Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Järpstigen 36

Salem / Järpstigen 36

Välplanerat radhus på lummig trädgårdstomt

Välkommen till detta populära område och till detta trevliga radhus med mycket bra planlösning och många möjligheter. Två uteplatser i olika väderstreck och en balkong som sträcker sig längst husets fasad. Tre väl tilltagna sovrum som du enkelt kan göra om till fyra sovrum vid behov. Två helkaklade badrum med badkar, dusch och tvättavdelning. Fantastiska förvaringsmöjligheter i förråd på framsida men även i den rymliga klädkammaren. Det barnvänliga området är mycket populärt och ligger alldeles intill natur och skog med många strövområden, elljusspår, tennishall och utegym. Sjön Uttran ligger en kort promenad bort, vilken erbjuder flera badplatser och båtplats för mindre båtar. Med ett par minuters gångavstånd finner du även Söderby friskola, Fågelsångens skola samt flera förskolor och lekplatser. Promenadavstånd till centrum/matbutik, buss och pendeltåg.

BESKRIVNING;
Ljust och rymligt radhus med en mycket bra planlösning och många möjligheter. Stora sociala ytor såväl utomhus som inomhus. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare och förråd. Bostaden disponeras i övrigt enligt följande;

ENTRÉPLAN:

HALL
Du möts av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här pryds väggarna av ljusa tapeter och på golvet ligger praktisk klinker som sedan övergår i ett laminatgolv i parkettimitation.

KÖK
Från hallen kommer du in i det generösa köket som ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet. Det stilfulla köket från Ikea har ljusa luckor med struktur och mörkbruna arbetsbänkar i laminat. Golvet pryds av laminat och väggarna är vitmålade och matchar snyggt mot det beiga kaklet som pryder väggarna över de rymliga arbetsbänkarna. Här finns plats för ett stort matbord där vännerna kan samlas. Spis med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin från 2021.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt och har fortsatt laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet är lättmöblerat och ljust tack vare det stora fönsterpartiet. Här finns utgången till balkongen som sträcker sig längst hela fasaden.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och grönmålade tapeter samt en vit fondvägg. Här finns förvaringsmöjligheter i tre garderober.

BADRUM
Badrummet, från 2014, är mycket stilrent med moderna materialval. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv med elslingor. Vädringsfönstret ger fint ljus. Dusch med glasvägg, tvättställ med kommod och WC. Tvättmaskin och torktumlare och en praktisk arbetsbänk.

SOUTTERÄNGPLAN;
Trappan med harmoniskt lilamålade väggar tar dig ner till husets soutterängplan.

HALL
Nedre hallen är rymlig med avhängningsmöjligheter och ytterdörr mot husets baksida. Golvet pryds av gråmålat laminat och väggarna är gråmålade. Under trappan finns ett förråd med bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Ett mindre sovrum med målade väggar och plastmatta på golvet. Stort fönster mot baksida.

SOVRUM 3
Generöst sovrum med laminatgolv och gråmålade väggar. Här finns förvaringsmöjligheter i en garderob.

HOBBYRUM
Rymligt rum som kan användas som allrum, tv-rum, sovrum eller hobbyrum. Idag används det som gym och hobbyrum med en extra matta på golvet över linoliummattan.

BADRUM
Badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. Här finns badkar, wc, bidé och tvättställ med kommod. I anslutning ligger en praktisk klädkammare.

Kort fakta

Boarea
111 kvm
Antal rum
5 rum
Tomtarea
175 kvm
Upplåtelseform
Tomträtt

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Adress
Järpstigen 36
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
111 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
175 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansradhus med souterrängvåning
Byggnadsår
1975
Fasad
Träpanel
Stomme
Betong/Trä
Tak
Papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garage i länga med väggar mot grannen. Kallförråd på framsidan.
Övrigt
Rengöring ventilation 2022.
Takpapp 2019.
Träfasad målad 2017-2019.
Bytta avsloppsstammar under huset ca 2015.
Duschrum övre plan renoverat 2014.

Tomten

175 kvm. Trädgårdstomt.

TV- och internetanslutning

Bredband: Bredband och kabeltv via Tele2..

Driftkostnader

Hushållsel
12 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
24 156 kr
Övrigt
1 200 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
37 356 kr
Elförbrukning
2 800 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och snöröjning Summa under övrigt motsvarar avgift för parkering.

Energideklaration

Status
Utförd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 1 696 100 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Salem Järpen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-03-21)
Kök och matplats Järpstigen 36
Kök och matplats
Kök Järpstigen 36
Kök
 Järpstigen 36
Kök med matplats Järpstigen 36
Kök med matplats
Kök Järpstigen 36
Kök
Kök Järpstigen 36
Kök
Kök Järpstigen 36
Kök
 Järpstigen 36
Vardagsrum Järpstigen 36
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong Järpstigen 36
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong Järpstigen 36
Balkong
Balkong Järpstigen 36
Balkong
Balkong Järpstigen 36
Balkong
Sovrum 1 Järpstigen 36
Sovrum 1
Badrum med tvättavdelning Järpstigen 36
Badrum med tvättavdelning
Hall Järpstigen 36
Hall
Trappa till soutterängplan Järpstigen 36
Trappa till soutterängplan
Sovrum 2 Järpstigen 36
Sovrum 2
Sovrum 3 Järpstigen 36
Sovrum 3
Hobbyrum Järpstigen 36
Hobbyrum
Badrum Järpstigen 36
Badrum
Hall nere Järpstigen 36
Hall nere
Stenbelagd baksida Järpstigen 36
Stenbelagd baksida
Lummig trädgårdstomt Järpstigen 36
Lummig trädgårdstomt
Lummig trädgårdstomt Järpstigen 36
Lummig trädgårdstomt
Exteriör Järpstigen 36
Exteriör
Uteplats framsida Järpstigen 36
Uteplats framsida
Uteplats framsida Järpstigen 36
Uteplats framsida
 Järpstigen 36
 Järpstigen 36
Fastighetskarta Järpstigen 36
Fastighetskarta
Planritning
Planritning