Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 43

Salem / Mosshagestigen 43

Unik och rymlig 4:a med balkong i söder

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Unik, rymlig och välplanerad 4:a på Mosshagestigen. Här bor du med toppenläge på en mysig och lugn gata med vacker natur och fina strövområden som närmsta granne. Solig balkong i söderläge samt mindre terras vid entrén med kvällssol. Tre generösa sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i förråd och garderober. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av grönlummig växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. du har även nära till förskolor, skolor och buss. Bara en kort promenad härifrån kommer du till Salems inomhuscentrum där du hittar såväl trevliga butiker som goda restauranger, bra kommunikationer, simhall och gym. Den bilburne tar sig till E4an på några minuter.

ALLMÄN BESKRIVNING
Välplanerad och rymlig gavelfyra på övre plan med underbar balkong i söderläge med sol från morgon till kväll. Lägenheten är ljus, trevlig och disponeras enligt följande;

HALL & FÖRRÅD
En trappa upp finner ni entrén till lägenheten. Hallen är ljust tapetserad och har plastmatta på golvet. Här finns gott om plats för klädförvaring samt ytterligare förvaringsmöjligheter i det angränsande förrådet.

SOVRUM 1
Första sovrummet ligger till höger i hallen. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med nattduksbord och förvaring i skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade samt har en fondtapetvägg, på golvet ligger laminat.

VARDAGSRUM
Vidare från hallen har du öppet in till det rymliga vardagsrummet. Här ligger ekparkett på golvet och väggarna är ljust tapetserade. Ett stort fönsterparti och balkongens dörr i glas släpper in mängder av ljus i lägenheten och det finns gott om plats för soffa eller annat möblemang. Här finns utgången till lägenhetens balkong som ligger i ett härligt söderläge och bjuder på sol från förmiddag till kväll.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Skåpen pryds av vita luckor och arbetsbänken är i laminat. Tapetserade väggar och på golvet ligger laminat. Här finns 2 st kombinerade kyl/frys, spis med häll -21, spisfläkt och diskmaskin -23. Intill fönstret får det plats ett matbord för 4-6 personer.

BADRUM
Direkt till vänster i hallen återfinns det rymliga badrummet med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns badkar, wc, tvättställ samt tvättmaskin från 2019. Det praktiska vädringsfönstret släpper in ett härligt ljus.

SOVRUM 2
Längre in i lägenheten finns nästa sovrum har målade väggar med fondtapetvägg och laminatgolv. Här finns skjutdörrsgarderob.

DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns dusch. wc och handfat.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
Parkering finns att hyra för 200:-/mån.
Kö till carport med elvärme 400:-/mån.
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)

Kort fakta

Boarea
91 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 130 kr/mån
Pris
2 095 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 43
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
91 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 130 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Pris
2 095 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår
1990-1992
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader
Förråd Tvättstuga i separat byggnad.
Övrigt
Balkong i söder och mindre terrass vid entrén.

Ekonomi

Pris
2 095 000 kr
Månadsavgift
6 130 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV
Andel i föreningen
0.3487%
Andel av årsavgift
0.349%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
759 670 kr

Driftkostnader

Hushållsel
4 800 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
4 800 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-03)
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Mosshagen 1 2008-02-07 med tomtareal 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus, 28 flerfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Av totalt 359 lägenheter upplåts 308 med bostadsrätt och 51 med hyresrätt varav 10 utgör ett gruppboende. I fastigheten finns även 8 lokaler. Den totala boarean är 28 407 kvm och lokalarean 1 181 kvm. Lägenheterna är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 350 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2023 = 52.500kr x 2,5% = 1313 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2023 = 52.500 kr x 1% = 525 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Exteriör Mosshagestigen 43
Exteriör
Uteplats vid entré Mosshagestigen 43
Uteplats vid entré
Hall Mosshagestigen 43
Hall
Kök Mosshagestigen 43
Kök
Kök Mosshagestigen 43
Kök
Matplats Mosshagestigen 43
Matplats
Kök Mosshagestigen 43
Kök
Vardagsrum Mosshagestigen 43
Vardagsrum
Balkong Mosshagestigen 43
Balkong
Vardagsrum Mosshagestigen 43
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 43
Vardagsrum
Vardagsrum Mosshagestigen 43
Vardagsrum
Sovrum 1 Mosshagestigen 43
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 43
Sovrum 2
Sovrum 3 Mosshagestigen 43
Sovrum 3
Badrum Mosshagestigen 43
Badrum
Duschrum Mosshagestigen 43
Duschrum
Exteriör Mosshagestigen 43
Exteriör
Lekplats / Grönområde Mosshagestigen 43
Lekplats / Grönområde
Lekplats / Grönområde Mosshagestigen 43
Lekplats / Grönområde
Planritning