Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Mosshagestigen 191

Salem / Mosshagestigen 191

Toppenfint gavelradhus med solig baksida

Genomgående hög standard och smakfull stil. Välkomna till detta toppenfina gavelradhus med södervänd uteplats och trevlig planlösning. Huset har renoverats löpande från 2017 fram till idag, helt nytt kök 2020 och totalrenoverat helkaklat badrum 2017. Bostaden är belägen på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. En liten idyllisk gata tar dig fram till husets entré där du möts av en nyanlagd uteplats i sten. Gaveltomten gör att du enkelt tar dig runt huset till den nylagda och stora träbelagda altanen. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Flera förskolor, skolor och buss finns på gångavstånd.

ALLMÄN BESKRIVNING
Genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum på entréplan och sovrum på övre plan. Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Stilfullt och tåligt laminatgolv och målade väggar samt garderober längre in i hallen.

KÖK
Direkt till vänster ligger det trivsamma köket som har målade väggar och laminatgolv. Det stilfulla köket är helt nytt 2020 och erbjuder generösa arbetsbänkar och bra med förvaring. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, mikro samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Mycket fint vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Eftersom detta är ett gavelradhus erbjuds du även fönster mot gaveln vilket ger extra rymd och ljus. Härifrån finns utgången till den träbelagda, takbeklädda och ljuvliga uteplatsen i söder.

BADRUM
Mycket fint och totalrenoverat badrum 2017. Stilsäkert och modernt med vackert kakel och klinker samt värmegolv. Här finns dusch, wc, handfat, arbetsbänk, skåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kvalitets dokument finns.

ÖVRE PLAN:
HALL
Trappan tar dig upp till övre hall som har laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 1 MED WALK IN CLOSET
Vidare finner du det största sovrummet med laminatgolv och målade väggar. Här finns en mycket rymlig klädkammare som blir din walk in closet.

SOVRUM 2
Nästa sovrum har laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 3
Det sista sovrummet har laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Badrummet på detta plan har vita kakelbeklädda väggar och våtrumsmatta. Här finns badkar, wc, handfat och handdukstork.

FÖRRÅD / KLÄDKAMMARE
Till sist har du en stor, praktisk klädkammare/förråd.

Kort fakta

Boarea
103 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 504 kr/mån
Pris
2 895 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 191
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
103 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 504 kr/mån. inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV (fiber) tillkommer med 164 kr/mån..
Pris
2 895 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansradhus
Byggnadsår
1990-92
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Tvättstuga i separat byggnad
Övrigt
Fiber från Bredbandsbolaget 164 kr/mån.

Ekonomi

Pris
2 895 000 kr
Månadsavgift
7 504 kr/mån. inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV (fiber) tillkommer med 164 kr/mån.
Andel i föreningen
0.3403%
Andel av årsavgift
0.3859%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
850 338 kr

Driftkostnader

Hushållsel
12 000 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
12 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2010-02-10)
Prestanda
167 kWh/m2/år
Energiklass

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber från Telenor) för 164 kr/mån. Bredband 100/100 Mbit/s IP telefoni. TV box. Router med trådlöst nätverk. Det går att uppgradera tjänsterna till ett självkostnadspris.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Det finns 329 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport (max två platser per hushåll). Det kan finnas risk för kö men det går att få tillstånd att parkera på gästparkeringen under tiden.
Parkeringsplats: 250 kr/mån.
Carportplats med eluttag: 450 kr/mån.
Gästparkeringar finns.
https://www.brfmosshagestigen.se/om-parkeringar/
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Bildandet av Brf Mosshagestigen u.b. ägde rum 2006-12-13. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2007-01-22. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2008-02-05 och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2010-09-14. Tomtareal med Äganderätt är 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus med vardera 8 lägenheter, 28 fyrfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Det finns totalt 359 lägenheter vilka är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Det finns 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Föreningslokal finns att hyra. Flera tvättstugor finns i friliggande byggnader samt i entréplanet i terrasshusen. I en av föreningens byggnader finns en bastu som är under renovering. Två förskolor finns i föreningens byggnader, en kommunal som heter Solgläntan samt en privat som heter Trollstigen. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2025 = 58.800 kr x 2,5% = 1470 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2025 = 58.800 kr x 1% = 588 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner systembolag, restauranger, butiker, service och massvis av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba) och 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Kök Mosshagestigen 191
Kök
Kök Mosshagestigen 191
Kök
Kök och matplats Mosshagestigen 191
Kök och matplats
Kök Mosshagestigen 191
Kök
Kök Mosshagestigen 191
Kök
Kök Mosshagestigen 191
Kök
Kök Mosshagestigen 191
Kök
Vardagsrum Mosshagestigen 191
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 191
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 191
Vardagsrum
Hall / Entré Mosshagestigen 191
Hall / Entré
Duschrum med tvättavdelning Mosshagestigen 191
Duschrum med tvättavdelning
Duschrum Mosshagestigen 191
Duschrum
Hall / Trapphus Mosshagestigen 191
Hall / Trapphus
Sovrum 1 Mosshagestigen 191
Sovrum 1
Walk in closet Mosshagestigen 191
Walk in closet
Klädkammare / Trappa Mosshagestigen 191
Klädkammare / Trappa
Badrum Mosshagestigen 191
Badrum
Sovrum 2 Mosshagestigen 191
Sovrum 2
Sovrum 3 Mosshagestigen 191
Sovrum 3
Exteriör Mosshagestigen 191
Exteriör
 Mosshagestigen 191
Planlösning Mosshagestigen 191
Planlösning
Planlösning Mosshagestigen 191
Planlösning