Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt
Logotyp
Herrängsvägen 14H

Rönninge / Herrängsvägen 14H

1,5-plansvilla i populära Nytorp

Med ett härligt läge i Nytorp ligger denna 1,5-plansvilla med många rum och möjligheter. Huset har renoveringsbehov, se besiktningsprotokoll. Garage finns. Här kan du bo med närhet till sjön Flaten och till många härliga strövområden i naturen. Inom gångavstånd ligger buss, tennisbana, elljusspår, populära Nytorpsskolan, flera omtyckta förskolor och pendeltåg.

Bergvärmepumpen fungerar ej/huset värms för närvarande med direktel, därav resultatet i energideklaration.

ALLMÄN BESKRIVNING
Huset har många rum och rymmer stor familj, beskrivning enligt följande:

ENTRÉPLAN
HALL
Stor hall med klinkergolv och tapetserade väggar.

KÖK
Kök och matplats med klinkergolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré och plastmatta på golv. Här finns tvättmaskin och bergvärmepump (ur funktion).

SOVRUM 1
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

BADRUM
Kaklat badrum med badkar, wc, handfat och handdukstork.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 4 & 5
Dessa två sovrum har tidigare varit ett vardagsrum som delats upp. Parkettgolv samt tapetserade väggar, här finns utgång till husets baksida.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stort allrum med takkupa vilket ger fin yta för möbler. Laminatgolv, tapetserade väggar samt paneltak.

DUSCRUM & BASTU
Duschrum med våtrumstapet, här finns wc, dusch, handfat och bastu.

SOVRUM 6
Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Kort fakta

Boarea
155 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
662 kvm
Pris
3 995 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
3 450 000 kr
Visa budhistorik

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Adress
Herrängsvägen 14H
Område
Rönninge
Kommun
Salem
Boarea
155 kvm
Antal rum
7 rum & kök, varav 5–6 sovrum
Tomtarea
662 kvm
Pris
3 995 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1987
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Garage

Tomten

662 kvm. Trädgårdstomt.

Driftkostnader

Hushållsel
30 000 kr
Vatten/avlopp
5 200 kr
Renhållning
3 000 kr
Summa
38 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Elförbrukning
14 000 kWh/år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Energideklaration

Status
Utförd (2025-01-14)
Primärtenergital
213 kWh/m2/år
Energiklass
G

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 952 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1986
Byggnadsvärde
2 189 000 kr
Markvärde
1 763 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 11 st pantbrev om 1 892 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Last: Ledningsrätt Svagström, 0127-82/45.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1985-01-04)
Exteriör Herrängsvägen 14H
Exteriör
Kök Herrängsvägen 14H
Kök
Kök Herrängsvägen 14H
Kök
Kök Herrängsvägen 14H
Kök
Kök Herrängsvägen 14H
Kök
Tvättstuga Herrängsvägen 14H
Tvättstuga
Sovrum 1 Herrängsvägen 14H
Sovrum 1
Sovrum 2 Herrängsvägen 14H
Sovrum 2
Badrum Herrängsvägen 14H
Badrum
Sovrum 3 Herrängsvägen 14H
Sovrum 3
Sovrum 4 Herrängsvägen 14H
Sovrum 4
Sovrum 5 Herrängsvägen 14H
Sovrum 5
Hall Herrängsvägen 14H
Hall
Entré Herrängsvägen 14H
Entré
Hall Herrängsvägen 14H
Hall
Allrum Herrängsvägen 14H
Allrum
Allrum Herrängsvägen 14H
Allrum
Allrum Herrängsvägen 14H
Allrum
Sovrum 6 Herrängsvägen 14H
Sovrum 6
Duschrum / Bastu Herrängsvägen 14H
Duschrum / Bastu
Fastighetskarta Herrängsvägen 14H
Fastighetskarta
Planritning
Planritning