Stor villa på insynsskyddad trädgårdstomt med närhet till Rönninge Skola
Välkommen till denna mycket stora och rymliga villa om 279 kvm bruksarea belägen på eftertraktad adress i Rönninge. Bostaden med tre våningsplan erbjuder social planlösning, många rum och möjligheter samt låga driftkostnader och energiklass C. Huset byggdes ursprungligen 1963 och en arkitektritad övervåning byggdes på 1970. På baksidan av huset finns en stor insynsskyddad och grönlummig trädgård med perfekt söderläge. Två stämningsfulla och värmande eldstäder, öppen planlösning med generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in massvis med ljus. Löpande renoverat med bl.a nytt kök 2008, nytt badrum 2019 och ny bergvärmepump 2024. Läget är mycket bra med promenadavstånd till förskola, skola och Rönninge Centrum. Omgivningarna erbjuder även en underbar natur med härliga skogar, promenadstråk och badsjön Uttran. I Rönninges trevliga lilla centrum finns dagligvaruhandel, restauranger, blomsteraffär, delikatessbutik, kaffestuga mm. Här finns både buss och pendeltåg, vilket tar dig till Stockholm C på ca 30 min. Med bil tar det ca 5 minuter att ansluta till E4:an.
BESKRIVNING
Rikligt med kvadratmeter fördelat på tre fulla våningsplan med stora rum och 4-5 möjliga sovrum. Generös takhöjd på ca 3,20 på övre plan som erbjuder fantastiskt allrum med öppen spis med insats och ljuvliga fönsterpartier. På entréplan finns stort vardagsrum med utgång till baksida samt matsal som är öppen mot kök. Garage, gillestuga och relaxavdelning i källare. Här får den stora familjen plats, huset disponeras enligt följande:
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med linoleummatta och tapetserade väggar, här finns garderob för ytterkläder.
VARDAGSRUM & MATSAL
Mycket stort vardagsrum med parkettgolv och målade väggar samt öppen spis med insats. Rummet är lättmöblerat och har utgång till uteplatsen med härligt söderläge. Rummet angränsar till matsalsdelen som rymmer stort bord med plats för många sittande gäster.
KÖK
Från matsalen är det öppet mot det renoverade köket som har linoleummatta och vitmålade väggar. Köket med vita luckor och lådfronter har en trevlig och platsbyggd sittbänk i hörnan. Över de väloljade arbetsbänkarna i trä finns vackert och praktiskt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys ca 85 cm bred, spis med induktionshäll, spisfläkt, mikro och diskmaskin.
BIBLIOTEK
I andra änden av vardagsrummet finner du det trevliga biblioteket som tidigare varit ett sovrum. Här ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade.
SOVRUM 1
Fint sovrum med parkettgolv och målade väggar, här finns inbyggd garderob.
GÄST WC
Fin gäst wc med klinkergolv och tapetserade väggar.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Gigantiskt allrum med ca 3,20 i takhöjd samt stora fönsterpartier och utgång till balkong. Här finns ytterligare en öppen spis som försetts med insats. Parkettgolv och målade väggar.
DUSCHRUM
Helkaklat och nyrenoverat duschrum från 2019 med golvvärme. Här finns dusch, duschvägg i glasbetong, wc och handfat.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med parkettgolv, målade väggar samt utgång till balkong.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med textilmatta, målade väggar samt garderobsvägg. Här finns utgång till balkong.
SOVRUM 4
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare
KÄLLARE
HALL, PANNRUM & FÖRRÅD
Nere i källaren finns förråd, matkällare och pannrum med ny bergvärmepump.
GILLESTUGA
Mycket stort hobbyrum/gillestuga med trägolv och panelväggar.
TVÄTTSTUGA & RELAXAVDELNING
Renoverad relaxavdelning med klinkergolv och delvis kalkade väggar. Stor bastu och dusch med duschvägg i glasbetong. Här finns även tvättmaskin och arbetsbänk med ho.
GARAGE
Garage med vatten och golvbrunn.
