Fin och välplanerad villa på insynsskyddad trädgårdstomt
Välkommen till denna fina och välskötta villa belägen på en stillsam återvändsgata – ett lugnt och tryggt läge med närhet till både natur och kommunikationer. Tomten är insynsskyddad och bjuder på en ljuvlig trädgård med en underbar uteplats där solen skiner från morgon till kväll – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här finns den härliga och bubbliga jacuzzin. Huset erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning med plats för hela familjen. Här finns fyra sovrum och två allrum. Två badrum och tvättstuga med groventré gör vardagen smidig. Garage och friggebod på tomten. Här är läget svårslaget: du bor centralt med gångavstånd till både Rönninge och Salem centrum, samtidigt som du har nära till grönområden, skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer med både buss, pendeltåg och motorväg runt hörnet gör pendlingen enkel. Ett trivsamt och funktionellt hem för dig som söker livskvalitet, lugn och närhet till allt.
BESKRIVNING;
På gränsen mellan Salem och Rönninge finner du denna fina villa belägen på lugn och barnvänlig återvändsgata. Området är mycket eftertraktat och villorna här är sällan till salu. Bostaden är väl omhändertagen och har en optimal planlösning med stora sociala ytor såväl utomhus som inomhus. Väl tilltagna sovrum samt ett allrum på det övre planet. Insynsskyddad träbelagd uteplats med söderläge i anslutning till vardagsrummet. Huset disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande hall som binder samman bostadens nedre plan och erbjuder gott om plats för förvaring i garderober. På golvet ligger en plastmatta i parkettimitation och väggarna är tapetserade.
KÖK
Hallen övergår i en stor och öppen matplats. I det angränsande köket från Marbodal har du rymliga arbetsytor samt gott om förvaring. Köket pryds av vita luckor och kakel över arbetsbänkarna i laminat. Här finns kyl/frys från 2012, spis med häll från 2021, spisfläkt och diskmaskin (Asko) från 2022. Matplatsen, framför de stora fönsterna där ljuset flödar in, har plats för ett stort matbord där många gäster kan avnjuta det köket har att bjuda på. På golvet ligger praktisk plastmatta och väggarna är vitmålade med en fondvägg.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där ljuset flödar in från det generösa fönsterpartiet. Rummet är stor och lättmöblerat med enstavsparkett på golvet och terracottamålade väggar. Här finner du utgången till husets baksida.
UTEPLATS
Träbelagd uteplats i söderläge som vetter mot den insynsskyddade och soldränkta trädgårdstomten. De varmaste dagarna kan du ta skydd under markisen och i jacuzzin kan du ta ett dopp året om. Trädgården är en riktig idyll där barnen har gott om plats för lek. På tomten finns en lekstuga och friggebod.
SOVRUM 1
Rymligt master bedroom med tapetserade väggar och linoleummatta på golvet. Här finner du ytterligare en utgång till baksidan. Förvaringsmöjligheter i garderober.
SOVRUM 2
Ytterligare ett rymligt sovrum med linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Förvaring i två inbyggda garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker på golvet som värms upp av elslingor. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod, dusch och badkar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré i anslutning till köket. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin från 2024, torktumlare från 2012, och en varmvattenberedare (Nibe) från 2015.
ÖVRE PLAN:
ALLRUM
Allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Här ligger plastmatta på golvet och väggarna är tapetserade.
SOVRUM 3 OCH 4
Två likadana sovrum på övre plan. Generöst med plats för dubbelsäng, nattduksbord eller övrigt möblemang efter önskemål. Parkett på golvet och tapetserade väggar.
BADRUM
Även detta badrum har kakel på väggarna och klinker som värms upp av elslingor på golvet. Här finns dusch, wc och tvättställ.
