Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Mosshagestigen 158

Salem / Mosshagestigen 158

Fin gaveltrea med fantastiskt ljusinsläpp och solig balkong

Välkommen till denna fina gaveltrea i populära Brf Mosshagestigen. Här bor du med ett bra läge på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Väl tilltagen och solig balkong i söderläge samt en träbelagd liten uteplats i anslutning till entrén. Två generösa sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i förråd och garderober. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av grönlummig växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. du har även nära till förskolor, skolor och buss. Bara en kort promenad härifrån kommer du till Salems inomhuscentrum där du hittar såväl trevliga butiker som goda restauranger, bra kommunikationer, simhall och gym. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter.

BESKRIVNING;
Fin och kvadratsmart planerad lägenhet med ett härligt ljusinsläpp och en mysig balkong i soligt läge. Bostaden präglas av fina materialval, ljusa färger och generösa rum. Gott om förvaringsmöjligheter i förråd som angränsar till hallen. I övrigt disponeras bostaden enligt följande;

HALL
En trappa upp finner ni entrén med egen ingång. Hallen är målad i en varm grön ton och har laminat i klinkerimmitation på golvet. Här finns gott om plats för klädförvaring. Dessutom ligger det väl tilltagna förrådet i anslutning till hallen. Här har ägarna inrett till ett fint dressingroom.

VARDAGSRUM
Vidare från hallen öppnas det upp in till det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet och det finns gott om plats för soffa eller annat möblemang efter önskemål. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är målade i vitt samt har en snygg fondtapet. Det stora fönsterpartiet och balkongens dörr i glas släpper in mängder av ljus i lägenheten.

BALKONG
Härlig stor balkong i sydvästligt läge med gott om plats för balkongmöbler och växlighet.

KÖK
Det ljusa köket är praktiskt och trivsamt med laminat i klinkerimmitation på golvet och snygga randiga tapeter på väggarna. Vita släta luckor pryder skåpen och över arbetsbänkarna i grå laminat sitter matchande grått kakel. Här finns diskmaskin från 2021, spis med häll, spisfläkt och kyl/frys. Framför fönstret finns gott om plats för ett matbord för 4-6 personer.

SOVRUM 1
Direkt till vänster i hallen ligger första sovrummet. Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord. Gott om förvaringsmöjligheter i tre garderober. Väggarna är vitmålade samt har en fin färgstark fondtapet och på golvet ligger en ljus linoleummatta.

SOVRUM 2
Detta sovrum har vitmålade väggar samt en ljus fondtapet och ljus linoleummatta på golvet. Här finns gott om förvaring i en garderobsvägg.

BADRUM
Direkt till höger i hallen återfinns det snygga badrummet med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv som värms upp av elslingor. Här finns badkar, tvättställ, wc samt tvättmaskin. Vädringsfönstret släpper in ett härligt ljus.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Balkong i söderläge.
Förråd i lägenheten.
Förråd i separat byggnad.
Obligatorisk tillägg bredband och TV (Fiber) om 164 kr/mån.

Kort fakta

Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Upplåtelseform
Bostadsrätt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 158
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
75 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 532 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.
Pris
2 200 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990-1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 200 000 kr
Månadsavgift
5 532 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Andel i föreningen
0.3063%
Andel av årsavgift
0.3074%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-14)
Prestanda
171 kWh/m2/år
Primärtenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber från Telenor) för 164 kr/mån. Bredband 100/100 Mbit/s IP telefoni. TV box. Router med trådlöst nätverk. Det går att uppgradera tjänsterna till ett självkostnadspris.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Det finns 329 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport (max två platser per hushåll). Det kan finnas risk för kö men det går att få tillstånd att parkera på gästparkeringen under tiden.
Parkeringsplats: 250 kr/mån.
Carportplats med eluttag: 450 kr/mån.
Gästparkeringar finns.
https://www.brfmosshagestigen.se/om-parkeringar/
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Bildandet av Brf Mosshagestigen u.b. ägde rum 2006-12-13. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2007-01-22. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2008-02-05 och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2010-09-14. Tomtareal med Äganderätt är 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus med vardera 8 lägenheter, 28 fyrfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Det finns totalt 359 lägenheter vilka är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Det finns 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Föreningslokal finns att hyra. Flera tvättstugor finns i friliggande byggnader samt i entréplanet i terrasshusen. I en av föreningens byggnader finns en bastu som är under renovering. Två förskolor finns i föreningens byggnader, en kommunal som heter Solgläntan samt en privat som heter Trollstigen. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2024 = 57.300kr x 2,5% = 1433 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2024 = 57.300 kr x 1% = 573 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner systembolag, restauranger, butiker, service och massvis av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba) och 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Exteriör Mosshagestigen 158
Exteriör
Vardagsrum med utgång till balkong Mosshagestigen 158
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong Mosshagestigen 158
Balkong
Vardagsrum med utgång till balkong Mosshagestigen 158
Vardagsrum med utgång till balkong
Vardagsrum Mosshagestigen 158
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 158
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum 2 Mosshagestigen 158
Vardagsrum mot sovrum 2
Kök Mosshagestigen 158
Kök
Kök Mosshagestigen 158
Kök
Kök Mosshagestigen 158
Kök
Kök Mosshagestigen 158
Kök
Matplats Mosshagestigen 158
Matplats
Sovrum 1 Mosshagestigen 158
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 158
Sovrum 2
Sovrum 2 Mosshagestigen 158
Sovrum 2
Hall Mosshagestigen 158
Hall
Badrum Mosshagestigen 158
Badrum
Klädkammare/förråd Mosshagestigen 158
Klädkammare/förråd
Balkong Mosshagestigen 158
Balkong
Planritning Mosshagestigen 158
Planritning