Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Mosshagestigen 210

Salem / Mosshagestigen 210

Fin etagelägenhet med stora sociala ytor och balkong i väst

Välkommen till en mycket fin och välplanerad etagelägenhet på populär adress. Lägenheten är ursprungligen en 3:a som byggts om till en 4:a och erbjuder både stora sociala ytor och tre väl tilltagna sovrum. Bostadens övre plan har snedtak som går upp till nock och stora fönsterpartier som bidrar till en härlig rymd. Fint kök med moderna materialval och rymlig balkong i västerläge. Ett perfekt boende för dig som vill bo i en unik lägenhet med en omgivning bestående av blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, lekplatser mm. Förskola, skola och buss finns på gångavstånd. Närhet till Salem och Tumba Centrum. Den bilburne tar sig till E4:an på några minuter.

ALLMÄN BESKRIVNING
Rymlig etagelägenhet med väldisponerade kvadratmeter och insynsskyddat läge. Bostaden präglas av stora fönster och ett härligt ljusinsläpp. I dagsläget erbjuder lägenheten tre väl tilltagna sovrum och ett allrum. Här är möjligheterna många och du kan enkelt utforma bostaden efter dina behov. Fina ytskikt med genomgående mörkt laminatgolv och ljusa väggar. I övrigt disponeras lägenheten enligt följande:

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Här ligger mörkt laminatgolv som fortsätter in i lägenheten och väggarna är tapetserade. Här återfinns den vitmålade trappan som tar dig till bostadens övre plan.

KÖK & MATPLATS
Vidare finner du det stilrena köket från 2012 med vita luckor, laminatbänkskiva, och vit pärlspont på väggarna. Här finns en side-by-side kyl och frys, diskmaskin, spis med häll och spisfläkt från 2018. Köket har ett härligt ljusinsläpp och en matplats med gott om plats för familj och vänner runt matbordet. De tapetserade väggarna fortsätter in i köket likt det mörka laminatgolvet. Från köket når du utgången till den mysiga balkongen.

BALKONG
Stor härlig balkong i väst med utsikt mot lummig grönska. Gott om plats för bord, stolar och växter.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum hittar du till höger i hallen, det är ett vardagsrum enligt ursprungsplanen och erbjuder därför stora, lättmöblerade ytor. Sovrummet har ljusa tapeter samt en fondvägg och på golvet ligger laminat.

SOVRUM 2
Intill köket finner du ytterligare ett rymligt sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM 1
Till vänster från hallen ligger badrummet med vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Badrummet erbjuder dusch, tvättställ, wc, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från 2023.

ÖVRE PLAN:

VARDAGSRUM
Den vitmålade trapphallen tar dig till det övre planet med snedtak och stora fönsterpartier. Här möts du av bostadens trevliga vardagsrum med mörka laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp eller annat möblemang efter smak och tycke. Här finns en ytterdörr där du kommer ut i porten och mittemot lägenhetens förråd.

SOVRUM 3
Även detta rum har laminatgolv och vitmålade väggar. Trots snedtak finns gott om utrymme för garderober och förvaring.
ALLMÄNT OM LÄGENHETEN
Förråd intill lägenheten på övre plan.
Tvättstuga, cykelförråd och soprum i föreningen.
Säkerhetsdörr från 2015.
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber) för 164 kr/mån.
Registrerad som 3a hos bostadsrättsföreningen, ombyggd till 4a.

Kort fakta

Boarea
89 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 054 kr/mån
Pris
2 095 000 kr

Visning

Sön 15/9 kl 12:00–12:45 Välkommen på visning!
Mån 16/9 kl 17:30–18:00 Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Amanda Alwin
Fastighetsmäklare
073-2333358 amanda@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 210
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
89 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 054 kr/mån. inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV (fiber) tillkommer med 164 kr/mån..
Pris
2 095 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990-92
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.

Ekonomi

Pris
2 095 000 kr
Månadsavgift
6 054 kr/mån. inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för Bredband och TV (fiber) tillkommer med 164 kr/mån.
Andel i föreningen
0.2967%
Andel av årsavgift
0.3365%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
699 324 kr

Driftkostnader

Hushållsel
6 000 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
6 000 kr
Elförbrukning
2 400 kWh/år

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-06)
Primärtenergital
126 kWh/m2/år
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg Bredband och TV (fiber från Telenor) för 164 kr/mån. Bredband 100/100 Mbit/s IP telefoni. TV box. Router med trådlöst nätverk. Det går att uppgradera tjänsterna till ett självkostnadspris.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Det finns 329 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport (max två platser per hushåll). Det kan finnas risk för kö men det går att få tillstånd att parkera på gästparkeringen under tiden.
Parkeringsplats: 250 kr/mån.
Carportplats med eluttag: 450 kr/mån.
Gästparkeringar finns.
https://www.brfmosshagestigen.se/om-parkeringar/
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Bildandet av Brf Mosshagestigen u.b. ägde rum 2006-12-13. Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2007-01-22. Föreningens ekonomiska plan registrerades 2008-02-05 och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2010-09-14. Tomtareal med Äganderätt är 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus med vardera 8 lägenheter, 28 fyrfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Det finns totalt 359 lägenheter vilka är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). Det finns 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Föreningslokal finns att hyra. Flera tvättstugor finns i friliggande byggnader samt i entréplanet i terrasshusen. I en av föreningens byggnader finns en bastu som är under renovering. Två förskolor finns i föreningens byggnader, en kommunal som heter Solgläntan samt en privat som heter Trollstigen. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2024 = 57.300kr x 2,5% = 1433 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2024 = 57.300 kr x 1% = 573 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner systembolag, restauranger, butiker, service och massvis av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba) och 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburna så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Kök med matplats och utgång till balkong Mosshagestigen 210
Kök med matplats och utgång till balkong
Kök Mosshagestigen 210
Kök
Kök Mosshagestigen 210
Kök
 Mosshagestigen 210
Matplats och balkong Mosshagestigen 210
Matplats och balkong
Härlig balkong med kvällssol Mosshagestigen 210
Härlig balkong med kvällssol
Allrum övre plan Mosshagestigen 210
Allrum övre plan
Allrum Mosshagestigen 210
Allrum
Sovrum 3 Mosshagestigen 210
Sovrum 3
Sovrum 3 Mosshagestigen 210
Sovrum 3
Sovrum 1 Mosshagestigen 210
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 210
Sovrum 2
Badrum Mosshagestigen 210
Badrum
Hall mot matplats Mosshagestigen 210
Hall mot matplats
Hall Mosshagestigen 210
Hall
Hall Mosshagestigen 210
Hall
Exteriör Mosshagestigen 210
Exteriör
Exteriör Mosshagestigen 210
Exteriör
Planritning
Planritning