Meny
Hem till Salu Nyproduktion Om oss Byta Bostad Medarbetare Kontakt Nyheter
Logotyp
Mosshagestigen 161

Salem / Mosshagestigen 161

Generös 3:a ombyggd till 4:a med härlig uteplats i söder

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna ljusa härliga lägenhet om 76 kvm med 3 möjliga sovrum och underbar uteplats där man kan njuta av sol under hela dagen fram till kvällen! Uteplatsen ger möjligheter till grillkvällar med familj och vänner där barnen kan springa på den stora gräsmattan. Den fina och trivsamma lägenheten bjuder på mycket ljus genom de generöst tilltagna fönsterpartierna i 3 väderstreck och har en smart och genomtänkt planlösning där kök, vardagsrum och uteplats ger dig trevliga och sociala ytor. Här bor du i lägenhet med radhuskänsla i ett lugnt, familjevänligt område med närhet till natur. Området består av en blandad bebyggelse av hus som omges av fin växtlighet, plana gräsytor, bilfria gångvägar, flera lekplatser mm. Flera förskolor, skolor och buss finns på gångavstånd. Närhet till Salem centrum och Tumba Centrum. Med bil tar man sig snabbt till E4:an.

BESKRIVNING
Välkommen till denna fina lägenhet belägen i populärt och lugnt område med stor härlig uteplats i söderläge. Smart planlösning samt kök med generöst fönsterparti och direkt access till den härliga uteplatsen i helt fantastiskt läge, två rymliga sovrum samt generös klädkammare som idag används som hemmakontor.

HALL
Öppen ljus hall med bra plats för avhängning samt annat möblemang.

VARDAGSRUM
Fint vardagsrum i öppen planlösning med kök samt ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet samt direkt access till uteplats. Här finns plats för soffgrupp samt annat möblemang.

KÖK
Trevligt ljust kök med matplats vid fönstret som ger ett fint ljusinsläpp till hela köket. Köket erbjuder generösa arbetsytor samt bra med plats för förvaring i skåp med nylackade luckor, bänkskiva med kakel ovan, spis, ugn samt kyl och frys i rostfritt.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt annat möblemang, fönster för bra ljusinsläpp. Nymålade väggar och ljust golv.

SOVRUM 2
Fint sovrum med fönster för bra ljusinsläpp, här får man plats med större säng samt annat möblemang. Nymålade väggar och ljust golv.

BADRUM
Helkaklat badrum med generöst fönster som ger detta badrum ett härligt ljus och känslan av rymd. Här erbjuds badkar, handfat med spegelskåp ovan, wc samt möjlighet att koppla in tvättmaskin/torktumlare om så önskas.

KLÄDKAMMARE
Större klädkammare som idag används till hemmakontor.

UTEPLATS
Underbar uteplats i söderläge med plats för matplats samt loungemöbler, planteringslådor ramar snyggt in uteplatsen.

FÖRRÅD I TRAPPHUS
I anslutning till lägenheten finns två bra förråd där det är bra med plats för förvaring och perfekta att använda för avhängning och att få undan säsongsprylar.

Kort fakta

Boarea
76 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 572 kr/mån
Pris
2 095 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare

Patrik Alwin
Fastighetsmäklare
070-9154888 patrik@pianfa.com

Intresseanmälan

Kort fakta

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mosshagestigen 161
Område
Salem
Kommun
Salem
Boarea
76 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 572 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband ingår mot ett tillägg på 164 kr/mån.
Pris
2 095 000 kr utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
2 st Förråd, tvättstuga

Ekonomi

Pris
2 095 000 kr
Månadsavgift
5 572 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband ingår mot ett tillägg på 164 kr/mån
Andel av årsavgift
0.3172%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
4 800 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
4 800 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-06)
Energiklass
E

Förening

Namn
Brf Mosshagestigen
Org.nummer
769615-9032
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
359 st
Antal lokaler
7 st
TV/bredband
Fiber från Telenor 164 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkering finns att hyra för 200:-/mån (ev. kö)
Kö till carport med elvärme 400:-/mån (ev. kö)
(vid kö kan man få tillstånd att parkera på gästparkering)
Övrigt
Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. För mer information se hemsidan www.brfmosshagestigen.se
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Mosshagen 1 2008-02-07 med tomtareal 103 293 kvm. Bostäderna har byggår/värdeår 1990-1991. Föreningen består av 61 stycken byggnader varav 7 terrasshus, 9 punkthus, 28 flerfamiljshus, 15 radhuslängor med 4-5 hus i varje och 2 gruppboenden. Av totalt 359 lägenheter upplåts 308 med bostadsrätt och 51 med hyresrätt varav 10 utgör ett gruppboende. I fastigheten finns även 8 lokaler. Den totala boarean är 28 407 kvm och lokalarean 1 181 kvm. Lägenheterna är fördelade på 20 st om 5 rok (122-125 kvm), 102 st om 4 rok (91-110 kvm), 113 st om 3 rok (74-89 kvm), 55 st om 2 rok (51-72 kvm) och 32 st 2 rok (32 kvm), 37 st om 1 rok (42-49 kvm). 8 stycken lokaler (alla uthyrda). Det finns 350 parkeringsplatser att hyra varav 63 med carport. Föreningslokal finns att hyra. Flera lekplatser finns i området. Vid försäljning av din lägenhet så tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som köparen betalar (prisbasbelopp år 2023 = 52.500kr x 2,5% = 1313 kr). Om en köpare vill belåna sin bostadsrätt så tar föreningen ut en pantsättningsavgift av köparen på 1% av prisbasbelopp (prisbasbelopp år 2023 = 52.500 kr x 1% = 525 kr).

Läge och kommunikationer
Brf Mosshagestigen har ett fint läge i Salems nordöstra del, angränsar till Söderby och Uttran. Salem Centrum ligger inom gångavstånd vilket är ett litet, mysigt centrum där du finner banker, systembolag, resturanger, butiker, service och massor av alternativ till motion och friskvård. Flera grönområden omfamnar föreningens medlemmar och Salem har även generöst med bilfria gång- och cykelvägar. Nära till både förskola och skola. Det föreligger väldigt goda kommunikationer i närområdet med flera olika alternativa busshållplatser som trafikeras av linjerna 725 (som går mellan Rönninge-Tumba), 708 (som går mellan Rönninge-Hallunda-Tumba) samt 745 (som är en måndag-fredag direktbuss mellan Salem och Fridhemsplan). Fina anslutningsmöjligheter till pendeltåg både i Rönninge och Tumba. För den bilburne så tar det bara några minuter att komma ut på E4:an.

Ekonomi
För fullständig information kring föreningens ekonomi och nyckeltal läs årsredovisningen.
Exteriör Mosshagestigen 161
Exteriör
Kök Mosshagestigen 161
Kök
Kök Mosshagestigen 161
Kök
Kök Mosshagestigen 161
Kök
Vardagsrum Mosshagestigen 161
Vardagsrum
Vardagsrum mot matplats Mosshagestigen 161
Vardagsrum mot matplats
Matplats Mosshagestigen 161
Matplats
Vardagsrum Mosshagestigen 161
Vardagsrum
Sovrum 1 Mosshagestigen 161
Sovrum 1
Sovrum 2 Mosshagestigen 161
Sovrum 2
Sovalkov Mosshagestigen 161
Sovalkov
Badrum Mosshagestigen 161
Badrum
Förråd / Hall Mosshagestigen 161
Förråd / Hall
Uteplats Mosshagestigen 161
Uteplats
Uteplats Mosshagestigen 161
Uteplats
Uteplats Mosshagestigen 161
Uteplats
Planritning