Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Fjärilstigen 51

Salem / Fjärilstigen 51

Stort fint gavelradhus på friköpt tomt

Välkommen till detta toppenfina gavelradhus på friköpt tomt! Högt läge med solig tomt och uteplats. Bostaden har 6 rum med 4-5 möjliga sovrum. Huset totalrenoverades 2015, två helkaklade badrum, modernt kök och genomgående moderna ytskikt. Här bor du i lugnt och barnvänligt område intill natur samt med gång & cykelväg till förskola och skola. På promenadavstånd finns buss och Rönninge Centrum, där du har delikatessbutik, kaffestuga, restauranger mm och pendeltåg som tar dig till Stockholm city på ca 25 - 30 min.

ALLMÄN BESKRIVNING
Genomgående moderna ytskikt och många rum och möjligheter. Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar, här finns gott om plats för ytterkläder. Under trappen finns ett förråd.

SOVRUM 1
Sovrummet till vänster är mycket stort. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade.

SOVRUM 2
Även nästa sovrum har parkettgolv, här är väggarna vitmålade.

PANNRUM / TVÄTTSTUGA
Förrådet är ombyggt till tvättstuga, här finns luftvattenvärmepump, tvättmaskin och torktumlare.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat, spotlights och paxfläkt.

ALLRUM
Stort allrum med gavelfönster. Rummet kan användas till allrum, hobbyrum alternativt sovrum. På golvet ligger parkett och väggarna är putsade.

ARBETSRUM
Arbetsrum med parkettgolv, målade väggar och garderobsvägg.

ÖVRE PLAN
ÖVRE HALL & KLÄDKAMMARE
Stor hall som knyter ihop samtliga rum på övre plan, här finns en praktisk klädkammare.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härliga fönsterpartier och fin utsikt. På golvet ligger parkett, spotlights i tak och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Sovrum i anslutning till vardagsrummet, även här parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med golvvärme, här finns hörnbubbelbadkar, wc, handfat, spotlights och paxfläkt.

KÖK
Rymligt kök med gott om plats för förvaring och generösa arbetsbänkar. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. På golvet ligger vacker klinker och väggarna är vitmålade. Från köket kommer du ut till den underbara och takbeklädda uteplatsen som erbjuder perfekt kvällssol.

SOVRUM 3 / MASTER
Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar, här finns även en garderobsvägg.

Kort fakta

Boarea/biarea
128/33 kvm
Antal rum
6 rum
Tomtarea
316 kvm
Pris
3 695 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Fjärilstigen 51
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea/biarea
128/33 kvm
Antal rum
6 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
316 kvm
Pris
3 695 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansradhus med souterrängvåning
Byggnadsår
1970
Fasad
Lättbetongelement och träpanel
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glas
Bjälklag
Lättbetong
Tak
Papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luftvattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage och förråd i länga.
Övrigt
Stor altan med tak med utgång från kök.
Parkeringsplats på tomten.

- Totalrenoverat 2015
- Friköpt tomt
- Stort radhus med 6 rum
- Två helkaklade badrum
- Modern kök
- Luft vattenvärmepump
- Fiber

Tomten

316 kvm. Trädgårdstomt.

Driftkostnader

Hushållsel
33 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
11 880 kr
Renhållning
1 800 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
46 680 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2023-09-26)
Primärtenergital
273 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 588 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1970
Byggnadsvärde
1 674 000 kr
Markvärde
914 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 1 270 750 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Sländan GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Salem Sländan GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2008-06-17) Stadsplan (1967-02-23)
Kök Fjärilstigen 51
Kök
Kök Fjärilstigen 51
Kök
Baksida Fjärilstigen 51
Baksida
Kök Fjärilstigen 51
Kök
Vardagsrum Fjärilstigen 51
Vardagsrum
Vardagsrum Fjärilstigen 51
Vardagsrum
Vardagsrum Fjärilstigen 51
Vardagsrum
Badrum Fjärilstigen 51
Badrum
Sovrum 3 / Master Fjärilstigen 51
Sovrum 3 / Master
Övre hall Fjärilstigen 51
Övre hall
Allrum Fjärilstigen 51
Allrum
Sovrum 1 Fjärilstigen 51
Sovrum 1
Sovrum 2 Fjärilstigen 51
Sovrum 2
Hall nere Fjärilstigen 51
Hall nere
Duschrum Fjärilstigen 51
Duschrum
Tvättstuga Fjärilstigen 51
Tvättstuga
Framsida Fjärilstigen 51
Framsida
Gavel Fjärilstigen 51
Gavel
Baksida Fjärilstigen 51
Baksida
Fastighetskarta Fjärilstigen 51
Fastighetskarta
Planritning
Planritning