Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 14

Salem / Mosshagestigen 14

Attraktiv gaveltrea med fantastiskt ljusinsläpp och solig balkong

Trevlig gavellägenhet i ett av dessa populära 4-familjshus på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Stor träbelagd balkong i söderläge samt en träbelagd liten uteplats i anslutning till entrén. Optimalt planerad bostad med öppen planlösning, härliga sociala ytor samt två väl tilltagna sovrum. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av grönlummig växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Du har även nära till sjön Uttran, förskolor, skolor, buss samt Salems och Tumbas inomhuscentrum. Med pendeltåg och direktbuss tar du dig till centrala Stockholm på ca 30 minuter. Närhet till E4an för den bilburne.

BESKRIVNING;
Mycket trevlig bostad som är genomgående med ett fint ljusinsläpp, egen ingång samt stor balkong. Gott om förvaringsmöjligheter i förråd som angränsar till hallen. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
Välkomnande hall med ljus linoleummatta samt ljusmålade väggar. Här finns bra med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och även plats för mindre möblemang. I anslutning ligger det väl tilltagna förrådet som är inrett med hyllor och skåp.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåpen som pryds av vita luckor och ovanför de ljusa laminatbänkarna sitter vitt kakel. Spis med induktionshäll 2020, spisfläkt 2022, kyl 2023, frys 2023 och diskmaskin. På golvet ligger ljus linoleummatta och väggarna är vitmålade samt har en fin fondtapet.

VARDAGSRUM
Trevligt och lättmöblerat vardagsrum. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna har ljus tapet. Ett stort fönsterparti släpper in mängder av ljus i lägenheten och det finns gott om plats för soffa eller annat möblemang.

BALKONG
Träbelagd balkong i soligt söderläge med plats för grill och utemöbler.

SOVRUM 1
Generöst sovrum med ljusa tapetserade väggar samt ljus linoleummatta på golvet.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt. Ljusgrå heltäckningsmatta på golvet och mörka tapeter på väggarna samt en mörk fototapet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord alternativt ett hemmakontor samt flera garderober.

BADRUM
Direkt till höger i hallen återfinns badrummet. Vita kaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Här finns badkar, tvättställ och wc. Även en tvättmaskin har sin plats här.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Balkong
Vindsutrymme
Förråd i lägenheten
Förråd på gården
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber) för 164 kr/mån

Kort fakta

Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 532 kr/mån
Pris
1 850 000 kr

Visning

Mån 17/6 kl 19:30–20:00 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Pia Andersson
Fastighetsmäklare
070-4206301 pia@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 14
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 532 kr/mån. inkl värme, vatten, sophämtning. Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV (fiber) tillkommer med 164 kr/mån..
Pris
1 850 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990-1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
1 850 000 kr
Månadsavgift
5 532 kr/mån. inkl värme, vatten, sophämtning. Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV (fiber) tillkommer med 164 kr/mån.
Andel i föreningen
0.2711%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
382 752 kr

Driftkostnader

Hushållsel
6 000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
6 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-12)
Prestanda
166 kWh/m2/år
Primärtenergital
125 kWh/m2/år
Energiklass
E

Uteplats

Två träbelagda uteplatser.

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber från Telenor) för 164 kr/mån. Bredband 100/100 Mbit/s IP telefoni. TV box. Router med trådlöst nätverk. Det går att uppgradera tjänsterna till ett självkostnadspris.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Det finns 329 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport (max två platser per hushåll). Det kan finnas risk för kö men det går att få tillstånd att parkera på gästparkeringen under tiden.
Parkeringsplats: 250 kr/mån.
Carportplats med eluttag: 450 kr/mån.
Gästparkeringar finns.
https://www.brfmosshagestigen.se/om-parkeringar/
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Bildandet av Brf Mosshagestigen u.b. ägde rum 2006-12-13. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2007-01-22. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2008-02-05 och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2010-09-14. Tomtareal med Äganderätt är 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus med vardera 8 lägenheter, 28 fyrfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Det finns totalt 359 lägenheter vilka är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Det finns 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Föreningslokal finns att hyra. Flera tvättstugor finns i friliggande byggnader samt i entréplanet i terrasshusen. I en av föreningens byggnader finns en bastu som är under renovering. Två förskolor finns i föreningens byggnader, en kommunal som heter Solgläntan samt en privat som heter Trollstigen. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2024 = 57.300kr x 2,5% = 1433 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2024 = 57.300 kr x 1% = 573 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner systembolag, restauranger, butiker, service och massvis av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba) och 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Exteriör Mosshagestigen 14
Exteriör
Balkong Mosshagestigen 14
Balkong
Kök Mosshagestigen 14
Kök
Kök mot vardagsrum Mosshagestigen 14
Kök mot vardagsrum
Kök Mosshagestigen 14
Kök
Kök Mosshagestigen 14
Kök
Vardagsrum mot balkong Mosshagestigen 14
Vardagsrum mot balkong
Vardagsrum mot balkong Mosshagestigen 14
Vardagsrum mot balkong
Vardagsrum Mosshagestigen 14
Vardagsrum
Vardagsrum mot balkong och sovrum 2 Mosshagestigen 14
Vardagsrum mot balkong och sovrum 2
Sovrum 2 Mosshagestigen 14
Sovrum 2
Sovrum 1 Mosshagestigen 14
Sovrum 1
Hall Mosshagestigen 14
Hall
Badrum Mosshagestigen 14
Badrum
Balkong Mosshagestigen 14
Balkong
Balkong Mosshagestigen 14
Balkong
Balkong Mosshagestigen 14
Balkong
Entré Mosshagestigen 14
Entré
Planritning