Trevlig villa med högt soligt läge i Rönninge
Med högt läge på en underbar och solig samt mycket privat, stor och plan tomt, om 3489 kvm, omgiven av skog och natur, ligger detta äldre undangömda hus. Solen når in överallt i trädgården och redan från tidiga våren är det gott att sitta invid en solvarm vägg och njuta av livet när det är som bäst. Omgivningarna är rogivande, nära sjön Dånviken och promenadstråk utanför dörren. Den skyddade altanen är mysig och ger känslan av en amerikansk charmig liten veranda. Braskaminen samt den öppna spisen är, förutom en mysfaktor, ett effektivt komplement till den låga driftkostnaden. Rönninge är ett omtyckt och lugnt samhälle med välrenommerade skolor och bra serviceutbud och där du även kan njuta av en slående vacker natur. Till Stockholm City tar du dig enkelt med bil eller pendeltåg på ca 30 min.
Gällande eventuell framtida möjlighet till avstyckning och anslutning till kommunalt VA.
Följande text är hämtad från Salems översiktsplan 2030: Området föreslås byggas ut (förtätas) med ca 30 permanentbebodda småhus efter 2025. Minsta tomtstorlek vid avstyckning skall vara 1 500 kvm. All bebyggelse ansluts till det kommunala avloppsnätet.
BESKRIVNING
Huset har mysiga sociala ytor där entréplanet är fördelat på kök, vardagsrum, allrum samt badrum/tvättstuga. Övre plan inrymmer sovrum. Huset är beläget på en stor plan trädgård- och naturtomt som vetter mot skogen och med sol hela dagen. Huset disponeras enligt följande;
ENTRÉPLAN;
Vid huset entré möts du av den mysiga verandan under tak.
HALL
Praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter i garderoben med spegelskjutdörrar. Väggarna är ljus och på golvet ligger en plastmatta. Här finns trappan upp till övre plan.
KÖK
Ljust kök med ljusa laminatarbetsbänkar och gott om skåp som pryds av ljusa luckor. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vitmålade. Spis med häll, spisfläkt och kyl/frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för en stor soffa framför den sprakande braskaminen. På golvet ligger ekparkett och väggarna pryds av ljusmönstrade tapeter som bryts av med två orangemålade väggar.
ALLRUM
Ytterligare ett rymligt sällskapsrum där du kan värma dig framför den öppna spisen. Golvet pryds av ljus laminat och väggarna matchas med vitt tegel, mörkbrun panel samt ljusa tapeter.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrum med halvkaklade väggar i svart och vitt samt ljusmålat. På golvet ligger vita och röda klinkerplattor. Här finns ett vädringsfönster. Dusch, WC, och handfat. Tvättmaskin.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare.
FÖRRÅD
Under trappan finns ett bra förrådsutrymme.
ÖVRE PLAN;
HALL
Trevlig liten hall med ljusa tapeter på väggar och ljus laminat på golvet. Här finns en inbyggd garderob.
SOVRUM 1
Gulligt sovrum med ljusmönstrade tapeter och vackert trägolv. Kattvind finns för förvaring.
SOVRUM 2
Även detta sovrum är fint med ljusmönstrade tapeter och trägolv. Här finns en garderob.
KÄLLARE;
I källaren finns pannrummet samt en bastu.
