Salem / Örnstigen 22

Fint radhus med soliga uteplatser i lugnt område

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING - Välkommen till detta fina radhus med ett fantastiskt läge i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Här bor du med naturen som närmsta granne, med skog och grönska precis bakom huset – en perfekt miljö för både barn och vuxna som uppskattar lugn och närhet till utomhusaktiviteter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor både inomhus och ute. På entré- och baksidan finns två uteplatser i olika väderstreck samt en balkong under tak – perfekta platser för morgonkaffet eller kvällsgrillen. Huset rymmer fyra väl tilltagna sovrum, två badrum samt tvättutrymme som ger praktisk funktionalitet för familjelivet. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare garderober samt invändiga och utvändiga förråd. Området är barnvänligt och mycket uppskattat, med flera förskolor, skolor och lekplatser i närheten. Här finns också fina strövområden, elljusspår, utegym och en tennishall. Sjön Uttran med badplatser och båtplatser ligger bara några minuter bort, och du har promenadavstånd till matbutik, centrum, buss och pendeltåg.

BESKRIVNING;
Fint radhus som erbjuder en mycket bra planlösning med sociala utrymmen samt sovrum på bägge planen. Flera uteplatser/balkong ger möjlig sol från morgon till kväll. Bostaden har många fina och unika detaljer och disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande hall med praktiskt laminatgolv i klinkerimitation och vitmålad panel på väggarna. Gott om plats för förvaring och rakt in i hallen finner du både en klädkammare samt förråd under trappan.

SOVRUM 1
Generöst sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I samtliga sovrum finns extra ventilation som ger en behaglig boendemiljö. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM 2
Även detta sovrum har laminatgolv och väggarna är vitmålade.

SOVRUM 3/GILLESTUGA
Rymligt rum som idag disponeras som sovrum, men passar alldeles utmärkt som gillestuga, hobbyrum eller extra förråd. Här ligger parkettgolv, väggarna är tapetserade och rummet erbjuder även ett sängskåp.

BADRUM
Fint badrum som är renoverad med våtrumsväggar och målad våtrumsmatta på golvet. Här finns wc, tvättställ, duschkabin och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRE PLAN:
Den svartmålade trappan tar dig till det övre planet där innerhallen har samma praktiska laminatgolv.

KÖK
Ikea-kök från 2014 med svarta luckor och stänkskydd i form av mosaik i olika färger. Här finns kyl och frys från 2023, spis med induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Intill fönstret finns gott om plats för en matplats där du kan samla hela familjen.

UTEPLATS
Från köket når du den barnvänliga baksidan med sol så gott som hela dagen! Trevlig slänt med blandad växtlighet. Trädeckad altan under tak med staket i glas som bjuder in naturen.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med vitmålad panel och laminatgolv. Här når du utgången till den trevliga balkongen där du kan dricka kaffe i morgonsolen.

SOVRUM 4
Ytterligare ett rymligt sovrum med laminatgolv och vitmålad panel på väggarna. Här finns två fönster mot trapphuset vilket ger en hemtrevlig känsla.

BADRUM
Badrum som renoverats 2014 med våtrumsväggar. Här finns en monterad multibastu (som går att ta bort), duschkabin, wc och tvättställ.