Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Heliodalsvägen 8

Rönninge / Heliodalsvägen 8

Stor trädgårdstomt med högt soligt läge

Välkommen till Rönninge och denna mycket attraktiva och stora tomt med generös byggrätt. Läget är högt, soligt och sjönära endast några hundra meter från populära badsjön Uttran. Här kan du bygga ditt drömboende i ett eller två våningsplan vilket passar både stor som liten familj. Närområdet erbjuder vacker natur, promenadstigar, bär- och svampplockning samt populära badsjön Uttran. För de yngre så finns skola, förskolor och lekplats inom gångavstånd och de gröna omgivningarna bjuder in till utomhuslek och en trygg uppväxtmiljö. Det är drygt 20 minuters promenadavstånd till Rönninges trevliga centrum där du bl a har mataffär, delikatessbutik, restauranger, kaffestuga, kiosk och blomsteraffär. Rönninge erbjuder mycket bra kommunikationer med pendeltåget till Stockholm city på ca 30 min eller Södertälje på 10 minuter. För den bilburne tar det bara 7-8 minuter ut till motorvägen.

Från planbestämmelserna går att utläsa:
Endast friliggande småhus. På varje fastighet får byggas en huvudbyggnad i högst två våningar och valfritt antal uthus i en våning. Den sammanlagda byggnadsarean får vara högst 250 m2, dock högst 1/5 av fastighetsarean. Största bruttoarea är 300 m2 för huvudbyggnad och sammanlagt 50 m2 för uthus. För uthus gäller att högsta höjd från mark till taknock inte får överskrida 3,5 meter och vind får inte inredas. Byggnad ska utföras med souterrängvåning alternativt källare där skillnaden mellan den befintliga marknivån på byggnadens motstående fasader överstiger 1,5 meter. Souterrängvåning räknas in i medgett antal våningar.

Säljaren har betalat kommunala gatukostnader.
Säljaren har delvis betalat anslutningsavgift för VA (30 000 kr + 48 000 kr), resterande VA anslutningsavgift betalas av en köpare.

Kort fakta

Tomtarea
1 533 kvm
Pris
2 495 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Heliodalsvägen 8
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Tomtarea
1 533 kvm
Pris
2 495 000 kr utgångspris

Byggnad

Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns. En köpare står för anslutningskostnader.

Tomten

1 533 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 186 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Markvärde
1 186 000 kr
Skatt/avgift
11 860 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Heliodal GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Samfällighet: Salem Heliodal S:1, Samfällighet: Salem Rönninge FS:17
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0128-16/15.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0128-2017/20.3
Planbestämmelser
Detaljplan (2014-10-02)
Trädgårdstomt Heliodalsvägen 8
Trädgårdstomt
Tomtkarta Heliodalsvägen 8
Tomtkarta
Trädgårdstomt Heliodalsvägen 8
Trädgårdstomt
Trädgårdstomt Heliodalsvägen 8
Trädgårdstomt
Trädgårdstomt Heliodalsvägen 8
Trädgårdstomt
Trädgårdstomt Heliodalsvägen 8
Trädgårdstomt
Trädgårdstomt Heliodalsvägen 8
Trädgårdstomt
Karlskronaviken Heliodalsvägen 8
Karlskronaviken
Karlskronaviksbadet Heliodalsvägen 8
Karlskronaviksbadet
Tomtkarta Heliodalsvägen 8
Tomtkarta