Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Norrskensbacken 9

Tullinge / Norrskensbacken 9

Fin 2:a med balkong i eftertraktad förening i Tullinge



Välkommen till denna fina och välplanerade lägenhet med trevligt läge vid populära Norrskensbacken, med närhet till såväl Tullinge centrum som härliga grönområden och kommunikationer. Här bor du i en ljus bostad med väl tilltaget kök, matplats och vardagsrum. Stort sovrum med hel garderobsvägg, förråd/klädkammare, kaklat badrum samt rymlig och lättmöblerad balkong. HSB föreningen är välskött med god ekonomi. Närhet till Tullinge Centrum, pendeltåg, buss och promenadavstånd till Huddinge Sjukhus och Södertörn högskola.

BESKRIVNING;
Från den lugna och trivsamma innergården kliver du in i porten, lägenheten finner du en våning upp och hiss finns. Bostaden disponeras enligt följande:

PLANLÖSNING:

HALL & KLÄDKAMMARE
Välkommen in i den inbjudande och ljusa hallen som erbjuder goda avhägningsmöjligheter för dina ytterkläder i garderob samt bra förvaring i rymlig klädkammare. På golvet ligger plastmatta och väggarna är målade.

BADRUM
Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Här finns dusch, tvättställ och WC.

KÖK & MATPLATS
Vidare kommer du in i det praktiska köket med gott om plats för arbetsytor och förvaring i både underskåp och överskåp. Över diskbänk och arbetsbänk sitter praktiskt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys -21, spis med häll och spisfläkt. Från köket är det öppet mot den rymliga matplatsen med laminatgolv, tapetserade väggar och bröstpanel. Här finns utgång till balkongen.

BALKONG
Stor balkong med fint och insynsskyddat läge och härlig utsikt. Här finns det plats för bord, stolar och härliga växter.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som är öppet mot matplats. Rummet är rymligt och lättmöblerat samt erbjuder gott om utrymme för en mysig soffhörna eller annat möblemang enligt önskemål. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger vackert laminat.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för säng, nattduksbord och arbetshörna. Längs ena väggen finns flera garderober. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.

Kort fakta

Boarea
63 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 880 kr/mån
Pris
1 975 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrskensbacken 9
Område
Tullinge
Kommun
Botkyrka
Boarea
63 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 880 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
Pris
1 975 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1982-1983
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader
Källarförråd.

Ekonomi

Pris
1 975 000 kr
Månadsavgift
3 880 kr/mån. Inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Andel i föreningen
0.267%
Andel av årsavgift
0.267%
Bostaden är pantsatt
Nej
Nettoskuldsättning
236 935 kr

Driftkostnader

Hushållsel
4 800 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
4 800 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-29)
Primärtenergital
86 kWh/m2/år
Energiklass
D

Förening

Namn
HSB Brf Gullriset
Org.nummer
712800-1737
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
290 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften. Bredband finns att få via Com Hem eller Bredbandbolaget, detta tecknar man som medlem själv.
Överlåtelseavgift
1312 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2023 Uppdatering av belysning i garage till LED med rörelsestyrning
2023 Byte av belysning i samtliga trapphus till LED med rörelsestyrning
2023 Installerat nytt Passage och Bokningssystem samtliga fastigheter samt garage
2023 Lägenhetstillsyn
2022 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2022 Renovering och målning av entré- och våningsplan samt trapphus.
2021 Installation av laddplatser/stolpar för elfordon i föreningens garage.
2020 Färdigställande av parkens lekplats samt underhåll och nyplantering av övriga ytor i parken
2020 Fasad- och balkongtvätt utförts
2020 Nytt tak och belysning i samtliga soprum
2019 Föreningens samtliga nio hissar renoverades och moderniserades
2019 Postboxar installerades i alla hus
2017 Fönsterbyte
2016 Takrenovering
2014 OVK- Obligatorisk Ventilationskontroll
2013 Undercentralen- avgasare installerades
2013 Belysning- nödbelysning installerades i samtliga trapphus
2012 Bastu renovering
2011 Tvättstugor med renovering och byte av samtliga maskiner
2010 Belysning: trappbelysning etc: bytt till lågenergibelysning
2009-10 Fönstermålning: alla lägenheters fönsterbågar ommålade fackmässigt utfört
2008 Besiktning för energideklaration- Betyg: MVG
2007 Ventilation: nya ventilationsaggregat för alla hus
2007-08 P-garage: totalrenovering inklusive vattenbilning av betongbjälklag
2006 Byte av alla hissmaskinerier
2005 Undercentral för värme installeras
2003 P-garage: byte av motorvärmarcentral
2000 Entreer, soprum mm: dörrbyten
1999 Byte till energibesparande tvättmaskiner
1999-00 Entréer, trapphus och hisshallar: ommålning, golv- och mattbyten
Parkering
Parkering finns i garaget och utomhus samt med och utan elstolpe och kostar mellan 172-359 kr/mån. Gästparkeringen har ett 10-tal platser att erbjuda.
Övrigt
Föreningen har egen fastighetsskötare med kontor i hus 9.
Trappstädning och inre renhållning sköts av ett inhyrt städföretag.
Snöröjning och sandning utförs av fastighetsskötaren och frivilliga i föreningen.
Allmänt om föreningen
HSBs Brf Gullriset är en bostadsrättsförening belägen i natursköna Tullinge med närhet till såväl grönområden som goda kommunikationer. Föreningen består av 290 st lägenheter i 9 st punkthus fördelade på 64 st 2 rum och kök, 95 st 3 rum och kök, 113 st 4 rum och kök samt 18 st 5 rum och kök. I föreningen finns bland annat bastu (hus 15), fullutrustat gym (hus 5), samlingslokal (hus 7), grovtvättstuga (hus 7), barnlokal (hus 11), övernattningslokal (hus 17) samt sylokal, snickarlokal och pingislokal.

Hållplatserna Norrskensbacken och Solskensvägen ligger alldeles bredvid Brf Gullriset, där bussarna 713 och 723 stannar. Båda bussarna går förbi Tullinge Station, vilket gör resandet snabbt och enkelt.

Föreningen har en aktiv styrelsen som driver många parallella projekt. Som årsredovisningen visar har föreningen en stark ekonomi och under åren 2016-2021 har flera stora underhållsinvesteringar genomförts (tak, fönster och hissar) på tillsammans 38 milj. kr som finansierats med egna medel.

För mer information om föreningen besök föreningens hemsida på www.hsb.se/sodertorn/gullriset/
Exteriör Norrskensbacken 9
Exteriör
Vardagsrum Norrskensbacken 9
Vardagsrum
Balkong Norrskensbacken 9
Balkong
Vardagsrum Norrskensbacken 9
Vardagsrum
Vardagsrum Norrskensbacken 9
Vardagsrum
Vardagsrum Norrskensbacken 9
Vardagsrum
Matplats mot vardagsrum Norrskensbacken 9
Matplats mot vardagsrum
Matplats Norrskensbacken 9
Matplats
Matplats Norrskensbacken 9
Matplats
Kök & matplats Norrskensbacken 9
Kök & matplats
Kök Norrskensbacken 9
Kök
Kök Norrskensbacken 9
Kök
Kök Norrskensbacken 9
Kök
Kök Norrskensbacken 9
Kök
Sovrum Norrskensbacken 9
Sovrum
Sovrum Norrskensbacken 9
Sovrum
Hall Norrskensbacken 9
Hall
Duschrum Norrskensbacken 9
Duschrum
Balkongvy Norrskensbacken 9
Balkongvy
Innergård Norrskensbacken 9
Innergård
Planritning