Totalrenoverad och exklusiv lägenhet på lugn gata i Söderby
Nyproducerad stor 3:a i exklusivt utförande med högt läge i populära Söderby. Varmt välkomna till Brf Övre Tallåsen och denna fantastiska lägenhet belägen på lugn och barnvänlig återvändsgata. Lägenheten är ombyggd och totalrenoverad med genomgående moderna och exklusiva materialval. Rymligt och stilsäkert kök samt exklusivt badrum klätt i kalksten med egen tvättutrustning. Genomgående vackra trägolv, generösa fönsterpartier med vacker utsikt samt stämningsfull och värmande braskamin i vardagsrummet. Lägenhetsförråd finns i gårdshus. Naturnära Söderby är ett expansivt område som har kommit att växa fram som en egen stadsdel i Salems kommun. Nyuppförda villagator med hus i modernare design har här fått samsas med vackra och nyrenoverade sekelskiftesbyggnader. Här finns både skola och förskola i området. Nära avstånd till buss och pendeltåg. För den bilburne tar du dig till E4:an på några minuter.
ALLMÄN BESKRIVNING
Denna lägenhet ligger högst upp i huset med insynsskyddat läge och vacker utsikt. Mycket välplanerad och genomgående totalrenoverad, bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med målade väggar och vitlaserat trägolv vilket är genomgående i hela lägenheten. Här finns gott om plats för dina ytterkläder samt en garderob.
SOVRUM 1 / MASTER
Till vänster ligger detta stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möblemang. Fortsatt vackert trägolv och inbyggd garderobsvägg. Vackert fönster med djup fönsternisch.
VARDAGSRUM
Rymligt och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp, djupa fönsternischer och vacker utsikt. Vardagsrummet är öppet mot matplatsen som tillsammans med kök blir lägenhetens mittpunkt och samlingsplats. Rummet är lättmöblerat och här finns den värmande och stämningsgivande braskaminen.
KÖK MED MATPLATS
Från vardagsrummet kommer du vidare in till matplats och kök som passar den matlagningsintresserade. Köket är rymligt med helintegrerade vitvaror från Siemens (spishäll, micro-ugn och ugn) samt diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Bänkskiva i kalksten – Jura Grey – med underlimmad diskho. Stänkskydd utfört i samma sten och går i ett med bänkskivan. Grohe Minta blandare ger en exklusiv känsla.
BADRUM
Rymligt och exklusivt badrum med duschvägg i glas. Golv och duschzon är klädda i kalksten. Mix av kalksten och målade ytor skapar en varm och mjuk harmonisk känsla. Golvet har komfortvärme. Handdukshängare med värme. Fina förvaringsmöjligheter och gott om plats för tvättmaskin och torktumlare med funktionella ytor för hantering av tvätt.
SOVRUM 2
Sovrum med vackert trägolv och målade väggar. Även i detta rum hel garderobsvägg, vackert fönster och fönsternisch.
ARKITEKTEN BERÄTTAR
Brf Övre Tallåsen är belägen på historisk mark och ingår i den ursprungliga unika miljön med höga kulturvärden. Byggnaden uppfördes kring 1930 i en förenklad 1920-talsklassicism. Vi har renoverat byggnaden med det tidstypiska som utgångspunkt. Äldre detaljer som varit dolda under moderna material har tagits fram igen och fått prägla de nya bostäderna. Mycket av de ursprungliga rumsindelningarna är bibehållna även om vissa funktioner bytt plats.
Vi har placerat sällskapsytorna, kök och vardagsrum mot väster med eftermiddagssol och utsikt över omgivningarna. Sovrummen vetter mot gårdsmiljön och morgonsolen.
I 1920-talsklassicism är fönster alltid symetriskt ordnade med fönsteraxlar genom huset. Det ger fin ljusföring och möjlighet till rum i fil. Vi har tagit bort en del av väggen mellan kök och vardagsrum för att åstadkomma ett öppet samband mellan rummen och tillföra mer ljus till sällskapsrummen.
OMRÅDESBESKRIVNING
Söderby är ett populärt område i Salems kommun som angränsar mot Uttran och stort naturområde. Redan i början av 1900-talet gjorde sig området känt för sin fina natur och hälsosamma miljö. Idag består Söderby av en harmonisk blandning av lägenheter, radhus och villor i modern stil. Omgivningarna är väldigt barnvänliga med gångavstånd till skola, förskola och buss. Här kan du njuta av slående vacker natur samt närhet till populära bad och fiskesjöar. På gemytliga Söderby torg finns hårfrisör och en mindre restaurang. I närliggande Salem Centrum finns bra serviceutbud. Till Stockholm City tar du dig enkelt med bil eller pendeltåg. För den bilburna är du snabbt ute på E4/E20.
OM PROJEKTUTVECKLAREN
Vestigia Fastigheter har en lång historia som utvecklare av bostäder i Stor-Stockholmsområdet. Sedan tidigt 2000-tal har bolagsgruppen deltagit i skapandet och genomförandet av mer än 500 lägenheter som bostads- och hyresrätter samt skolor, äldre-, senior- och trygghetsboenden
Målsättningen i de projekt som genomförts är att delta i samhällsbyggandet - i skapandet av morgondagens miljöer där människor bor och arbetar. Miljöer där de ska trivas, känna trygghet och framtidstro.
I Söderby Park har bolaget bl a byggt 16 lägenheter i Brf Loggia på Verandastigen samt det Särskilda Boendet som finns på Söderby Torgs Allé.
För närvarande är bolaget involverat i flera detaljplanearbeten i Salems Kommun men också ett tomtutvecklingsprojekt i Kinda Kommun.
