Toppenfin stor villa för dig med höga krav på ditt drömboende
I mysiga och eftertraktade Nytorpsområdet ligger denna unika och fina villa med högt, soligt och insynsskyddat läge omgiven av en härlig trädgård som består av vacker grönlummig växtlighet samt uteplats med plats för lek, middagar och trädgårdsfester. Den mycket gediget byggda villan, med hög klass av materialval och genomtänkta detaljer med känsla och finess, har en öppen och spännande planlösning med sju rum och stora sociala utrymmen vilket skapar en mycket trivsam atmosfär. Ljusa och luftiga rum genomsyrar hela bostaden. Husets höga och långa fönsterpartier släpper in grönskan och ljuset. Vitt och grått är färger som dominerar såväl väggar som tak, vilket gör det enkelt för dig att förändra med möbler och textiler. Förutom att man skapat ett vackert hem, så har man även lyckats få en funktionell, bekväm och en avslappnad miljö för både barn och vuxna. Livet i Rönninge är lugnt och tryggt och för den som inte känner till orten kan man säga att området är en grön oas med slående vacker natur insprängd mellan sjöarna Mälaren, Bornsjön och Uttran. Det mysiga villakvarteret i Nytorp är mycket populärt och omgivningarna är barnvänliga med gångavstånd till den mindre Nytorpsskolan, förskola och buss, vilken på fem minuter tar dig till pendeltåg och Rönninges nyanlagda centrum, som erbjuder livsmedelsbutik, sushibar, restauranger, delikatessaffär, kiosk, florist och kaffestuga. För den aktiva finns det elljusspår, fotbollsplan och tennisbanor i området och på den lilla fina sjön Flaten kan du, när isen ligger på, åka skridskor eller kanske ta en promenad på den plogade isbanan, för att sen komma in och värma dig framför braskaminerna eller i bastun. Med bil så är det in långt att komma ut på E4:an.
BESKRIVNING
Den fina villan har löpande renoverats samt modifierats och är idag en riktig pärla. Huset är fördelat på två plan med sovrum och sociala ytor på bägge planen. Här finner du inte bara en fantastisk villa, utan också en möjlighet att uppleva det bästa av både inomhus- och utomhuslivet. Huset disponeras enligt följande;
ENTRÉPLAN;
HALL
Välkomnande och rymlig hall med mörkgrått klinkergolv vid entrén och vidare vitpigmenterad ekparkett samt väggar målade i en ljus grå ton.
ALLRUM
Direkt till höger från hallen kommer du in till det väl tilltagna allrummet med målade väggar i en ljus grå ton och vitpigmenterad ekparkett på golvet. Framför braskaminen har du möjlighet att ha härligt rymliga soffor att mysa i och dessutom finns stora ytor att umgås och leka på.
SOVRUM 1
Trevligt sovrum med väggar målade i en ljus grå ton och vitpigmenterad ekparkett på golvet. Flera garderober.
HOBBYRUM/SOVRUM
Ett perfekt rum för lek och kreativitet, kanske ett arbetsrum för den som sitter hemma och jobbar eller ett härligt sovrum. Många garderober finns till förvaring.
TEKNIKRUM
Från hobbyrummet finns ingång till teknikrummet. På golvet ligger mörkgrå klinker och väggarna är vitmålade.
DUSCH/RELAXRUM
I det mysiga dusch/relaxrummet, med känsla av SPA, finns plats för familj och vänner att efter bastun hänga i den uppbyggda baren. Väggarna är målade i vitt samt klädda med brun bröstpanel och på golvet ligger ljust klinker med värmeslingor. I duschutrymmet pryds väggarna med ljust kakel. Här finns en direkt utgång till trädgården.
GÄSTTOALETT
Gästtoaletten har av helkaklade vita väggar med blå bård och på golvet ligger en gråmålad våtrumsmatta. Wc från 2024 och tvättställ.
TVÄTTSTUGA
Rymlig och praktisk tvättstuga med målade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättmaskin från 2024 och torktumlare från 2024 samt gott om arbetsytor.
ÖVRE PLAN;
HALL
En vitmålad trappa tar dig till det övre planet där stora öppna ytor välkomnar dig. Den gråmålade hallen med vitpigmenterad ekparkett på golvet knyter samman alla rum på detta plan.
VARDAGSRUM
Det imponerande vardagsrummet känns som en spatiös ateljé där den öppna känslan förstärks av de stora fönsterpartierna där ljuset flödar in och där utsikten är slående. På golvet ligger vacker vitpigmenterad ekparkett och väggarna är målade i en mörkgrå ton. En väl tilltagen soffgrupp får plats att mysa i framför den sprakande braskaminen. Härifrån har du utgång till balkongen.
BALKONG
Den väl tilltagna balkongen i sydostläge bjuder på härlig morgon- och förmiddagssol. En favoritplats, helt i avskildhet och stillhet. Här intas morgonkaffet medans du ser solen gå upp i öst.
KÖK
I det stora och öppna köket kommer kocken i familjen att trivas. Köket är rymligt och trivsamt, utrustat med alla tänkbara bekvämligheter för det njutningsfulla livet för både vardag och fest. Köksdelen erbjuder mycket bra förvaringsutrymme i skåpen som pryds av ek- och vitrinluckor som är fint sammansatt med massiva ekbänkar med ljus mosaik över. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger praktisk klinker som värms upp av elslingor. Den stora köksön erbjuder bra avlastningsytor, trevligt frukostbord och ännu mer förvaringsmöjligheter. Framför de stora fönsterna finns plats för ett rejält matbord för stora middagsbjudningar. Öppna upp altandörren och kliv direkt ut på terrassen. Induktionshäll 2014, inbyggnadsugn 2024, spisfläkt 2014, kyl 2014, frys 2014 och diskmaskin Miele 2014.
TERRASS
Terrassen är sommarens matsal och vardagsrum och blir lätt det rum där man tillbringar större delen av sin tid på sommaren. Här kan du njuta av den sköna eftermiddags- och kvällssolen. Glasräcket förstärker känslan av att man bjuder in trädgården och den uppväxta häcken skyddar helt från insyn.
SOVRUM 2
Fint mindre sovrum med en mild rosa ton på de målade väggarna och ljust trägolv.
SOVRUM 3
Det största sovrummet har en varm Mullvadsbrun färg på väggarna och på golvet ligger vitpigmenterad ekparkett. Härifrån är ytterligare en utgång till balkongen, där glasräcket gör att det är öppen sikt ut mot trädgården.
SOVRUM 4
Nästa sovrum har en fin gråblå färg på väggarna och vitpigmenterad ekparkett på golvet.
BADRUM
Det ljuvliga badrummet har stora liggande kakelplattor i vilsamt grått med inslag av gråsvart mosaik på väggarna och på golvet ligger stora ljusgrå klinkerplattor som värms upp av elslingor. Till det har man matchat med svart högblank inredning. Två duschar och två tvättställ gör vardagen mer bekväm. Här finns även wc, handdukstork samt ett vädringsfönster.
