Unikt och tillbyggt radhus med högt läge och magisk utsikt
Smakfullt tillbyggt radhus i absolut toppskick med fantastisk utsikt. Välkommen till detta rymliga och ombyggda radhus om totalt ca 148 kvm bruksarea med vacker och milsvid utsikt. Bostaden med sin öppna och sociala planlösning och 4 stora sovrum har ett högt soligt läge och omfamnas av en ljuvlig och lummig trädgårdstomt i sydväst. Här bor du högt och insynskyddat med parkering och garageplats i närhet till huset. Entréplanet har byggts om med tillbyggd matplats/burspråk vilket ger välkomnande yta som bereder plats för stora middagssittningar. Även balkongen är utbyggd vilket ger extra kvadratmeter vilket gör den mer lättmöblerad. Planlösningen är öppen mellan matplats och vardagsrum där även braskamin lagts till. Från matplatsen kommer du ut till den ljuvliga och södervända balkongen som erbjuder många soltimmar och enastående utsikt. Här bor du lugnt och tryggt med låga driftkostnader. Omgivningarna är underbara med ca 300 m till badet med brygga nere vid sjön Uttran, som på vintern används till skridskor och skidor på längden, om man inte åker pulka i Barrtorpsbacken istället, ca 100 meter bort. Den fina Ensta-ön, som ligger strax utanför bryggan, är ett naturreservat som används för picknick, bad och svampplockning. På ca 500 meters avstånd ligger den nybyggda Noblaskolan för åk F-3 och ca lika långt åt andra hållet ligger Rönninge skola för åk F-9. Även två omtyckta förskolor ligger i närheten. Busshållplats finns i anslutning till området. Rönninge centrum ligger på ca 15 min promenadavstånd. Där finns bl a affärer och restauranger samt pendeltåg. Till motorvägen tar det ca 5 minuter att köra.
BESKRIVNING
Detta trivsamma och unika radhus har en bra planlösning med stora sociala ytor på entréplan samt sovrum fördelade på båda planen. Genomgående fina ytskikt. Huset disponeras enligt följande;
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande farstukvist och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter i inbyggd garderob. På golvet ligger klinker med värmeslingor och väggarna är målade.
VARDAGSRUM
Från innehallen har du öppet in till det mycket rymliga och lättmöblerade vardagsrummet där stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en makalös utsikt. Här finns även stämningsfull och värmande braskamin. Vardagsrummet är öppet mot matplatsen som är extra stor med burspråk vilket tillsammans ger dig och familjen stor och social yta. Väggarna är målade och på golvet ligger ekparkettgolv.
KÖK & MATPLATS
Det moderna Ballingslövsköket har byggts om och förlängts mot matplatsen. Stora arbetsbänkar som avslutas med plats för två barstolar. Vackra skåpsluckor samt vitrinskåp, kakel över bänkskivorna. På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Här finns moderna vitvaror som spis med induktionshäll, spisfläkt, mikro, kylskåp -20, frys -20 och diskmaskin -19. Den tillbyggda och unika matplatsen ger möjlighet för många gäster att tillsammans njuta av stora middagar och rogivande utsikt över vacker grönska och horisont. Här finns även utgång till balkongen.
BALKONG
På den härliga och utbyggda balkongen med vidsträckt utsikt och i bästa sydvästläge kan du fånga solen hela dagarna och när skymningen faller kan du se den vackra solnedgången gå ner bakom trädtopparna.
SOVRUM 1
Sovrummet direkt till höger från hallen har målade väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM 2
Även detta sovrum har målade väggar och ekparkettgolv.
GÄSTTOALETT
Renoverad och trevlig gäst wc med klinker på golv och kaklade väggar, här finns vägghängd WC och tvättställ.
NEDRE PLAN
HALL
Hallen på det nedre planet har ekparkettgolv och målade väggar. Härifrån är kommer du ut till uteplatsen.
UTEPLATS
Den härliga träbelagda uteplatsen i sydvästläge har delvis tak och är skyddad från insyn.
SOVRUM 3 / Master
Till höger från hallen ligger det största sovrummet med målade väggar samt en vackert tapetserad fondvägg. På golvet ligger ekparkett.
SOVRUM 4
Till vänster från hallen finner du nästa sovrummet. Rummet har ekparkettgolv och väggarna är målade.
FÖRRÅD / HOBBYRUM
Stort rum med många möjligheter där nuvarande ägare använder detta till förråd.
KLÄDKAMMARE
Stort och praktiskt utrymme som är inrett med stilfull klädförvaring.
DUSCHRUM
Totalrenoverat och stilfullt helkaklat duschrum med golvvärme och dimbara spotlights. Här finns, dusch, tvättställ, WC och paxfläkt.
BADRUM & TVÄTTSTUGA
Rummet har tidigare varit två rum som nu öppnats upp till ett generöst badrum kombinerad med tvättstuga. Rummet är helkaklat och har härlig golvvärme. Här finns ett generöst hörnbadkar, tvättmaskin -19 och torktumlare -14. Elpannan är inbyggd.
