Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Sandstuguvägen 55

Uttran / Sandstuguvägen 55

Toppenfin 1,5 rummare med solig balkong

Mycket fin lägenhet i absolut toppskick med smart planlösning och solig balkong. Här bor du lugnt och tryggt i denna 1,5 rummare som idag används och möblerats som en yteffektiv 2:a. Lägenheten har hall med bra förvaringsmöjligheter, helkaklat exklusivt badrum med egen tvättutrustning, modern kök som är öppet mot vardagsrum samt ett trevligt sovrum. Källarförråd. Bästa möjliga boendemiljö med närhet till såväl natur, skola, förskola och kommunikationer. I området finns både närbutik och restaurang. Två busshållplatser i närheten. Ca 2 kilometer till Tumba centrum som erbjuder allt från matbutiker och shopping till restauranger och banker. För den bilburne tar det endast några minuter till E4an.

BESKRIVNING;
Toppenfin lägenhet med genomgående hög standard och materialval. Mycket välplanerad bostad där varje kvadratmeter är väl omhändertagen. Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Välkommen in i den rymliga hallen, här finns gott om plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i tre garderober. Väggarna är vitmålade samt har en fondtapet, på golvet ligget mattlackerad ekparkett som är genomgående för bostaden.

BADRUM
Mycket fräscht och väl tilltaget badrum med helkaklade vita väggar och grå klinker på golvet med elslingor. Här finns vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt ett härligt badkar. Bostadens tvättavdelning återfinns här i form av tvättmaskin och torktumlare med tvättbänkskiva och praktiska överskåp med gott om förvaringsutrymme.

KÖK
Modernt och ljust kök med vita skåpsluckor och vitt kakel över bänkskivan i grå laminat. Här finns köksutrustning såsom kombinerad kyl/frys -22, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt samt diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.

VARDAGSRUM
Ljust och trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Här finns utgång till balkong.

BALKONG
Mysig och solig balkong i väst med plats dina utemöbler.

SOVRUM
Mysigt sovrum med målade väggar och parkettgolv, här finns en garderob.

Kort fakta

Boarea
30.1 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
2 287 kr/mån
Pris
1 495 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Extra kontaktperson

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sandstuguvägen 55
Område
Uttran
Kommun
Botkyrka
Boarea
30.1 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
2 287 kr/mån. inkl. värme, VA, basutbud Telia TV.
Pris
1 495 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
2 287 kr/mån. inkl. värme, VA, basutbud Telia TV
Andel i föreningen
1.51184%
Andel av årsavgift
1.39037%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
480 224 kr

Driftkostnader

Hushållsel
3 600 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
3 600 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2022-01-05)
Primärtenergital
173 kWh/m2/år
Energiklass
F

Förening

Namn
Brf Lillstugan 2
Org.nummer
769629-3096
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
TV/bredband
Telia Tv, basutbud ingår i månadsavgift. Bredband via fiber, ingår ej i månadsavgift.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Se mer information i årsredovisningen.
Parkering
Ansökan om parkeringsplats i såväl garage som utomhus görs hos Liljestrand.
Övrigt
Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av SBC.
Telefonnummer till SBC - 0771 722 722.
Allmänt om föreningen
Brf Lillstugan 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Lillstugan 2. Fastigheten bebyggdes 2015 och består av 2 flerbostadshus. Värdeår 2016. Föreningen upplåter totalt 50 st lägenheter med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på 10 st 1 rok, 20 st 2 rok, 10 st 3 rok samt 10 st lägenheter större än 5 rok. Byggnadernas totala yta är 2161 kvm varav 2161 kvm utgör lägenhetsyta.

För djupare analys se föreningens årsredovisning. Amortering på föreningens lån sker enligt plan.
Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2020 = 47.300 kr x 2,5% = 1182,5 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2020 = 47.300 kr x 1% = 473 kr).
Kök Sandstuguvägen 55
Kök
Kök Sandstuguvägen 55
Kök
Kök Sandstuguvägen 55
Kök
Vardagsrum Sandstuguvägen 55
Vardagsrum
Vardagsrum Sandstuguvägen 55
Vardagsrum
Balkong Sandstuguvägen 55
Balkong
Vardagsrum Sandstuguvägen 55
Vardagsrum
Vardagsrum Sandstuguvägen 55
Vardagsrum
Vardagsrum Sandstuguvägen 55
Vardagsrum
Sovrum Sandstuguvägen 55
Sovrum
Badrum Sandstuguvägen 55
Badrum
Exteriör Sandstuguvägen 55
Exteriör
Utsikt från balkong Sandstuguvägen 55
Utsikt från balkong
Planritning