harmonisk känsla. Från rummet når du direkt den härliga uteplatsen och den gröna trädgården – perfekt för sociala stunder och avkoppling i solen.

UTEPLATS
Den trivsamma träbelagda uteplatsen bjuder på sol från tidig förmiddag till kväll – den perfekta platsen för såväl frukostkaffet som långa sommarkvällar. Här bor du med ett lugnt och privat läge, med en liten tomt som samtidigt ger plats för både lek, spring och grönska.

BADRUM
Fint badrum med svart målad glasfiberväv på väggarna samt vitt kakel i duschen och ljus våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, WC, handfat och golvvärme.

ÖVRE PLAN;

HALL
Det vitmålade trapphuset tar dig till den övre hallen. På golvet ligger parkett och även väggarna är vitmålade. Från hallen har man anslutning till övriga rum samt vindsluckan.

SOVRUM 1
Direkt till vänster ligger det största sovrummet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Fönsterna åt två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Den stora klädkammaren är rymlig och har ett litet fönster som ger bra med ljus. Idag nyttjas klädkammaren som sovrum.

SOVRUM 2
Sovrum med vitmålade väggar och gott om plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Golvet pryds av ekparkett.

SOVRUM 3
Detta sovrum är lika stort som sovrum 2 och har vitmålade väggar samt ekparkett på golvet.

BADRUM
Badrummet på detta plan har väggar klädda med vitt kakel och på golvet ligger ljus våtmatta. Vädringsfönster finns som dessutom släpper in ljus. Här finns även tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare. Badkar, WC och tvättställ.