Stilfullt renoverad och tillbyggd villa med generösa ytor och energieffektiva lösningar
På en lugn och trivsam liten gata, med ett vackert läge och en grönskande, omsorgsfullt anlagd och friköpt tomt, väntar denna fantastiska villa som genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnation. Här möts du av ett smakfullt och genomtänkt hem där stil, kvalitet och funktion samspelar på bästa sätt. Med cirka 246 kvm bruksarea fördelat på sju rum samt garage erbjuds ett generöst och flexibelt boende med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Invändigt präglas bostaden av harmoniska och tilltalande ytskikt, vackra parkettgolv och en ljuvlig helhet. Det smakfullt ombyggda köket utgör en naturlig samlingspunkt, medan två moderna badrum bidrar till hög komfort i vardagen. Här har man inte bara skapat ett vackert hem, utan också en funktionell, bekväm och avslappnad boendemiljö där både barn och vuxna kan trivas och umgås. Huset är dessutom utrustat med en rad genomtänkta och energieffektiva förbättringar. Falsat plåttak med solceller, FTX-ventilation, tilläggsisolering, treglasfönster och luft-luftvärmepump bidrar tillsammans till ett behagligt inomhusklimat och förutsättningar för låga driftkostnader. Utemiljön är något alldeles extra! Den stora balkongen och de generösa terrasserna som sträcker sig runt huset skapar flera härliga platser för avkoppling, middagar och umgänge, med möjlighet att följa solen under dagens olika timmar. Den stora, vackert anlagda trädgården erbjuder grönskande ytor, ett charmigt växthus och ett inbjudande spabad som sätter extra guldkant på tillvaron. När temperaturen sjunker väntar den egna bastun – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Det stora och vidbyggda garaget har även ett stort förråd. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och uppskattat område med närhet till både natur och bekvämligheter. Populära Skogängsskolan och flera omtyckta förskolor ligger inom bekvämt gångavstånd, liksom Rönninge centrum med butiker, restauranger och övrig service. I närområdet finns dessutom ett brett utbud av fritidsaktiviteter med bland annat elljusspår, gym, padelhall, golfbana och tennishall. Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats alldeles i närheten och förbindelser mot Rönninge, Salem och Tumba samt direktbuss 745 mot Fridhemsplan. I Rönninge finns pendeltågstation som tar dig till Stockholm City på 30 min. För den bilburne nås E4 snabbt och smidigt.
Ett hem utöver det vanliga – där genomtänkt design, generösa sällskapsytor, modern energieffektivitet och en fantastisk utemiljö förenas till ett boende med hög livskvalitet. Varmt välkommen att uppleva denna fina villa på plats!
BESKRIVNING
Denna mycket stilfullt renoverade och oerhört fina villa har en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor på entréplan samt många sovrum. Bostaden disponeras enligt följande;
ENTRÉPLAN
Den inbjudande framsidan möter dig med en asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Välkomnande entré med ny ytterdörr med sidoglas.
HALL & KLÄDKAMMARE
Här erbjuds bra med plats för dina ytterkläder och skor i den rymliga klädkammaren. På golvet ligger mörkgrå klinker med elslingor och väggarna är målade. Längre in i hallen ligger parkettgolv vilket är genomgående för hela huset.
KÖK
Från hallen öppnar sig det rymliga och eleganta köket, utrustat med alla tänkbara bekvämligheter för det njutningsfulla livet för både vardag och fest. Det moderna och ombyggda köket erbjuder bra med förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Generösa arbetsbänkar samt kakel, kyl och frys är smart inbyggda för att maximera utrymmet i köket. Här finns induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Generöst med plats för stort matbord. Mellan kök och vardagsrum har delar av väggen tagits bort vilket ger en trevlig och social planlösning.
VARDAGSRUM & BALKONG
Det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet har stort skjutdörrsparti i glas med utgång till den stora och södervända balkongen med eldriven markis. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar samt en fondvägg med träpanel.
SOVRUM 1 /ARBETSRUM
Intill vardagsrummet ligger nästa rum. Här är väggarna tapetserade och golvet pryds av ekparkett.
DUSCHRUM
Renoverat duschrum med wc, tvättställ och duschkabin.
SOUTERRÄNGVÅNING
HALL
Den nya trappan tar dig till nedre planet. Här finns en dubbeldörr i glas som tar dig ut till trädgården. Här finns även den energisnåla luft/luftvärmepumpen från 2022. Hallen har parkettgolv och målade väggar.
BADRUM 2 / BASTU
Stort badrum som totalrenoverades 2015, här finns njutbart badkar och IR-bastu som ger härlig avkoppling. Golvet har elslingor, här finns även wc, tvättställ och dusch.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3
Även nästa sovrum är rymligt, parkettgolv och målade väggar. Här finns 3 garderober.
SOVRUM 4
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns flera garderober
MINDRE ALLRUM & INNRE HALL
Längre in i hallen öppnas det upp och här finns ett mindre allrum, vidare kommer du till nästa hall som är stor och möblerbar, här finns glasdörrar ut till uteplatsen på husets baksida.
SOVRUM 5 / MASTER MED WALK IN CLOSET
Stort vackert master bedroom med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns ingång till en generös klädkammare.
TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med gott om plats för klädvård och förvaring. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt ho.
GARAGE
Stort garage med elstyrd port. Här finns även en sidodörr som tar dig rakt in till ett stort och praktiskt förråd. Här finns även den helt nya varmvattenberedaren.
