Rönninge / Engelsbergsvägen 73

Hemtrevlig 3:a med uteplats och egen trädgård

Välkommen till denna trivsamma lägenhet belägen i ett eftertraktat och rofyllt område. Här erbjuds ett fantastiskt läge med en solig baksida där uteplatsen vetter mot en grönskande tomt som upplevs som din egen privata oas. Bostaden är belägen i markplan i ett fyrfamiljshus med gavelläge och egen entré, vilket skapar en härlig huskänsla. Fasaderna i föreningen målades om 2021 i moderna, stilrena kulörer som bidrar till ett välvårdat och enhetligt intryck. Boendemiljön är naturskön och rogivande, belägen på en vacker höjd omgiven av tallskog och bergsknallar. I närområdet finns fina promenadstråk och naturområden som inbjuder till både motion och avkoppling. Samtidigt bor du bara några trappsteg från charmiga Rönninge centrum med bland annat delikatessbutik och konditori. Här finns även goda kommunikationer med pendeltåg som smidigt tar dig till både Södertälje och Stockholm. På bekvämt gångavstånd når du dessutom den populära badsjön Uttran samt skolor och förskolor.

BESKRIVNING
Denna välplanerade lägenhet i markplan är omsorgsfullt skött och erbjuder en trivsam atmosfär med ljusa ytskikt, genomgående fina golv och en öppen, social planlösning. Fönster i två väderstreck skapar ett generöst ljusflöde som förstärker den luftiga känslan i bostaden. Planlösningen disponeras enligt följande:

PLANLÖSNING

HALL
Du välkomnas via en egen entré som leder in till en ljus och inbjudande hall. Här möts du av ljusa tapeter och ett slitstarkt laminatgolv. Flera garderober ger goda möjligheter till praktisk förvaring av ytterkläder och skor.

KÖK
Det rymliga köket erbjuder gott om plats för både matlagning och social samvaro kring matbordet. Förvaringen är generös med flera skåp försedda med vita luckor. Ovanför arbetsytorna sitter klassiska vita kakelplattor som skapar ett modernt intryck. Golvet är belagt med laminat och väggarna är klädda i ljus tapet. Köket är utrustat med spis (2018), spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet är lätt att möblera och rymmer utan problem en större soffgrupp. Ekparketten bidrar till en varm och ombonad känsla, medan de ljusa väggarna förstärker rummets rymd. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås även den ljuvliga uteplatsen.

UTEPLATS
En härlig träbelagd uteplats i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen och den lugna omgivningen. Uteplatsen vetter mot en trädgårdstomt med plan gräsyta, grönskande växtlighet och ett charmigt äppelträd. Perfekt för dig som gillar att påta i jorden eller som önskar ha en liten studsmatta eller uppblåsbar pool till barnen. Här finns möjlighet att skapa mer avskildhet genom att exempelvis uppföra staket eller plantera häck. Framför uteplatsen återfinns föreningen gemensamma grönytor med lekplats och grillplats. På andra sidan av huset fortsätter de gröna ytorna och där kan du välja att bygga ytterligare en uteplats, odla eller bara låta det vara som det är.

SOVRUM 1
Det första sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet. Rummet har vitmålade väggar och laminatgolv samt erbjuder plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare förvaring. Inbyggda garderober ger goda förvaringsmöjligheter för kläder och personliga tillhörigheter.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är något mindre men funktionellt. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med laminat. Här finns en garderob för förvaring.

BADRUM
Badrummet har väggar klädda i vitt kakel och golv med våtrumsmatta. Utrustningen består av dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare installerade 2021.