Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Snickarstigen 47

Salem / Snickarstigen 47

Välplanerat 1-plans gavelradhus med insynsskyddad trädgård på populär adress

Välkommen till detta välplanerade 1-plans gavelradhus med ett mycket bra läge i området. Insynsskyddad trädgårdstomt med uteplats delvis under tak. Soligt söderläge på baksidan. Härliga sociala ytor och två väl tilltagna sovrum. Bastu. Tvättstuga med gavelfönster. Efterfrågat och barnvänligt område med härlig natur inpå knuten. Här bor du med närhet till förskola, skola, kommunikationer och all tänkbar närservice du behöver för en välfungerande vardag.

BESKRIVNING;
Väldisponerad planlösning med generösa sovrum och väl tilltagna sociala ytor. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Du möts av den grönlummiga framsidan med den trevliga entrén. Vidare kliver du in i den rymliga hallen med ljust laminat på golvet och tapetserade väggar. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober. Innehallen är möblerbar och här passar det sig väl att ha en arbetsplats eller extra förvaringsmöbler. Hallen binder samman bostadens samtliga rum.

KÖK
Trevligt kök med vita släta skåpluckor kombinerat med vitrinskåp. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor. Ljust kakel ovanför de generösa vita laminatbänkarna. Här finns spis med häll, spisfläkt, kyl, frys, och diskmaskin. Intill de stora fönsterna finns en naturlig matplats med plats för hela familjen. Ljus laminat på golvet och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med ljust laminat på golvet och varmtonade tapeter på väggarna. Plats för soffgrupp, bokhylla och mediamöbel. Här finner du utgången till den mysiga uteplatsen på baksidan.

UTEPLATS
Mysig insynsskyddad uteplats som löper längst fasaden, delvis under tak samt med trägolv och ölands sten på marken. Ljuvlig trädgårdstomt med grönska utan insyn.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fönster mot husets norrsida. Här får du plats med säng, nattduksbord och skrivbord. Ljus plastmatta och en gröntonad tapet på väggarna. Här finns en dubbelgarderob.

SOVRUM 2
Ännu ett rymligt sovrum, master bedroom, med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring i garderoberna. Här ligger ljus plastmatta på golvet och väggarna har en blåtonad tapet.

BADRUM/BASTU
Badrum med ljusa kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch samt bastu.

WC
Wc med ljus våtrumsmatta på golvet och vitkaklade väggar med inslag av bård. Här finns tvättställ och wc.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD
Tvättstuga med gavelfönster. Här finns bra med plats för din klädvård. Väggarna pryds av vitt kakel med inslag av ljusa rosa och blå kakelplattor och på golvet ligger ljus klinker. Tvättmaskin, torkskåp och ho finns här. Gott om förvaringsmöjligheter erbjuds i det byggda förrådet.

Kort fakta

Boarea
93 kvm
Antal rum
3 rum
Tomtarea
456 kvm
Pris
2 595 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Pia Andersson
Fastighetsmäklare
070-4206301 pia@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Adress
Snickarstigen 47
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
93 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
456 kvm
Pris
2 595 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-plans radhus
Byggnadsår
1966
Fasad
Puts på lättbetongelement
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas
Bjälklag
Lättbetong
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betonghålsten och blå lättbetong
Tak
Papp
Grund
Krypgrund med lättbetongelement
Uppvärmning
Vattenburen El
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage i länga. Förråd i länga.

Tomten

456 kvm. Trädgårdstomt.

Driftkostnader

Hushållsel
31 600 kr
Vatten/avlopp
1 200 kr
Väg/samfällighetsavgift
19 320 kr
Renhållning
1 900 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
54 020 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2024-05-29)
Prestanda
126 kWh/m2/år
Primärtenergital
227 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 106 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1966
Byggnadsvärde
1 033 000 kr
Markvärde
1 073 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 18 st pantbrev om 1 163 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Ledning Mm
Förmån: Avtalsservitut Ledning, 01-IM7-67/231.1
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM7-67/95.1
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2007-10-23) Stadsplan (1966-05-06)
Exteriör Snickarstigen 47
Exteriör
Framsida Snickarstigen 47
Framsida
Baksida och trädgårdsvy Snickarstigen 47
Baksida och trädgårdsvy
Trädgårdsvy Snickarstigen 47
Trädgårdsvy
Uteplats Snickarstigen 47
Uteplats
Uteplats och trädgårdsvy Snickarstigen 47
Uteplats och trädgårdsvy
Kök Snickarstigen 47
Kök
Kök Snickarstigen 47
Kök
Kök Snickarstigen 47
Kök
Kök Snickarstigen 47
Kök
Vardagsrum Snickarstigen 47
Vardagsrum
Hall mot vardagsrum och utgång till uteplats från vardagsrum Snickarstigen 47
Hall mot vardagsrum och utgång till uteplats från vardagsrum
Vardagsrum Snickarstigen 47
Vardagsrum
Vardagsrum Snickarstigen 47
Vardagsrum
Sovrum 1 Snickarstigen 47
Sovrum 1
Sovrum 2 Snickarstigen 47
Sovrum 2
Hall Snickarstigen 47
Hall
Hall Snickarstigen 47
Hall
Badrum Snickarstigen 47
Badrum
Bastu Snickarstigen 47
Bastu
WC Snickarstigen 47
WC
Tvättstuga Snickarstigen 47
Tvättstuga
Fastighetskarta Snickarstigen 47
Fastighetskarta
Planritning