Stor ombyggd premiumlägenhet med sjöutsikt och två stora balkonger
Med utsikt över sjön Flaten och Rönninges vyer har vi nu nöjet att presentera en unik och ombyggd lägenhet med välplanerade och sociala 107 kvadratmeter. Den fantastiskt fina lägenheten är vackert belägen, högst upp i huset, med utsikt över den glittrande sjön från den stora balkongen om ca 14 kvm. Lägenheten erbjuder ytterligare en balkong om ca 15 kvm vilket gör att det alltid finns sol och härlig utomhusmiljö. Lägenheten har ett av föreningens bästa lägen, fönster i tre väderstreck och den generösa takhöjden så är frihetskänslan i detta hem oslagbar. Nuvarande ägare har varsamt gjort om denna ursprungliga 5:a till en harmonisk 3:a med fantastiska ytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här omges ni av himmel, sjö och grönska. Lägenheterna i BRF Trädgårdslunden, vilka byggdes av SMÅA 2018, är perfekt belägna för dig som vill ha ett hem med lugn och ro omkring dig med men ändå ha centralt läge med Rönninge Centrum praktiskt taget runt hörnet. Ta en promenad och njut av den fina Skönviksparkens grönska och slå dig ner på bryggan vid sjön. Ett par minuters promenad bort erbjuds du bl a restauranger, kaffestuga, matbutik och florist. Här ligger också buss och pendeltåg, vilket tar dig till Stockholm central på ca 30 min.
BESKRIVNING
Lägenheten ligger högst upp i fastigheten med perfekt läge mellan Rönninge Centrum, sjön Flaten och den vackra Skönviksparken samt utmärkta kommunikationer. Luftig lägenhet med en öppen och ljus planlösning och en takhöjd på 2,6 meter och med fina tillval.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Du välkomnas av en rymlig hall med platsbyggd sittbänk/förvaringsmöbel. Det finns även plats för en byrå eller avlastningsbord om man vill ha ytterligare förvaring. Hallen har målade väggar och på golvet ligger ekparkett vilket löper vidare genom hela lägenheten.
VARDAGSRUM
Det luftiga vardagsrummet har öppnats upp mot ett sovrum vilket ger större yta och härlig atmosfär. Ljuset fullkomligen dansar in genom de stora fönsterpartierna i två väderstreck, där du erbjuds en härlig utsikt. Här är det enkelt att möblera med både soffgrupp, fåtöljer eller läshörna, välj vad som passar er bäst. Delvis målade och tapetserade väggar och ekparkett. Härifrån når du utgången till lägenhetens båda stora balkonger.
BALKONGER
Två stora balkonger om ca 14+15 kvm, i underbart soligt läge och med utsikt över sjön Flaten, där du kan få se de mest fantastiska solnedgångarna. Här får du gott och väl plats med loungegrupp samt bord och stolar. Slå dig ner i en solsäng med en bra bok eller njut av den fantastiska utsikten i goda vänners sällskap eller bjud över vännerna på nyårsfest, så får ni en exemplarisk vy med första parkett till himlens fyrverkerier. På balkongerna finns möjlighet att grilla för dig som har gasol eller elgrill.
KÖK
Ombyggt kök öppet mot vardagsrummet. Köket som är uppfört i en stilren design med köksinredning från välrenommerade Vedum erbjuder gott om förvaring i skåpen med vita släta luckor. Den mörka komposit bänkskivan fortsätter stilfullt och praktiskt en bit upp på väggen. Arbetsbänken i vinkel ger en känsla av köksö som avgränsar mot vardagsrummet. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade. Vid det härliga burspråket finns plats för matbord. Delvis uppgraderade vitvaror, här finns induktionshäll 2018, spisfläkt 2018, diskmaskin 2018, integrerad kyl och frys 2019, vinkyl i fullhöjd -19 och inbyggnadsugn 2018.
SOVRUM 1 / MASTER SAMT WALK IN CLOSET
Direkt till vänster från hallen ligger det största sovrummet, master bedroom, vilket är rejält tilltaget med plats för såväl en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en mindre fåtölj. Målade väggar samt fondtapet och vacker heltäckningsmatta på golvet. Du kan härifrån via inbyggd skjutdörr komma in till den ljuvliga klädkammaren som har platsbyggda garderober och gott om plats för dina kläder.
SOVRUM 2
Sovrummet har vitmålade väggar samt fondtapet samt ekparkett på golvet. Här finns 2 garderober.
BADRUM
Det fina badrummet har grå klinker på golvet, vitt kakel på väggarna. Ett högt fönster ger ljusinsläpp. Här finns WC från Gustavsberg, tvättställ med kommod. Duschhörna med raka duschväggar i glas. Det finns tvättmaskin 2018 och torktumlare 2018 under en grå arbetsbänk i laminat med stort vägghängt dubbelskåpskåp.
WC
Fin gästtoalett med klinker på golv och kaklade väggar.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
2 stora balkonger om totalt ca 29 kvm i soligt läge.
Vindsförråd en trappa upp.
43 parkeringsplatser finns att hyra till en kostnad av 400kr/mån.
8 av dessa parkeringsplatser har motorvärmare/laddningsstolpar, 16A för elbil, till en kostnad av ca 500kr/mån. Förbrukningsavgift tillkommer för använd el.
